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MARK : El socialista Mamdani vendió un impuesto a los multimillonarios. Los propietarios de viviendas normales podrían acabar pagando las consecuencias
Por Mark
Publicado el 4 de agosto de 2026
Parecía algo sencillo e incluso con un toque populista bastante entrañable: un pequeño impuesto sobre las segundas residencias en la ciudad de Nueva York. Pero cuanto más lo analizas, como ocurre con todo lo que propone el alcalde Zohran Mamdani, más te das cuenta de que forma parte de un plan mucho más retorcido que podría desestabilizar el mercado inmobiliario de Nueva York y hacer que la clase media pierda sus casas y sus ahorros.
Hay que admirar a quien se le ocurrió usar ese nombre francés para dar a entender que el impuesto solo afectaría a unos pocos superricos —no más de 31 000—. Eso fue un auténtico engaño.
Piénsalo un momento: ¿por qué gravar a los propietarios no residentes? Porque no votan en la ciudad. Por su propia naturaleza, esta política se dirige a los propietarios no residentes que no tienen derecho a voto en las elecciones locales, trasladando la carga fiscal municipal a personas que no tienen voz directa en las urnas. Y luego la ciudad usa el dinero que saca de los propietarios que no votan para tapar los déficits del presupuesto general y financiar iniciativas municipales más amplias. Quién sabe, quizá ese dinero acabe incluso financiando a residentes que están en Nueva York de forma ilegal.
Como el registro inicial del Departamento de Hacienda envió notificaciones a 960 000 propiedades, ahora los residentes principales se ven obligados a lidiar con trámites burocráticos para demostrar que tienen derecho a la exención. La ley tenía una disposición que pasó bastante desapercibida: las cooperativas y los pisos en propiedad horizontal están sujetos al impuesto si los sistemas informáticos del Departamento de Hacienda de Nueva York determinan que su valor catastral supera el millón de dólares. Y así, de repente, cientos de miles de propietarios neoyorquinos se vieron afectados por el envío inicial. Además, el recargo sobre las residencias que no sean la principal puede llegar hasta el 5 % o más del valor de mercado al año.
Así que ahora suma 50 000 dólares al año en gastos a un piso de un millón de dólares que no es tu residencia principal. ¿Qué van a hacer esos propietarios? Pulsar el botón de «vender, vender, vender». Imponer recargos elevados a los propietarios de pisos que no son su residencia principal podría enfriar el mercado inmobiliario en general, reducir la demanda de compradores de fuera de la ciudad y, en última instancia, hacer bajar el valor de las propiedades en general. Al final, los propietarios locales pagarán las consecuencias con una disminución del valor neto de sus viviendas. Es simple economía.
Y si vives en Nueva York como residente principal, ahora tienes que demostrarlo. Como el ayuntamiento no filtró adecuadamente de antemano a los votantes ya registrados ni a los contribuyentes principales, ahora están obligando a los residentes a presentar documentos, como sus declaraciones de la renta federales, solo para limpiar su nombre. Si vives en cualquier otro lugar del estado de Nueva York pero tienes una vivienda en la ciudad, o si tienes dos pisos en la ciudad, también te ves atrapado en esta red.
Y deja de lado que los propietarios de fuera de la ciudad ya pagaban impuestos aquí, aunque apenas usaran los servicios municipales. No usan los colegios, no contribuyen al atasco de tráfico y generan menos residuos. Tendrían motivos para que les cobraran menos impuestos, no más. Y quizá puedan acudir a los tribunales alegando que el impuesto es discriminatorio, ya que se aplica a un grupo de personas sin una base racional relacionada con el uso de los servicios municipales. Podría estar violando las cláusulas de igualdad de protección y de comercio.
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Así es como funciona el socialismo sigiloso: los políticos dicen que solo van a por esos multimillonarios codiciosos de fuera de la ciudad, mientras crean una enorme base de datos administrativa sobre propiedades que deja al descubierto los datos personales de miles de propietarios de a pie y obliga a los residentes a entregar sus declaraciones de la renta solo para defender sus casas.
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Y antes de que te des cuenta, lo que se anunciaba como «gravar a los ricos» te afecta a ti y a tu familia.
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