Empresa inmobiliaria: Los okupas hacen la vida imposible a los propietarios, a los funcionarios de Filadelfia no parece importarles
Los administradores de propiedades dicen que los okupas de Filadelfia son cada vez más difíciles de expulsar a pesar de las leyes municipales
{{#rendered}} {{/rendered}}Los okupas están atormentando a propietarios y arrendadores de viviendas en Filadelfia, pero una empresa de gestión inmobiliaria afirma que a los funcionarios municipales y a la policía parece no importarles.
"Puede que tengamos una orden judicial para desalojar a un okupa, pero el sheriff llega allí y si el okupa se niega a marcharse, no querrá agravar el conflicto", dijo Walter Lapidus, propietario de Anchor Realty NE. "Simplemente se irán y nos obligarán a volver a presentar la" orden judicial de posesión.
Megan Spangler compartió fotos del desorden que quedó en una casa a finales de marzo, tras desalojar a los okupas. (Cortesía de Megan Spangler/Anchor Realty Northeast)
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{{#rendered}} {{/rendered}}Propietarios de viviendas de todo Estados Unidos están librando largas y costosas batallas legales para expulsar a los okupas. En Filadelfia, puede costar más de 3.500 dólares incluso iniciar el proceso judicial para expulsar a los okupas de una residencia, más 1.600 dólares para trasladar realmente a los sospechosos y almacenar sus pertenencias durante un mes, dijo Megan Spangler, de Anchor Realty NE, a Fox News.
"Estamos tratando con casi un año para sacar a estas personas", dijo Spangler. "Es un proceso muy largo. También es muy caro".
Lapidus dijo que pensaba que la ciudad iba en la buena dirección hace varios años, cuando el ayuntamiento aprobó una ordenanza que agilizaba el proceso de expulsión de los presuntos ocupantes ilegales de propiedades residenciales e imponía una multa de hasta 300 $ por día que continuara la invasión, además de penas de cárcel. También autorizó a la policía a investigar las acusaciones de okupación y a presentar declaraciones juradas para órdenes de detención o registro.
{{#rendered}} {{/rendered}}"La policía se niega a hacerlo", dijo Lapidus. "Y el proceso en sí... en realidad no ha hecho más que alargarse en lugar de acortarse. Así que no se hace cumplir. Y de hecho, la mayoría de las personas a las que preguntas hoy ni siquiera saben que se aprobó esta ley".
El Departamento de Policía de Filadelfia no respondió a las preguntas sobre su proceso de respuesta a los informes de okupación.
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{{#rendered}} {{/rendered}}El ex concejal David Oh, que ahora se presenta como candidato a la alcaldía de Filadelfia, estuvo detrás de la ordenanza original de 2018. Pero pocos meses después de su aprobación, otro concejal presentó un proyecto de ley similar que "básicamente eliminaba todas las protecciones para los propietarios de viviendas y creaba lagunas jurídicas que cualquiera podía reclamar", dijo Oh.
La ley de sustitución, aprobada ese mismo año, pretendía equilibrar "las penas para los delincuentes y las protecciones para las víctimas y los habitantes legítimos", según su patrocinadora, Cherelle Parker.
Redujo las multas y penas de cárcel que podían imponerse a los okupas, concedió más tiempo a los presuntos okupas para marcharse si alegaban que habían caído en una estafa de alquiler y protegió a los presuntos okupas de ser expulsados si alegaban haber sido víctimas de violencia doméstica o acoso sexual por parte del propietario del inmueble o de otra persona que hubiera vivido recientemente en él.
{{#rendered}} {{/rendered}}Los cambios hacen que la ley sea inutilizable, dijo Oh.
"La oposición a [mi] proyecto de ley fue: 'La gente en casas ajenas es una forma de abordar el problema de los sin techo'", dijo.
El proyecto de ley de Oh estipulaba que los propietarios nunca debían haber tenido una relación de arrendador-arrendatario con el presunto okupa. Pero los opositores consideraban que recurrir a las fuerzas del orden o a los tribunales para expulsar a los okupas crearía una "pendiente resbaladiza en la que los propietarios y otras personas empezarían a utilizar a la policía para expulsar a la gente cuando tuvieran una pretensión legítima de estar en una propiedad", dijo.
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Como residente en Filadelfia, Spangler dijo que la falta de acción de la ciudad es frustrante.
"Soy una de esas personas que viven en esos barrios", dijo. "Tengo que lidiar con okupas y gente a la que echas, y no les importa el barrio".
{{#rendered}} {{/rendered}}Y añadió: "No creo que los ciudadanos sepan en qué se meten cuando votan a nuestros cargos públicos... ciertas personas velan por nuestros intereses y muchas otras no".