Las estrellas de "Million Dollar Listing" Josh Flagg y Josh Altman ya se han puesto manos a la obra para intentar ayudar a las víctimas de los incendios deLos Ángeles a orientarse en el mercado inmobiliario tras perder sus casas.
En una entrevista concedida a Fox News Digital, Flagg abordó la preocupación por la subida ilegal de precios en el mercado del alquiler y la vivienda.
"Bueno, la cosa es que, ya sabes, no conozco las leyes exactas, pero hay consecuencias legales por la subida de precios. Por ejemplo, si la casa estaba en el mercado antes de que ocurriera esto, y luego la subes cinco veces de precio durante una catástrofe natural, eso va contra la ley", dijo Flagg.
Continuó: "Así que lo que la gente está haciendo y, para no hacerlo ilegalmente, es... la gente que antes no comercializaba sus casas ahora se está aprovechando porque puedes pedir lo que quieras por una casa. Simplemente no puedes hacerlo, entonces ocurre un desastre natural, y entonces triplicas el precio. Ese es el problema".
Se han demolido casas en Pacific Palisades y Altadena tras los incendios de Los Angeles. Tanto el incendio de Palisades como el de Eaton siguen activos en el condado de Los Angeles, según Cal Fire.
"Bueno, la cosa es que, ya sabes, no conozco las leyes exactas, pero hay consecuencias legales por la subida de precios. Por ejemplo, si la casa estaba en el mercado antes de que ocurriera esto, y luego la subes cinco veces de precio durante una catástrofe natural, eso va contra la ley."
Según Cal Fire, se han perdido más de 12.000 viviendas, empresas y escuelas a causa de los incendios y más de 100.000 personas han tenido que abandonar sus hogares.
Según Flagg, no hay suficientes existencias en Los Angeles para todas las personas desplazadas.
"Por eso hay, ya sabes, jornadas de puertas abiertas con una cola de gente que da la vuelta a la manzana. Simplemente no hay suficiente inventario. Muchos de mis clientes tienen propiedades de inversión, así que se llenan las propiedades de inversión. Quiero decir, mira, al fin y al cabo, no es que esta gente vaya a estar en la calle.
"Ahora mismo, esto da mucho miedo. Pero al final habrá un lugar para todos. Ahora sólo se está determinando eso y todo el mundo está luchando. Es como cualquier catástrofe. Al principio es una pesadilla y luego todo se arregla solo. Pero no es divertido mientras esperas", continuó.
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La antigua coprotagonista de Flagg en "Million Dollar Listing", Josh Altman, declaró a Fox News Digital que el mercado inmobiliario es una "locura" tras los incendios de Los Angeles.
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"Es mucho peor de lo que puedas imaginar", dijo. "Mis amigos y las personas del cuerpo de policía con las que tengo amistad que han visitado la zona me han dicho que es algo que tienes que ver para intentar comprenderlo. Y es cien veces peor en la vida real de lo que puedes imaginar viéndolo en la televisión, en Internet, en Instagram o en TikTok."
Altman explicó que, desde las elecciones, el mercado inmobiliario ha estado "un poco tranquilo", pero empezó a repuntar antes de los incendios. Ahora hay miles de personas en el mercado y no por elección.
"No hay mucho inventario para empezar, y ahora, de repente, tienes a más de mil personas nuevas en el mercado, que compran o alquilan, según su situación financiera y según su situación familiar", dijo Altman.
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"Pasarán años hasta que esto se arregle y se terminen las casas. Van a pasar dos años para construir una casa. Tardarán un año en conseguir los permisos. ¿Y luego vas a querer vivir entre otras 10 casas de la calle que se están urbanizando mientras vivías allí con tus hijos?
"Así que inmediatamente después sólo tienen que firmar un contrato de arrendamiento de tres años. Eso es todo. Y luego está la gente que dice: '¿Sabes qué? Mis hijos tienen 5 años. Tendrán 10 cuando esto vuelva a funcionar. Estarán en colegios diferentes. Así que ni siquiera vamos a volver allí. Vamos a cobrar el dinero del seguro. Compraremos una casa y venderemos el terreno'. Así que eso es realmente lo que estoy viendo en general ahora mismo", explicó Altman.
Altman compartió con Fox News Digital una carta, redactada por Jason Oppenheim y Ben Belack, dirigida al gobernador Gavin Newsom y al alcalde de Los Ángeles Karen Bass, en la que se piden "ajustes prácticos" de las actuales California leyes que afectan a los desplazados.
Oppenheim y Belack solicitaron que el Seguro del Plan Justo California aumente su cobertura a 6 millones de dólares e incluya un seguro de responsabilidad civil. También solicitaron que toda persona que haya sufrido la pérdida de su vivienda y quiera vender su terreno quede exenta del impuesto de mansiones (impuesto de transmisiones de la ULA).
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También solicitaron que se detuvieran los impuestos sobre la propiedad de los inmuebles afectados por el incendio hasta que "se reconstruyan o se reevalúen inmediatamente al valor del terreno".
La carta de Oppenheim y Belack obtuvo 48 apoyos, incluidas las firmas de Altman y Mauricio Umansky.
Umansky, fundador y CEO de The Agency, una empresa inmobiliaria y de corretaje ubicada principalmente en el sur de California, dijo a Fox News Digital que han estado trabajando duro para conseguir viviendas para los clientes desplazados que viven en lugares como Pacific Palisades. Umansky también protagonizó la serie de telerrealidad Netflix "Comprando Beverly Hills".
Dijo que 25 miembros del personal y agentes de allí también han perdido sus casas.
"Ha sido extremadamente difícil lidiar con eso", dijo. "Además de eso, tenemos oficinas directamente donde está ocurriendo todo en el incendio de Altadena, el de Pacific Palisades, el de Malibú, y tenemos una enorme cantidad de clientela, colegas, amigos, hermanos, hermanas que se han visto afectados por los incendios. Obviamente, lo más devastador es la pérdida total de una vivienda y las personas desplazadas y evacuadas que no pueden volver a casa."
Dijo que las personas que se quedan sin hogar son las que más ayuda necesitan para encontrar un lugar donde alojarse.
"Y eso es lo que hacemos para ganarnos la vida", dijo, y añadió que también están implorando a los propietarios que no se aprovechen de la desesperada situación.
Y añadió: "Y esa humanidad ha sido asombrosa. En la mayoría de los casos, la gente sólo ha querido ser útil".
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Su equipo también ha hecho una lluvia de ideas sobre cómo desbloquear más viviendas durante la crisis.
"Definitivamente va a haber escasez de viviendas, sobre todo viviendas de corta duración y alquileres y todas esas cosas. Y, ya sabes, hemos pedido a muchos de nuestros promotores en Los Ángeles, promotores de nuevos desarrollos que tienen viviendas vacías y condominios invendibles, que piensen en abrir esos condominios y abrir ese inventario a los alquileres a corto plazo".
Dijo que también han estado hablando con empresas de puesta en escena sobre cómo amueblar esas casas más rápidamente.
La Agencia también está ayudando a los clientes a presentar reclamaciones a su compañía de seguros.
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"Muchas de estas personas están realmente, realmente luchando con sus mentes y su mentalidad, y no son capaces de pensar, están afectadas", explicó. "Están frenéticos. Las llamadas son intensas, y sólo intentamos pensar por ellos tanto como sea posible y ser, ya sabes, realmente empáticos."
Dijo que tienen una gran clientela en las zonas afectadas, y que están colaborando con el resto de la comunidad inmobiliaria.
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"No se trata de quién es mejor o quién no", dijo. "Se trata de que todos nos unamos para ayudar a la comunidad, para ayudar a nuestra comunidad donde vivimos, donde tenemos a nuestros hermanos y hermanas. Y por eso estamos trabajando con todas las agencias inmobiliarias. Se trata de un esfuerzo de colaboración".
Dijo que las personas que tienen casas de huéspedes o habitaciones libres disponibles pueden ayudar en la crisis acogiendo a gente.
"Va a haber una cantidad tremenda de gente buscando casa", dijo. "Hay un frenesí. Ahora mismo hay múltiples solicitudes para las mismas viviendas. Y, ya sabes, sólo imploro que, ya sabes, nadie se aproveche. Hasta ahora, la humanidad ha sido muy buena".
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Fox News Emily Trainham de Digital ha contribuido a este informe.