Los okupas que abren clubes de striptease y casas de fiesta llenas de drogas muestran la evolución de la táctica del gorrón: Cazador de okupas
Los propietarios de viviendas deben adaptarse a la evolución de las tácticas de los okupas para proteger su propiedad de residentes no deseados, dijo Flash Shelton, un manitas convertido en cazador de okupas.
Las tácticas de los gorrones evolucionan y se hacen más sofisticadas, lo que significa que los propietarios también deben ampliar la forma de proteger sus propiedades, afirma un manitas convertido en cazador de gorrones.
"Lo que he observado es que los okupas se están adaptando, al igual que nuestra sociedad", dijo a Fox News Flash Shelton, fundador de la Asociación de Manitas Unidos y de SquatterHunters.com.
El manitas californiano dijo que los okupas son cada vez más astutos y tienen un aspecto distinto al que tenían en el pasado. Mientras que el okupa típico solía ser de mediana edad, Shelton dijo que en los últimos años ha observado la aparición de un nuevo grupo demográfico de estos residentes no deseados.
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"Lo que estoy descubriendo ahora es que hay muchos okupas de nueva generación que están abriendo casas de fiesta", dijo. "Se trata de entrar en la casa bonita con vistas, encontrar la manera de llegar y tener allí a un montón de gente".
En enero, un grupo de okupas se apoderó de una mansión multimillonaria de Beverly Hills que estaba en proceso de ejecución hipotecaria. Según ABC7, residieron en la casa durante meses, organizando ruidosas fiestas nocturnas e incluso cobrando entrada a los asistentes.
Atlanta, por su parte, se enfrenta a una crisis de okupación peor que cualquier otra área metropolitana del país, con unas 1.200 viviendas ocupadas, según el grupo comercial National Rental Home Council. En la ciudad se han dado casos de okupas que dirigen clubes de striptease ilegales, consumen drogas, ejercen la prostitución y causan costosos daños en las viviendas.
"Creo que está evolucionando", dijo Shelton a Fox News. "Es su propia pandemia".
Una mansión de Hollywood Hills fue escenario de una actividad de okupación, según las autoridades locales. (Fox 11 )
Las leyes sobre los derechos de los ocupantes ilegales y los inquilinos varían en todo el país, y algunos estados ofrecen protección a los individuos que no pagan, permitiéndoles ocupar una propiedad durante largos periodos. En las zonas donde las complejas leyes impiden a la policía actuar, los propietarios tienen pocas opciones para reclamar su propiedad más allá de iniciar un proceso civil, que puede llevar meses.
En algunos casos, los propietarios han recurrido a pagar a los residentes no deseados para que desalojen su propiedad.
"Cuando un propietario decide pagar a un okupa para que se vaya, normalmente se encuentra en un punto en el que siente que no tiene otra opción", dijo Shelton.
El manitas californiano tuvo su primera experiencia desalojando okupas en 2019, cuando dos mujeres ocuparon la casa de su madre mientras estaba en venta.
Después de que las fuerzas de seguridad locales no pudieran ayudar, Shelton pasó días diseccionando las leyes sobre los derechos de los ocupantes ilegales y consiguió deshacerse de ellas en un día utilizando una laguna legal que incluía la firma de un contrato de arrendamiento con su madre en el que se le designaba como residente legal de la vivienda. Ahora utiliza su experiencia para proporcionar servicios de desalojo de okupas a otras personas.
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Shelton dijo que ceder a las demandas de estos individuos puede tener consecuencias negativas.
"Es como pagar al secuestrador", dijo. "Si un propietario paga a un okupa para que se vaya, está enviando un mensaje, no sólo a ellos, de que podemos ir a tomar otra propiedad y obtener más ingresos".
"¿Cuándo se acaba?" añadió Shelton. "Si no tomas medidas para evitar a los okupas desde el principio, pase lo que pase, te va a costar".