Tanto si construyes tu casa desde cero como si trabajas con un constructor para personalizar el plano y los acabados, hay cuatro cosas clave que pueden marcar la diferencia entre mudarte a la casa de tus sueños o sentirte atrapado en tu peor pesadilla.

Ubicación, ubicación, ubicación

Si vas a construir una casa, tienes que convertirte en un investigador de primera categoría, porque la casa más asombrosa del mundo tendrá muchos defectos si la colocas en el lugar equivocado. Conoce lo que necesita tu familia para vivir cómodamente cuando esté fuera de sus muros. Si tienes hijos, infórmate sobre los distritos escolares. ¿Te gusta poder pasear por tu barrio? ¿Necesitas fácil acceso a tiendas de comestibles? ¿Tintorerías? ¿a restaurantes? ¿Será tu casa la más grande del bloque? ¿La más pequeña? ¿Funcionará el plano con el terreno que la rodea? Un buen agente inmobiliario puede ser tu mejor baza para hacer esta investigación inicial. Por supuesto, encontrar un buen agente inmobiliario también requiere investigación, pero es una buena preparación para lo que viene después.

Contrata a los mejores profesionales (no a los más caros)

Se necesita un pueblo para construir una casa. Desde contratar a un agente inmobiliario que pueda encontrarte la ubicación perfecta, a un arquitecto que pueda traducir tus fantasías en ladrillos y cemento, a un constructor que ejecute tu visión en un plazo adecuado, a un abogado que pueda revisar tus contratos con todos ellos, a un diseñador que pueda ayudarte a decidir si esos armarios funcionan realmente con ese suelo de cocina... las personas con las que trabajes pueden hacer realidad tus sueños... o romperte el corazón (y la cuenta bancaria). Comprueba las referencias. Escucha el boca a boca local. Averigua si tu constructor es un buen hombre de negocios además de un buen carpintero: ¿Paga sus facturas para que tus materiales lleguen a tiempo? ¿Sus subcontratistas están contentos de presentarse y trabajar duro? Recuerda que los costes pueden acumularse a medida que avanza la construcción. Tu agente inmobiliario puede conseguir incentivos del constructor, y tu abogado puede ayudarte a mantener los costes bajo control.

Presta atención a los detalles

Recuerda siempre que tú eres el consumidor, y tienes derecho a obtener lo que deseas. Esto no significa que debas ignorar los consejos de los expertos que has reunido, pero sí que, si sabes que necesitas tomas de corriente adicionales en la cocina, o más espacio en la ducha, debes ser claro sobre tus deseos, hasta en el más mínimo detalle. Si tienes el corazón puesto en incluir ciertos muebles en tu casa, asegúrate de que caben en los espacios que imaginas.

Planifica como si fueras a vivir en tu casa para siempre

Aunque no puedas predecir el futuro, puedes planificar una casa que funcione para tu familia durante años. Puedes estar a la moda y ser innovador en tus toques estéticos y decorativos, pero en lo que respecta a las características de construcción, cíñete a lo clásico. Considera formas de hacer que tu casa sea lo más eficiente posible. La calefacción, los sistemas de agua, el aislamiento y el paisajismo pueden reducir los costes de vivir en tu casa durante muchos años. Y si alguna vez decides venderla, podrás atraer a compradores que aprecien tu buena planificación.