Los votantes aprueban el impuesto sobre las mansiones de Santa Fe por una amplia mayoría
Casi el 75% de los votantes de la capital de NM aprobaron la medida
{{#rendered}} {{/rendered}}- Los votantes de Santa Fe, Nuevo México, han aprobado un impuesto sobre la venta de viviendas de más de un millón de dólares.
- El llamado "impuesto de mansión" subvencionará iniciativas de vivienda asequible.
- La capital de Nuevo México prevé que el impuesto generará unos ingresos anuales de 6 millones de dólares para su fondo fiduciario de viviendas asequibles.
Los votantes han aprobado un impuesto sobre las mansiones para pagar iniciativas de vivienda asequible en Santa Fe, la capital de Nuevo México.
Los resultados electorales no certificados del miércoles muestran que casi tres cuartas partes de los votos se emitieron a favor del nuevo impuesto sobre la venta de viviendas de más de 1 millón de dólares, en una ciudad apreciada por sus vistas del desierto, su vibrante escena artística y su arquitectura de estuco.
La medida electoral se presentó como un salvavidas para los profesores, los trabajadores del sector servicios, los padres solteros y los jóvenes profesionales que no pueden permitirse hipotecas locales o luchan por pagar el alquiler en medio de la escasez nacional de viviendas y la llegada a Santa Fe de nómadas digitales con altos ingresos.
{{#rendered}} {{/rendered}}La votación del martes indica un nuevo apoyo público a los llamados impuestos sobre las mansiones para financiar viviendas asequibles y evitar la falta de vivienda.
Un barrio compuesto en gran parte por casas de más de un millón de dólares es fotografiado en Santa Fe, Nuevo México, el viernes 3 de noviembre de 2023. (AP Photo/Morgan Lee)
Los votantes de Los Ángeles aprobaron el año pasado un impuesto escalonado sobre las ventas de bienes inmuebles residenciales y comerciales de 5 millones de dólares o más para hacer frente a la escasez de viviendas, mientras que Chicago podría preguntar a los votantes el año que viene si aumenta los impuestos sobre las transmisiones de bienes inmuebles, empezando por las ventas superiores a 1 millón de dólares, para luchar contra los sin techo.
{{#rendered}} {{/rendered}}La ciudad de Santa Fe calcula que el impuesto generaría unos 6 millones de dólares anuales para su fondo fiduciario de viviendas asequibles, que financia viviendas de precio restringido, ayudas al pago inicial para compradores de vivienda con bajos ingresos y ayudas al alquiler para evitar dificultades económicas y desahucios. El fondo fiduciario concede fondos cada año a los proveedores de viviendas asequibles que pueden conseguir fondos de contrapartida de otras fuentes gubernamentales y sin ánimo de lucro.
El nuevo impuesto grava al comprador en las ventas de inmuebles residenciales de un millón de dólares o más, sin gravar el primer millón de dólares de valor.
{{#rendered}} {{/rendered}}En la venta de una casa de 1,2 millones de dólares, por ejemplo, el nuevo impuesto se aplicaría a 200.000 dólares de valor. El comprador pagaría 6.000 $ al fondo fiduciario de viviendas asequibles de la ciudad.
Anteriormente, los votantes de Santa Fe rehuyeron importantes iniciativas fiscales: en 2009 rechazaron un impuesto del 1% sobre la venta de viviendas de lujo y en 2017 rechazaron un impuesto sobre las bebidas azucaradas para ampliar la educación infantil.
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{{#rendered}} {{/rendered}}La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Santa Fe ha presentado una demanda para bloquear el impuesto, alegando que la ciudad se extralimitó en sus competencias según la ley estatal.