Un inquilino de Nueva York dice que un ascensor averiado dejó a los residentes «atrapados», mientras Mamdani anuncia un acuerdo con el propietario
Diana la Paz describió las averías en los ascensores que se prolongaron durante meses y relató la muerte de un vecino de 84 años durante una ola de calor, mientras el alcalde Zohran Mamdani daba a conocer este viernes un acuerdo de 2,1 millones de dólares con A&E Real Estate. (Crédito: Alcalde Mamdani)
La ciudad de Nueva York ha llegado a un acuerdo de 2,1 millones de dólares con A&E Real Estate que afecta a 14 edificios en tres distritos. El alcalde Zohran Mamdani ha dicho que el acuerdo obligará a hacer reparaciones y pondrá fin a lo que él ha descrito como acoso a los inquilinos.
«Hoy me am de estar aquí… para anunciar que la ciudad de Nueva York ha llegado a un acuerdo con A&E Realty sobre 14 edificios repartidos por tres distritos», dijo Mamdani el viernes en una rueda de prensa en Jackson , Queens.
Cuando le preguntaron en la rueda de prensa hasta qué punto la nueva administración piensa ser estricta con los propietarios, Mamdani dijo: «Queremos dejar claro a todo el mundo en esta ciudad que nadie está por encima de la ley y que, si eres propietario e infringes la ley, esta administración te hará rendir cuentas».
Mamdani dijo que el acuerdo obliga a A&E a pagar «2,1 millones de dólares en concepto de indemnización» e incluye «medidas cautelares que les impiden acosar a sus inquilinos», al tiempo que obliga a la empresa «a subsanar más de 4.000 infracciones del código de construcción en estos 14 edificios».
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, habla durante una rueda de prensa celebrada el viernes en Queens, donde anunció un acuerdo de 2,1 millones de dólares con la inmobiliaria A&E Real Estate para resolver los supuestos casos de acoso a los inquilinos y las condiciones peligrosas en 14 edificios de Brooklyn, Manhattan y Queens. (Michael Bloomberg Getty Images)
«Durante años, A&E ha actuado con una indiferencia cruel hacia quienes viven en sus inmuebles, acumulando más de 140 000 infracciones en total, incluidas 35 000 solo en el último año», dijo Mamdani. «El Ayuntamiento no se quedará de brazos cruzados ni aceptará esta ilegalidad, ni permitiremos que los malos actores sigan acosando a los inquilinos con total impunidad».
Una inquilina, Diana La Paz, describió las condiciones a las que, según ella, se han tenido que enfrentar los residentes de su edificio, entre ellas cortes prolongados del ascensor, problemas con la calefacción e infestaciones. De La Paz dijo que el ascensor de su edificio ha estado fuera de servicio durante largos periodos de tiempo, lo que, según ella, «prácticamente ha dejado a los inquilinos mayores y con discapacidad encerrados en sus propias casas».
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, habla durante una rueda de prensa celebrada este viernes en Queens. (Michael Bloomberg Getty Images)
La comisionada de Conservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD), Dina Levy, ha dicho que el acuerdo afectará a «750 inquilinos de 14 edificios» y ha señalado que el litigio de la ciudad «ha dado lugar a un acuerdo que permitirá subsanar más de 4.000 infracciones del Código de Vivienda».
«Se harán cumplir las reparaciones ordenadas por el tribunal, que ya se deberían haber hecho hace tiempo, se impondrán multas civiles por valor de 2,1 millones de dólares y se incluirán medidas cautelares vinculantes que prohibirán cualquier nuevo acoso a los inquilinos y exigirán que este propietario cumpla con la normativa de forma constante en el futuro», dijo Levy.
Levy dijo que el acuerdo supone el mayor acuerdo extrajudicial de la agencia hasta la fecha.
«De hecho, el acuerdo anunciado hoy… es el mayor acuerdo de la HPD en toda la historia de la unidad», dijo Levy, y añadió que la ciudad cuenta con herramientas adicionales a las que puede recurrir, como intervenir en edificios en mal estado y, en situaciones extremas, quitar el control de los edificios a los propietarios e instaurar una «gestión adaptativa».
Levy añadió que el objetivo inmediato de la ciudad es que se subsanen las infracciones mediante el acuerdo, pero advirtió de que podrían tomarse medidas adicionales si los propietarios no cumplen con lo establecido.
Mamdani toma posesión como alcalde de Nueva York el 1 de enero sobre dos Coranes de su familia. (Amir Hamja/Pool vía Reuters)
«El objetivo es garantizar la seguridad y el bienestar de los inquilinos», dijo Mamdani. «Hoy anunciamos un acuerdo de varios millones de dólares con este propietario para subsanar de verdad estas infracciones. Eso es lo que queremos que pase. Si un propietario no llega a ese acuerdo y sigue actuando al margen de la ley, entonces le haremos rendir cuentas de otras formas».
El concejal Shekar Krishnan, que representa Jackson , calificó a A&E de «propietario reprobable» y dijo que lo que necesitan los inquilinos es que se haga cumplir la ley.
«Como antiguo abogado especializado en derecho de inquilinos… siempre he dicho que los derechos de los inquilinos no valen más que el papel en el que están escritos si no se hacen valer en la práctica», dijo Krishnan. «Y aquí estamos hoy… demostrando cómo se hace valer la ley».
Mamdani también anunció unas sesiones informativas por toda la ciudad sobre lo que él llamó «estafas en los alquileres».
«Vamos a celebrar una audiencia sobre estafas en los alquileres en cada uno de the five durante los primeros 100 días de nuestra administración», dijo, y las describió como audiencias en las que varias agencias «escucharán las necesidades de los neoyorquinos» y usarán esa información para dar forma a las medidas de control y a las políticas.
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«Nos hemos marcado como misión colaborar con el ayuntamiento para mejorar este edificio y otros que estaban muy deteriorados cuando nos hicimos con la propiedad», declaró un portavoz de A&E Real Estate a Fox News . «En todos los edificios que hemos comprado, hemos invertido en cambiar las calderas, rehabilitar los ascensores y solucionar decenas de miles de infracciones que llevaban mucho tiempo sin resolverse».
«Nos alegra haber resuelto todas las cuestiones legales con el Ayuntamiento y haber acordado un plan de reparaciones con el departamento de vivienda que ya estamos llevando a cabo. Estamos deseando colaborar con el Ayuntamiento para mejorar la vida de nuestros residentes y encontrar formas de trabajar juntos para proteger y seguir invirtiendo en el parque de viviendas de la ciudad de Nueva York».
