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Mamdani anuncia un acuerdo de 2,1 millones de dólares con un importante propietario, mientras los inquilinos describen condiciones «de pesadilla».
Por Jasmine
Publicado el 16 de enero de 2026.
La ciudad de Nueva York llegó a un acuerdo de 2,1 millones de dólares con A&E Real Estate que abarca 14 edificios en tres distritos. El alcalde Zohran Mamdani afirmó que el acuerdo obligará a realizar reparaciones y pondrá fin a lo que describió como acoso a los inquilinos.
«Hoy, me am estar aquí... para anunciar que la ciudad de Nueva York ha llegado a un acuerdo con A&E Realty en relación con 14 edificios repartidos por tres distritos», declaró Mamdani el viernes en una rueda de prensa celebrada en Jackson , Queens.
Cuando se le preguntó durante la rueda de prensa cuán agresiva planea ser la nueva administración con los propietarios, Mamdani respondió: «Queremos dejar claro a todos los habitantes de esta ciudad que nadie está por encima de la ley y que, si eres un propietario que infringe la ley, esta administración te hará rendir cuentas».
Mamdani dijo que el acuerdo exige a A&E pagar «2,1 millones de dólares en concepto de indemnización» e incluye «medidas cautelares que les impiden acosar a sus inquilinos», al tiempo que obliga a la empresa «a corregir más de 4000 infracciones del código de construcción en estos 14 edificios».
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, habla durante una rueda de prensa celebrada el viernes en Queens, donde anunció un acuerdo de 2,1 millones de dólares con la inmobiliaria A&E Real Estate para abordar el presunto acoso a los inquilinos y las condiciones peligrosas en 14 edificios de Brooklyn, Manhattan y Queens. (Michael Bloomberg Getty Images)
«Durante años, A&E ha actuado con una indiferencia cruel hacia los residentes de sus propiedades, acumulando más de 140 000 infracciones en total, incluidas 35 000 solo en el último año», afirmó Mamdani. «El Ayuntamiento no se quedará de brazos cruzados y aceptará esta ilegalidad, ni permitiremos que los malos actores sigan acosando a los inquilinos con impunidad».
Una inquilina, Diana La Paz, describió las condiciones a las que, según ella, se han enfrentado los residentes de su edificio, entre ellas averías prolongadas del ascensor, problemas de calefacción e infestaciones. De La Paz afirmó que el ascensor de su edificio ha estado fuera de servicio durante largos periodos de tiempo, lo que, según ella, «ha encerrado de hecho a los inquilinos mayores y discapacitados en sus propias casas».
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, habla durante una rueda de prensa el viernes en Queens. (Michael Bloomberg Getty Images)
La comisionada de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD), Dina Levy, dijo que el acuerdo afectará a «750 inquilinos de 14 edificios» y afirmó que el litigio de la ciudad «ha dado lugar a un acuerdo que conducirá a la corrección de más de 4000 infracciones del Código de Vivienda».
«Se harán cumplir las reparaciones ordenadas por el tribunal hace mucho tiempo y se impondrán sanciones civiles por valor de 2,1 millones de dólares, además de incluirse medidas cautelares vinculantes que prohibirán el acoso a los inquilinos y exigirán el cumplimiento continuado por parte de este arrendador», afirmó Levy.
Levy dijo que el acuerdo representa el mayor acuerdo alcanzado por la agencia hasta la fecha.
«En realidad, el acuerdo anunciado hoy... representa el mayor acuerdo alcanzado por el HPD en la historia de la unidad», afirmó Levy, añadiendo que la ciudad cuenta con herramientas adicionales que puede utilizar, como la intervención en edificios en mal estado y, en situaciones extremas, la retirada del control de los edificios a sus propietarios y la instalación de una «gestión receptiva».
Levy añadió que el objetivo inmediato de la ciudad es subsanar las infracciones mediante el acuerdo, pero advirtió de que se podrían tomar medidas adicionales si los propietarios no cumplen con lo establecido.
Mamdani toma posesión como alcalde de Nueva York el 1 de enero sobre un par de Coranes familiares. (Amir Hamja/Pool vía Reuters)
«El objetivo es garantizar la seguridad y el bienestar de los inquilinos», afirmó Mamdani. «Hoy anunciamos un acuerdo multimillonario con este propietario para rectificar estas infracciones. Eso es lo que queremos ver. Si un propietario no puede llegar a ese acuerdo y sigue actuando al margen de la ley, les haremos rendir cuentas de otras formas».
El concejal Shekar Krishnan, que representa Jackson , calificó a A&E de «propietario reprensible» y afirmó que lo que los inquilinos necesitan es que se aplique la ley.
«Como antiguo abogado especializado en derecho inmobiliario, siempre he dicho que los derechos de los inquilinos no valen más que el papel en el que están escritos si no se hacen cumplir en la realidad», afirmó Krishnan. «Aquí estamos hoy, mostrando cómo se hace cumplir la ley».
Mamdani también anunció lo que denominó audiencias sobre «estafas en los alquileres» en toda la ciudad.
«Celebraremos una audiencia sobre los abusos en los alquileres en cada uno de the five durante los primeros 100 días de tu administración», afirmó, describiéndolas como audiencias en las que múltiples organismos «escucharán las necesidades de los neoyorquinos» y utilizarán esa información para dar forma a la aplicación de la ley y las políticas.
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«Nos hemos propuesto colaborar con la ciudad para mejorar este edificio y otros que se encontraban en muy mal estado cuando los adquirimos», declaró un portavoz de A&E Real Estate Fox News . «En todos los edificios que hemos comprado, hemos invertido en sustituir calderas, rehabilitar ascensores y subsanar decenas de miles de infracciones acumuladas durante años.
Nos complace haber resuelto todas las cuestiones legales con la ciudad y haber acordado un plan de reparación con el departamento de vivienda que ya estamos llevando a cabo. Esperamos colaborar con la ciudad para mejorar la vida de nuestros residentes y encontrar formas de proteger y seguir invirtiendo en el parque inmobiliario de la ciudad de Nueva York.
https://www.foxnews.com/politics/mamdani-announces-settlement-major-landlord-tenants-describe-nightmare-conditions