«¿UN MAL COMIENZO?»:The Five debate la respuesta de Zohran Mamdani a la crisis de las personas sin hogar
Los copresentadoresThe Five comentan la respuesta del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, ante la situación de las personas sin hogar en medio de las gélidas temperaturas.
Los pequeños propietarios de Nueva York están «al límite» debido a las políticas de vivienda del alcalde Zohran Mamdani, y la situación podría empeorar si cumple su promesa de congelar los alquileres de casi un millón de pisos con alquiler regulado, según un nuevo informe.
En un reportaje publicado el viernes titulado «Los pequeños propietarios de Nueva York dicen que no sobrevivirán al plan de Mamdani para congelar los alquileres», the Washington Post varios propietarios de la ciudad de Nueva York que contaron al periódico cómo las políticas del nuevo alcalde demócrata han afectado a sus negocios.
«Ahora que el panorama político de la ciudad está cambiando a su alrededor, los propietarios de Nueva York dicen que están al límite, ya que el alcalde Zohran Mamdani empieza a poner en marcha políticas aún más agresivas a favor de los inquilinos», informó el medio.
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, habla durante una rueda de prensa el martes 27 de enero de 2026 en la ciudad de Nueva York. (Yuki Iwamura/AP)
Mamdani se alzó con la victoria el año pasado, en parte gracias a un mensaje centrado en los problemas relacionados con el coste de la vida de los neoyorquinos, prometiendo un conjunto de soluciones políticas agresivas y descaradamente progresistas. El Post señaló que los propietarios fueron uno de los «primeros adversarios de su administración», con audiencias destinadas a sacar a la luz prácticas poco éticas y abusivas.
Pero Valentina Gojcaj, una pequeña propietaria que tiene dos edificios de apartamentos con alquiler regulado en el Bronx, le dijo al Post que le preocupa no poder seguir manteniendo a flote su edificio con las políticas de Mamdani.
«¿Por qué nos tiene en el punto de mira?», preguntó al Post. «Esta es mi inversión y lo que espero que me permita jubilarme. ¿Qué va a pasar conmigo cuando ya no pueda permitirme gestionar estos edificios?»
Al inicio de su mandato el mes pasado, Mamdani prometió poner en marcha nuevas medidas de protección para los inquilinos, lo que, según el Post, ha «preocupado a los propietarios que no cuentan con grandes carteras inmobiliarias».
The Washington Post que los pequeños propietarios de Nueva York están «al límite» debido a las políticas de vivienda del alcalde Zohran Mamdani. (Kevin Getty Images)
Irving Lee, un trabajador jubilado del transporte público que heredó un edificio de ocho viviendas con alquiler regulado en el barrio de Chinatown, en Manhattan, le contó al Post que heredó el edificio de su padre, un inmigrante chino que trabajaba como contable y lavandero. A su vez, él compró el edificio en los años 80, cuando el exalcalde Ed Koch animaba a los inmigrantes a invertir en propiedades en dificultades para combatir el deterioro urbano.
«[Lee] se pregunta ahora cuánto tiempo más podrá mantener la inversión de su familia, teniendo en cuenta que los alquileres mensuales oscilan entre los 700 y los 1.500 dólares por viviendas cuyo mantenimiento cuesta, de media, 1.300 dólares cada una», escribía el Post.
«Hay fuerzas en esta ciudad que hacen que a los propietarios les resulte extremadamente difícil cuidar y renovar estos edificios», declaró Lee al medio.
La presidenta de la Asociación de Pequeños Propietarios de Nueva York, Ann Korchak, le dijo al Post que en la ciudad hay unos 22 000 edificios con entre seis y diez viviendas por inmueble, y que miles de ellos son propiedad de neoyorquinos como Lee.
Zohran Mamdani, alcalde de Nueva York, habla durante una rueda de prensa en el distrito de Queens, en Nueva York, el viernes 16 de enero de 2026. (Michael Bloomberg Getty Images)
Tal y como señala el Post, los datos municipales muestran que las viviendas con alquiler regulado representan alrededor del 40 % del total de viviendas de alquiler y cuestan una media de 1.600 dólares al mes.
Preocupados por que los propietarios de la ciudad estuvieran incumpliendo las leyes de alquiler y aprovechándose de los inquilinos, los legisladores estatales aprobaron una ley que limita el aumento que los propietarios pueden aplicar a los alquileres mensuales después de que una vivienda quede desocupada y sea renovada.
«Korchak dijo que la ley había mermado la capacidad de los propietarios para recuperar los costes de las reformas importantes, lo que había llevado a muchos a dejar las viviendas vacías. La Asociación de Propietarios de Nueva York calcula que en la ciudad hay 50 000 “apartamentos fantasma” con alquiler estabilizado», informó el Post.
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La oficina de Mamdani no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios por parte de Fox News .
