El Consejero Delegado de Bank of America rechaza las críticas sobre las hipotecas de amortización cero para comunidades minoritarias

Recientemente, Bank of America, con sede en Carolina del Norte, fue objeto de críticas por un supuesto plan para ofrecer hipotecas de amortización cero en comunidades minoritarias. Algunos críticos se quejaron del aspecto racial, mientras que otros advirtieron de que les recordaba a los meses previos al colapso bancario de 2008.

En "Informe especial", se preguntó al director ejecutivo de Bank of America, Brian Moynihan, sobre esta política, a lo que respondió que su objetivo es atraer todos los aspectos de la inversión a las comunidades desfavorecidas.

Diversos informes han afirmado que el gigante bancario ofrecerá hipotecas con amortización cero en comunidades minoritarias de Charlotte, Dallas, Detroit, Los Ángeles y Miami.

Algunos conservadores arremetieron contra Bank of America por el anuncio: Brigitte Gabriel, de ACT For America, preguntó por la política para las "familias blancas de clase media", y Stephen Miller, ex asesor y redactor de discursos de Trump, retuiteó el informe con una solicitud de "ayuda legal" de su organización, America First Legal.

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"Ya en el gobierno de [Gerald] Ford, en 1974, hubo una Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito. Y en virtud de ella se creó la capacidad de conceder préstamos en barrios económicamente poco dinámicos", dijo.

"Así que se trata de conceder una ayuda inicial -que llevamos años haciendo con muchos programas especiales- a un comprador que, sea quien sea, siempre que cumpla los requisitos de ingresos, para comprar una casa en un barrio de mayoría minoritaria".

Moynihan dijo que el programa no está orientado a determinadas razas de inversores o compradores, sino que la variable es la ubicación de la inversión.

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Es donde compran la casa. [Como] comprador de vivienda por primera vez, pasas por asesoramiento, te damos una subvención para el pago inicial, para que haya capital en una casa y luego compras la casa. Así que se trata de dónde compras la casa. Y eso es importante. "

Dijo que Bank of America participó anteriormente en un programa que acumuló 5.000 millones de dólares en inversiones para solicitantes de financiación con ingresos bajos a moderados en 2021.

En cuanto a la preocupación de que el programa hipotecario pueda precipitar otra crisis inmobiliaria, Moynihan afirmó que las perspectivas financieras del banco son sólidas.

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"No hay nadie que haya tenido que hacer más para colocarnos en posición en esta empresa después de comprar Countrywide y enderezar aquello, créeme, nuestra relación préstamo-valor en nuestra cartera hipotecaria está en el rango del 60%", dijo. 

"Así que está muy bien adaptado [con] altas puntuaciones FICO, etc. Así que la morosidad es casi nula. Así que yo no me preocuparía por eso"

"Hemos impulsado un gran crecimiento para los accionistas. Pero la realidad es que este programa es un programa especializado, realmente, sobre estos barrios y la inversión en la revitalización de estos barrios."