6 formas en que los propietarios y arrendadores pueden protegerse contra los okupas
El abogado Daniel Phillips ofrece consejos útiles
{{#rendered}} {{/rendered}}La okupación, consistente en que unos desconocidos se instalan en las propiedades de los propietarios estadounidenses y se niegan a abandonarlas, se ha convertido rápidamente en parte del zeitgeist a medida que una serie de noticias han conmocionado a la nación.
Los estadounidenses que trabajan duro pueden enfrentarse a situaciones de pesadilla, y muchos se ven obligados a buscar soluciones cuando ya es demasiado tarde. Un magnate inmobiliario llegó a decir a Fox News Digital que le preocupa que "vaya a ocurrir algo realmente malo" a medida que los propietarios de viviendas se desesperan.
El abogado Daniel Phillips, especializado en litigios entre propietarios e inquilinos, ofrece seis formas útiles de que los propietarios y arrendadores eviten a los okupas.
{{#rendered}} {{/rendered}}Los estadounidenses que trabajan duro pueden enfrentarse a situaciones de pesadilla como consecuencia de la okupación. (Probe-Media para Fox News Digital )
Vigilancia
Los propietarios de viviendas y los arrendadores pueden instalar cámaras de seguridad, e incluso contratar guardias de seguridad, aunque eso se aplica sobre todo en espacios comerciales, dijo Phillips. También deben visitar e inspeccionar su propiedad con regularidad y contratar a una empresa de gestión.
Seguridad
Phillips cree que los propietarios deben asegurarse siempre de que la propiedad está asegurada y de que no hay formas posibles de entrar. Deben comprobar regularmente que todas las cerraduras, ventanas y otras vías de entrada están cerradas y bloqueadas.
{{#rendered}} {{/rendered}}Discreción
Los propietarios y arrendadores deben ser discretos y evitar anunciar que un inmueble está desocupado. Esto incluye no publicitar que la propiedad está en ejecución hipotecaria, o en venta, tras la muerte de un propietario, dijo Phillips.
Una casa de Hollywood Hills fue destrozada por okupas el año pasado, según la policía de Los Ángeles. (Fox 11)
Comparecencias
Los propietarios deben mantener siempre su propiedad para evitar que parezca vacía o abandonada, ya que eso puede atraer a posibles ocupantes ilegales, dijo Phillips.
{{#rendered}} {{/rendered}}Mantenimiento de registros
Phillips dijo que los propietarios deben tener siempre archivados los registros de propiedad certificados y los documentos pertinentes por si tienen que presentarlos a las autoridades o ante un tribunal para establecer la propiedad.
Aplicación de la ley
Según Phillips, los propietarios y arrendadores no deben intentar nunca desalojar personalmente a un okupa, sino ponerse en contacto con las autoridades locales. La policía puede ayudar a desalojar a un okupa si el propietario proporciona los documentos adecuados y pide al okupa que demuestre su supuesta residencia legal con pruebas, "entre otras, documentos de identidad expedidos por el gobierno, contratos de alquiler, justificantes de pago del alquiler y facturas de servicios públicos", dijo Phillips.
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Fox News Nikolas Lanum, de Digital, ha contribuido a este informe.