Un prestamista hipotecario explica cómo evitar comprar una casa donde se cometió un asesinato
En la mayoría de los estados, los propietarios no tienen que revelar si se ha producido una muerte -y mucho menos un asesinato- en una casa que están vendiendo. Florida-prestamista hipotecario Jennifer Beeston explica cómo evitar este tipo de propiedad cuando se busca una nueva vivienda.
Los futuros propietarios deben tener en cuenta una serie de factores: a veces, se pasa por alto la inquietante historia de las propiedades con pasados desagradables.
Además, en todos los estados excepto Alaska, Dakota del Sur y California, no se exige a los vendedores que revelen que ha habido una muerte -o incluso un asesinato brutal- en su propiedad.
"Hay muchos estados en los que no tienen que revelar si alguien ha sido asesinado o se ha suicidado", dijo a Fox News Digital el prestamista hipotecario Florida. Jennifer Beeston. "Hay algunos estados en los que sí, pero no es para siempre. Así que verás algunas de estas casas en las que, ya sabes, al principio los precios cuando se revendían eran realmente bajos, y eso es porque fue en un periodo de tiempo de divulgación."
"Hace poco tuve un cliente y me llamó. Me dijo: 'He encontrado la casa perfecta. Es genial'. Tiene el tamaño adecuado. Tenía el precio adecuado. Tenía todo lo necesario. Así que redacta su oferta. Hace el contrato. Al día siguiente, recibo un mensaje que dice 'He cancelado'. Y yo: '¿Qué ha pasado? ¿Verdad? Habíamos pasado por el pago, todo lo demás. Me dice: 'Jen, Google la casa'... una mujer fue secuestrada, violada y asesinada en esa casa... y estaba embarazada.
La antigua casa de los hermanos Menéndez ha llamado la atención.
"Creo que eso es lo que la gente tiene que reconocer, que si ocurre algo desagradable en una casa, va a afectar al valor de la propiedad", dijo.
Seas o no supersticioso, es posible que no quieras vivir en una casa donde se haya cometido un delito violento. Beeston recomienda hablar con tu agente inmobiliario e investigar por tu cuenta.
"Google la dirección y el asesinato. La dirección y [la palabra] 'embrujada', o 'asesinato'. Una de las que también es útil es la dirección y [la palabra] 'casa de drogas'", sugirió. "Cualquier cosa que no quieras tener en tu mundo, es probable que Google te la muestre".
A pesar de sus infames y sórdidas historias, estas tres viviendas fueron publicadas y vendidas en el mercado.
1. La mansión de Beverly Hills donde Erik y Lyle Menéndez mataron a tiros a sus padres
Una reciente dramatización en Netflix y una serie de apelaciones en los tribunales han hecho que un flujo de turistas vuelva a un barrio de Beverly Hills donde tuvo lugar un famoso doble asesinato.
Desde que el servicio de streaming estrenó "Monstruos: La historia de Lyle y Erik Menéndez" el mes pasado, los fanáticos de los crímenes reales se han agolpado para contemplar embobados la mansión de estilo español donde José y Kitty Menéndez fueron asesinados a tiros por sus dos hijos el 20 de agosto de 1989, según informó la policía de Beverly Hills a Fox News Digital.
Aquella noche, los dos hermanos abrieron fuego contra sus padres mientras merendaban frente al televisor en el salón de su casa.
Tras matar a su padre, al que acusaban de abusos y abusos sexuales a menores, y herir a su madre, tuvieron que salir a por más proyectiles. Recargaron y volvieron a entrar para matarla en una escena tan sangrienta que un investigador forense dijo más tarde a Fox News Digital que un detective sostuvo un paraguas para bloquear la sangre que goteaba del techo.
Erik Menéndez, izquierda, y su hermano Lyle escuchan durante una vista previa al juicio el 29 de diciembre de 1992, en Los Ángeles, después de que ambos fueran acusados de la muerte de sus padres a tiros en agosto de 1989. (Vince Bucci/AFP via Getty Images)
Llevan más de 30 años encerrados con cadena perpetua sin posibilidad de libertad condicional por el doble asesinato de 1989. Los hermanos afirman que mataron a su padre en defensa propia, porque temían que los matara después de que le advirtieran que planeaban desenmascararlo como abusador sexual de menores.
El fiscal del distrito de Los Ángeles George Gascon dijo la semana pasada que "es apropiado volver a dictar sentencia" y se comprometió a pedir a un tribunal que los hermanos puedan optar inmediatamente a la libertad condicional.
Según House Beautiful, José Menéndez compró la extensa mansión de 2.000 metros cuadrados por 4 millones de dólares en 1988, un año antes de que él y su esposa fueran asesinados en su interior. La casa cuenta con siete dormitorios y nueve cuartos de baño, así como una piscina, una casa de invitados, un spa, una chimenea exterior y una pista de tenis privada en la propiedad de medio acre.
Sólo en el último mes, los agentes de policía de Beverly Hills dijeron a Fox News Digital que han respondido al menos a 12 llamadas de servicio relacionadas con quejas por ruido y allanamiento de morada en la propiedad.
LOS HERMANOS MENÉNDEZ PIDEN CLEMENCIA A CALIFORNIA GOV. NEWSOM CLEMENCIA
La casa que fue propiedad de José y Kitty Menéndez, asesinados por sus dos hijos en Beverly Hills, California. (Bob Riha Jr./Getty Images)
Beeston dijo a Fox News Digital que este tipo de atención no es inusual en propiedades con historias sangrientas.
"A veces estas casas atraen mucho la atención", dijo. "Así que [los posibles compradores] tienen que preguntarse, ya sabes, [si] quieren estar en el candelero".
La mansión ya no es propiedad de la familia Menéndez. Fue adquirida por una sociedad de responsabilidad limitada por 17 millones de dólares en marzo, exactamente 28 años después de que los hermanos fueran condenados, según Realtor.com, que informó de que la casa está siendo reformada.
La casa cambió de manos tres veces desde que José y Kitty fueron asesinados: una vez en 1991 a un comprador no revelado, luego al creador de "Murder, She Wrote" William Link, y después al director de telecomunicaciones Samuel Delug por 3,7 millones de dólares, según el sitio inmobiliario.
Visitantes toman fotos de la antigua mansión de los hermanos Menéndez el miércoles 23 de octubre de 2024, en Beverly Hills. (Michael Blackshire/Los Angeles Times via Getty Images)
2. Colorado casa donde Chris Watts asesinó a su mujer embarazada y a sus dos hijos
Chris Watts acabó con la vida de su esposa embarazada, Shanann Watts, y de sus dos hijos el 13 de agosto de 2018, en su casa de Frederick, de cinco dormitorios y cuatro baños, Colorado.
A continuación, Watts enterró a Shanann, a Bella, de 4 años, y a Celeste, de 3, en Anadarko Petroleum, la empresa petrolera donde trabajaba, según declaró posteriormente la fiscalía ante el tribunal.
Las autoridades creen que Chris Watts mató a su familia por su aventura con Nichol Kessinger. Shanann Watts dijo a Chris que no podría volver a ver a sus hijos después de que él le dijera que su matrimonio había terminado, y luego la estranguló en su cama.
Después asfixió a las dos niñas en su coche. Al día siguiente, suplicó en la televisión nacional que su familia "desaparecida" volviera a casa; más tarde confesaría sus asesinatos.
Chris Watts fue condenado a cadena perpetua por asesinar a su mujer embarazada y a sus hijas. (RJ Sangosti/The Denver Post vía Getty Images)
Chris Watts cumple ahora cinco cadenas perpetuas entre rejas. Durante años, la casa de la familia, que compraron por 399.954 dólares en 2013, estuvo desocupada en un limbo legal.
Tras la condena de Watts, el prestamista que poseía la hipoteca de la casa ejecutó la hipoteca y la sacó a subasta, pero nadie la compró en el plazo de un año desde que salió a la venta, por lo que el condado la retiró de la ejecución hipotecaria. Eso significaba que la casa seguía siendo propiedad del asesino.
"No está recibiendo ninguna oferta porque la gente conoce la sórdida historia de la casa y nadie la quiere", dijo a Realtor.com el abogado especializado en quiebras Denver. Clark Dray.
Chris y Shanann Watts con sus hijas. (Facebook)
Pusieron gravámenes sobre la casa un prestamista hipotecario, una compañía de aguas, una asociación local de propietarios y los padres de Shanann. Sandra y Franklin Rzucek ganaron un juicio por homicidio culposo de 6 millones de dólares contra Watts, que éste no pudo pagar entre rejas.
La casa se puso en venta por 775.000 dólares este año y se vendió por 650.000 dólares el 17 de octubre, según Zillow. El anuncio no revelaba el asesinato, informó Domain.
"Literalmente, los agentes de préstamos me enviaban mensajes diciendo: 'No os lo vais a creer'", contó Beeston a Fox News Digital. "La casa tenía un aspecto precioso... nunca lo sabrías. El único indicador era que no podías hacer fotos si estabas [un posible comprador] en la casa; eso era todo."
La casa donde vivía Chris Watts con su esposa y sus dos hijas pequeñas. (Google Mapas)
3. La finca de Beverly Hills donde la "familia" de Charles Manson mató a Sharon Tate
El 8 de agosto de 1969, el infame líder de la secta Charles Manson envió a sus seguidores a una propiedad de Cielo Drive, en Beverly Hills, que entonces era la casa del director Roman Polanski y la actriz Sharon Tate, y les ordenó que "destruyeran totalmente" a todos los que encontraran allí, y que lo hicieran "de la forma más horripilante [que pudieran]".
El productor musical Terry Melcher, que vivía en la casa con su novia la actriz Candice Bergen, realizó varias "audiciones" con Manson mientras el líder de la secta se alojaba en la casa sin pagar alquiler durante varios meses, informó House Beautiful.
Por lo tanto, él y sus seguidores conocían la distribución de la casa, según "Helter Skelter: La verdadera historia de los asesinatos de Manson".
Los miembros de la "Familia" Tex Watson, Susan Atkins, Patricia Krenwinkel y Linda Kasabian mataron a cinco personas aquella noche: Tate, embarazada de ocho meses, el peluquero de famosos Jay Sebring, la heredera de Folgers Coffee Abigail Folger, el novio de Folger, Wojciech Frykowski, y Steven Parent, de 18 años.
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La actriz estadounidense Lillian Gish y su madre, la actriz Mary Gish (Mary Robinson McConnell) se relajan junto a la piscina de su casa de California , que Gish alquiló durante el rodaje del western "Duelo al sol" en 1946. Más tarde, la casa se hizo tristemente célebre por ser el escenario de los brutales asesinatos de la actriz Sharon Tate y otras personas en 1969, cometidos por Manson en Charles . (Screen Archives/Getty Images)
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Tate fue apuñalada 16 veces, aunque suplicó por la vida de su hijo nonato y se ofreció como rehén -pero seguía viva cuando la colgaron con una cuerda de nailon-; Folger fue apuñalado 28 veces; Frykowski fue apuñalado 51 veces y fue alcanzado 13 veces con la culata de la pistola de Watson; Sebring fue tiroteado rápidamente tras protestar contra el duro trato de los invasores a Tate, embarazada; Parent recibió cuatro disparos.
Un día después de los asesinatos, la revista Life envió a un periodista y a un fotógrafo a la casa, donde fotografiaron a Polanski en el porche manchado de sangre, donde habían escrito la palabra "CERDO" en la puerta blanca de la granja.
El propietario de la casa demandó a Polanski y a la revista por 650.000 $, más 198.000 $ adicionales sólo para Polanski, alegando que las fotos se hicieron sin su permiso y dañaron el valor de reventa de la casa, informó House Beautiful. A continuación, presentó una demanda de 480.000 $ contra el patrimonio de Tate, pero el tribunal se puso de parte de la familia de la víctima y sólo le concedió 4.350 $.
El propietario no pudo encontrar nuevos inquilinos, y vivió él mismo en la mansión hasta que pudo venderla por 1,6 millones de dólares en noviembre de 1988. Volvió a venderse por 2,25 millones de dólares, y luego ese comprador intentó venderla por 4,95 millones de dólares. Finalmente, el intento de venta fracasó y la casa fue arrasada hasta los cimientos.
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Charles Manson fue condenado por un cargo de asesinato y varios cargos de intento de asesinato. Era el líder de la Familia Manson, una secta que perpetró varios asesinatos. (AP/Ron Galella )
Incluso después de que se sustituyera el edificio anterior, Trent Reznor, de la banda Nine Inch Nails, sintió las secuelas de aquella noche de agosto cuando alquiló la propiedad para construirse un estudio de grabación en casa.
"Entré en el lugar por la noche y todo estaba oscuro, y pensé: 'Santo Dios, ahí es donde ocurrió'. Daba miedo. Daba saltos de alegría con cada ruido, aunque fuera un búho", recuerda Reznor, según House Beautiful. "Me desperté en mitad de la noche y había un coyote mirándome por la ventana. Pensé: 'No voy a conseguirlo'".
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La casa se había convertido en una especie de atracción turística, y Reznor describía rosas y velas encendidas que se dejaban regularmente en la puerta principal.
En un intento de hacer la propiedad más apetecible para los compradores y disuadir a los mirones, se cambió el número de la casa.
Actualmente, la propiedad aparece en Zillow por 225.000 $ al mes. La actual agente inmobiliaria, que pidió que no se revelara su nombre, dijo que no tuvo problemas para encontrar inquilinos para la fastuosa finca de 21.000 pies cuadrados, a pesar de su inquietante historia.
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