Un inversor inmobiliario revela el secreto para expulsar a los okupas de Florida sin enfrentarse a costosas batallas legales
Un casero de Florida comparte un método poco conocido que permite a la policía expulsar a los okupas
{{#rendered}} {{/rendered}}Un inversor inmobiliario que hace poco fue víctima de okupas está utilizando su experiencia para ayudar a otros propietarios a evitar los tribunales mediante un estatuto poco conocido de Florida.
"Estoy más que contenta de ser la precursora para que otras personas puedan encontrar soluciones a este tipo de situaciones terribles en las que se mete la gente", dijo Sam a Fox News. "Si puedo ayudar aunque sólo sea a una persona, para mí merece la pena".
Tras contratar a un canal de noticias local para que cubriera su situación en febrero, Sam recibió un soplo de que podía evitar el sistema judicial para desalojar a los ocupantes ilegales utilizando una ley de Florida que permite a la policía desalojarlos si firma una declaración jurada afirmando que son ocupantes ilegales. Después de que el método remediara su situación, Sam ha corrido la voz para ayudar a otros propietarios de Florida.
{{#rendered}} {{/rendered}}EL CASERO DE FLORIDA COMPARTE EL SECRETO PARA ECHAR A LOS OKUPAS SIN IR A JUICIO:
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"Si 'Help Me Howard' no hubiera llegado y no hubiera encontrado este estatuto, probablemente hoy seguiría lidiando con el sistema judicial", dijo Sam, refiriéndose a un programa de WSVN 7 News que cubrió ampliamente cubrió su historia.
Sam pidió que no se revelara su apellido por motivos de privacidad, tras alarmarse por la gente que se presentaba en su puerta para pedirle consejo después de ver su historia en reportajes locales.
{{#rendered}} {{/rendered}}La casa de alquiler de Sam tenía contrato de venta, pero estaba vacía mientras esperaba los permisos para sustituir el tejado. Al visitar la casa, empezó a investigar tras darse cuenta de que las cerraduras estaban al revés.
"Obviamente, estaban cambiadas, todas las cerraduras que ponemos están bien puestas", dijo. "Así que enseguida me di cuenta de que, vale, alguien ha entrado en esta casa y probablemente esté merodeando por allí, así que llamé a la policía".
Sam entró en la vivienda por la puerta trasera, al comprobar que los okupas no estaban presentes, sacó todas sus pertenencias y cambió las cerraduras.
{{#rendered}} {{/rendered}}La policía asegura la casa de Sam tras descubrir un estatuto de Florida que les permitía ayudar. (Cortesía de Sam)
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Sin embargo, una vez que los okupas volvieron a casa, Sam dijo que se enfrentaron a él tanto verbal como físicamente.
"Empezaron a empujarnos, a mí y a mis trabajadores, y a gritar, a chillar", dijo. "No tengo ni idea de quiénes son estas personas, y me doy cuenta de que obviamente deben de ser los okupas".
{{#rendered}} {{/rendered}}Cuando llegó la policía, una de las okupas sacó del bolsillo un contrato de alquiler falso.
"Sabía qué decir a los agentes", dijo Sam. "El hecho de que llevara consigo su contrato de alquiler significaba para mí que ya sabía lo que iba a pasar y sabía que ésta es mi multa".
{{#rendered}} {{/rendered}}Funcionó. A Sam le dijeron que tenía que conectar los servicios públicos para los okupas y entregar la llave de su casa hasta que el asunto se resolviera en los tribunales.
Desesperada, Sam pagó un anticipo inicial de 1.000 dólares por un abogado y se puso en contacto con "Help Me Howard", un programa de televisión local que ayuda a los espectadores a resolver sus problemas legales. Una vez emitido el primer episodio, Sam recibió una llamada de un sargento de policía.
"Me dijo: 'He oído que tienes un problema, cuéntame qué pasa'", contó Sam. "Así que se lo conté y le dije, ya sabes, ya he contratado a un abogado y me dijo: 'Para'".
{{#rendered}} {{/rendered}}Fotos de la casa de Sam que puso a la venta antes de que unos okupas se instalaran y dañaran la propiedad. (Cortesía de Sam)
El agente de policía le dijo a Sam que, según un estatuto poco conocido de Florida estatutolos ocupantes ilegales pueden ser expulsados con una declaración jurada firmada, siempre que se trate de un intruso transitorio y no de un antiguo inquilino.
"Me quedé de piedra", dijo Sam.
"Todo lo que tienes que hacer es firmar esta declaración jurada de que eres el propietario y que esta persona es sólo un intruso transitorio, y nosotros tenemos autoridad y el departamento de policía tiene autoridad para sacarlo", recordó Sam que le dijo el sargento.
{{#rendered}} {{/rendered}}Sam señaló que tuvo que cerrar su caso legal, perdiendo la cantidad que pagó por su anticipo, y tuvo que asegurarse de que la policía cerraba su caso antes de que el método de la declaración jurada pudiera funcionar.
El plan funcionó y la policía ayudó a Sam a asegurar la casa.
{{#rendered}} {{/rendered}}"Me estuvo maldiciendo todo el tiempo", dijo de una de las okupas. "Cuando pasaban junto a nosotros, gritaban y maldecían y ella decía: 'Voy a encontrarte' y otras cosas horribles".
Durante el transcurso de la situación, "Help Me Howard" y Sam descubrieron que una de las okupas, Shaneria Josey, se ha enfrentado a nueve desahucios.
Sam se puso en contacto con su anterior casero, que dijo que Josey vertió hormigón por las tuberías de su propiedad después de que la desahuciaran, pero antes de que se fuera de la casa. Los daños costaron al propietario 150.000 dólares.
{{#rendered}} {{/rendered}}Sam dijo que su ducha tenía graves problemas de fontanería después de que los okupas vertieran grasa pesada por las tuberías. (Cortesía de Sam)
Para Sam, la debacle le hizo perder a su vendedor. También le costó unos 15.000 dólares debido a los daños causados en las paredes por los perros de los okupas y a problemas de fontanería por la grasa vertida por los desagües.
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"Acabé volviendo a poner la casa en contrato y, de hecho, aumenté el precio de venta de la casa en 15.000 dólares, y lo conseguí", dijo. "Así que acabé recuperando todo el dinero que había perdido".
{{#rendered}} {{/rendered}}Sam, judío ortodoxo, también dijo a Fox News que, mientras rezaba cuando empezó la situación, se comprometió consigo mismo a donar el 10% de los beneficios de la venta de la casa a obras benéficas. Dijo que donó esa cantidad a su sinagoga y a otras organizaciones benéficas casi inmediatamente después de recibir el dinero.
Desde que se emitió el segundo episodio de "Help Me Howard", en el que se veía cómo echaban a Josey de la propiedad, Sam dijo que había recibido muchas peticiones de ayuda de otros propietarios que tenían sus propios problemas de okupación.
"Intento ayudar", dijo Sam. "Intento decir a todo el mundo más o menos: 'Oye, esto es lo que yo hice, en realidad es así de sencillo, y sólo tienes que asegurarte de que tu departamento de policía lo atiende'".
{{#rendered}} {{/rendered}}Sam dice que los okupas añadieron sus propias cadenas a la verja de su propiedad. (Cortesía de Sam)
Sam dijo que le costó encontrar abogados que conocieran la ley y que uno de los abogados a los que inicialmente pidió ayuda para el desahucio se puso en contacto con él para informarse sobre cómo funcionaba la ley después de que se emitiera su historia. Sam especuló con que algunos abogados inmobiliarios desconocen el estatuto porque no es relevante para su negocio al ser una opción que puede utilizarse sin la ayuda de un abogado.
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Sam dijo a Fox News que piensa seguir difundiendo el mensaje.
{{#rendered}} {{/rendered}}"Espero que esto ayude a que los arrendadores y los inversores sean más conscientes de este estatuto y, con suerte, fomente nuevas legislaciones en otros estados y municipios", dijo.
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