Un inquilino de Nueva York dice que un ascensor averiado dejó a los residentes «atrapados», mientras Mamdani anuncia un acuerdo con el propietario
Diana la Paz describió los meses de averías en los ascensores y relató la muerte de un vecino de 84 años durante una ola de calor, mientras el alcalde Zohran Mamdani daba a conocer este viernes un acuerdo de 2,1 millones de dólares con A&E Real Estate. (Crédito: Alcalde Mamdani)
La ciudad de Nueva York ha llegado a un acuerdo de 2,1 millones de dólares con A&E Real Estate por 14 edificios repartidos en tres distritos; el alcalde Zohran Mamdani ha afirmado que el acuerdo obligará a realizar reparaciones y pondrá fin a lo que él ha calificado de acoso a los inquilinos.
«Hoy me am de estar aquí… para anunciar que la ciudad de Nueva York ha llegado a un acuerdo con A&E Realty en relación con 14 edificios repartidos por tres distritos», declaró Mamdani el viernes en una rueda de prensa celebrada en Jackson , Queens.
Cuando le preguntaron en la rueda de prensa hasta qué punto la nueva administración piensa actuar con mano dura contra los propietarios, Mamdani dijo: «Queremos dejar claro a todos los habitantes de esta ciudad que nadie está por encima de la ley y que, si eres un propietario que incumple la ley, esta administración te hará rendir cuentas».
Mamdani dijo que el acuerdo obliga a A&E a pagar «2,1 millones de dólares en concepto de indemnización» e incluye «medidas cautelares que les impiden acosar a sus inquilinos», al tiempo que obliga a la empresa «a subsanar más de 4.000 infracciones del código de construcción en estos 14 edificios».
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, habla durante una rueda de prensa celebrada el viernes en Queens, donde anunció un acuerdo de 2,1 millones de dólares con la inmobiliaria A&E Real Estate para resolver el supuesto acoso a los inquilinos y las condiciones peligrosas en 14 edificios de Brooklyn, Manhattan y Queens. (Michael Bloomberg Getty Images)
«Durante años, A&E ha actuado con total indiferencia hacia quienes viven en sus propiedades, acumulando más de 140 000 infracciones en total, de las cuales 35 000 solo en el último año», dijo Mamdani. «El Ayuntamiento no se quedará de brazos cruzados ni aceptará esta ilegalidad, ni permitiremos que los malos actores sigan acosando a los inquilinos con total impunidad».
Una inquilina, Diana La Paz, describió las condiciones a las que, según ella, se han tenido que enfrentar los residentes de su edificio, entre ellas cortes prolongados del ascensor, problemas con la calefacción e infestaciones. De La Paz dijo que el ascensor de su edificio ha estado fuera de servicio durante largos periodos de tiempo, lo que, según ella, «prácticamente ha dejado a los inquilinos mayores y con discapacidad encerrados en sus propias casas».
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, habla durante una rueda de prensa celebrada el viernes en Queens. (Michael Bloomberg Getty Images)
La comisionada de Conservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD), Dina Levy, dijo que el acuerdo afectará a «750 inquilinos de 14 edificios» y señaló que el litigio de la ciudad «ha dado lugar a un acuerdo que permitirá subsanar más de 4.000 infracciones del Código de Vivienda».
«Se harán cumplir las reparaciones ordenadas por el tribunal, que ya se deberían haber hecho hace tiempo, se impondrán sanciones civiles por valor de 2,1 millones de dólares y se dictarán medidas cautelares vinculantes que prohibirán cualquier tipo de acoso a los inquilinos y exigirán al propietario que cumpla con la normativa de forma continuada en el futuro», dijo Levy.
Levy dijo que el acuerdo supone el mayor acuerdo extrajudicial alcanzado por la agencia hasta la fecha.
«De hecho, el acuerdo anunciado hoy… es el mayor acuerdo alcanzado por el HPD en toda la historia de la unidad», dijo Levy, y añadió que la ciudad cuenta con herramientas adicionales a las que puede recurrir, como la intervención en edificios en mal estado y, en situaciones extremas, la retirada de los edificios del control de sus propietarios y la instauración de una «gestión adaptativa».
Levy añadió que el objetivo inmediato de la ciudad es que se subsanen las infracciones mediante el acuerdo, pero advirtió de que se podrían tomar medidas adicionales si los propietarios no cumplen.
Mamdani prestó juramento como alcalde de Nueva York el 1 de enero sobre dos ejemplares del Corán que pertenecen a su familia. (Amir Hamja/Pool vía Reuters)
«El objetivo es garantizar la seguridad y el bienestar de los inquilinos», dijo Mamdani. «Hoy anunciamos un acuerdo multimillonario con este propietario para subsanar de verdad estas infracciones. Eso es lo que queremos ver. Si un propietario no llega a ese acuerdo y sigue actuando al margen de la ley, entonces le haremos rendir cuentas de otras formas».
El concejal Shekar Krishnan, que representa Jackson , calificó a A&E de «propietario reprobable» y dijo que lo que los inquilinos necesitan es que se haga cumplir la ley.
«Como antiguo abogado especializado en derecho de inquilinos… siempre he dicho que los derechos de los inquilinos no valen más que el papel en el que están escritos si no se hacen valer en la práctica», dijo Krishnan. «Y aquí estamos hoy… demostrando cómo se hace valer la ley».
Mamdani también anunció unas audiencias sobre lo que él denominó «estafas en los alquileres» en toda la ciudad.
«Vamos a celebrar una audiencia sobre estafas en los alquileres en cada uno de the five durante los primeros 100 días de nuestra administración», dijo, y las describió como audiencias en las que varias agencias «escucharán las necesidades de los neoyorquinos» y usarán esa información para dar forma a las medidas de control y a las políticas.
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«Nos hemos propuesto colaborar con el ayuntamiento para mejorar este edificio y otros que se encontraban en muy mal estado cuando nos hicimos con la propiedad», declaró un portavoz de A&E Real Estate a Fox News . «En todos los edificios que hemos comprado, hemos invertido en cambiar las calderas, rehabilitar los ascensores y solucionar decenas de miles de infracciones que llevaban mucho tiempo sin resolverse».
«Nos alegra haber resuelto todas las cuestiones legales con el Ayuntamiento y haber acordado un plan de reparaciones con el departamento de vivienda que ya estamos llevando a cabo. Esperamos colaborar con el Ayuntamiento para mejorar la vida de nuestros residentes y encontrar formas de trabajar juntos para proteger y seguir invirtiendo en el parque de viviendas de la ciudad de Nueva York».
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