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El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, destacó el jueves una sentencia del Tribunal Supremo del Bronx que, según dijo, ya supera los 2,1 millones de dólares en contra del propietario del Bronx Seth , y presentó el caso como un nuevo modelo para que el Ayuntamiento presione a los propietarios que no subsanan las infracciones.

En una intervención en el Ayuntamiento del Bronx, Mamdani dijo que el tribunal consideró que «los años de incumplimientos normativos no subsanados en el 919 de Prospect Avenue constituyen una molestia pública», y ordenó multas de «1.000 dólares al día» por las infracciones que se remontan al 21 de abril de 2019, «lo que suma más de 2,1 millones de dólares hasta ahora», y que «las multas seguirán acumulándose» si no se hacen las reparaciones.

«Desde que tu casero, que aparece una y otra vez en la lista anual de los peores caseros de la ciudad de Nueva York, compró el inmueble en 2011, tus inquilinos se han enfrentado a una sucesión interminable de infracciones que han afectado gravemente a su salud, seguridad y bienestar», dijo. «Estamos hablando de infestaciones de ratones, ratas y cucarachas; tuberías con fugas; techos derrumbados; moho negro; y pintura con plomo. La lista de abusos y deficiencias, francamente, no tiene fin».

«Esta es una victoria histórica», dijo, y añadió que era «la primera vez que el tribunal imponía las sanciones civiles máximas permitidas a un arrendador en virtud de la Ley de Eliminación de Molestias».

¿ESTÁ A PUNTO DE ARRUINAR LA INICIATIVA SOCIALISTA DE MAMDANI PARA CONTROLAR LOS ALQUILERES EL MERCADO INMOBILIARIO DE NUEVA YORK?

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, interviene en una audiencia sobre «estafas en los alquileres»

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, interviene en una audiencia sobre «estafas en los alquileres» celebrada en la Universidad de Fordham, en el barrio del Bronx de Nueva York, el 11 de marzo de 2026. (SpencerGetty Images)

También advirtió a otros propietarios: «Si no cambiáis de actitud, ahora tenemos un precedente sólido para emprender el mismo tipo de acciones legales contra vosotros».

El asesor jurídico de Mamdani, Steven Banks, no quiso dar detalles sobre cómo la ciudad obligaría a cumplir la normativa si el propietario intentara recurrir a tácticas de quiebra.

«Hay varias formas de seguir adelante. Siempre he aprendido que, al tratar con alguien como este casero en concreto, es mejor no revelar exactamente lo que vamos a hacer», dijo Banks. «Pero ten por seguro que estaremos preparados».

El alcalde ha dicho que la ciudad ha «destinado más de 85 millones de dólares en nuestro presupuesto preliminar para incorporar a 200 nuevos abogados y 100 empleados de apoyo a nuestro Departamento Jurídico», argumentando que el objetivo es el cumplimiento normativo, no los ingresos.

La gente acude a una concentración antes de una audiencia sobre el tema «Estafas en los alquileres» en la Universidad de Fordham, en el Bronx

Varias personas asisten a una concentración antes de una audiencia sobre el tema «Estafa en los alquileres» en la Universidad de Fordham, en el barrio del Bronx de Nueva York, el 11 de marzo de 2026, en la ciudad de Nueva York. (SpencerGetty Images)

Esta medida refuerzala postura que Mamdani adoptó desde el primer día ,en la que se centró en los propietarios y prometió una intervención legal contundente.

El 1 de enero, en su toma de posesión, Mamdani prometió: «Nos aseguraremos de que se resuelvan las infracciones del 311».

«Hoy empieza una nueva era para la ciudad de Nueva York», dijo Mamdani. «Es el día de la toma de posesión. Y también es el día en que hay que pagar el alquiler».

A LAS POCAS HORAS DE TOMAR POSESIÓN DEL CARGO, EL ALCALDE DE NUEVA YORK, MAMDANI, APUNTA A LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES Y SE DISPONE A INTERVENIR EN UN CASO DE QUIEBRA PRIVADA

Zohran Mamdani

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, interviene en una audiencia sobre «estafas en los alquileres» celebrada en la Universidad de Fordham, en el barrio del Bronx de Nueva York, el 11 de marzo de 2026, en Nueva York. (SpencerGetty Images)

En su plan de acción para el primer día, Mamdani anunció un decreto por el que se crea un grupo de trabajo LIFT, es decir, una iniciativa de inventario de terrenos destinada a aprovechar los terrenos de propiedad municipal y acelerar la construcción de viviendas. Dijo que el grupo de trabajo revisará las propiedades de la ciudad e identificará los terrenos adecuados para la construcción de viviendas a más tardar el 1 de julio.

También anunció la creación del grupo de trabajo SPEED, cuyas siglas, según Mamdani, significan «Streamlining Procedures to Expedite Equitable Development» (Simplificación de procedimientos para acelerar el desarrollo equitativo). Dijo que el grupo de trabajo se encargará de eliminar los obstáculos en la concesión de permisos que frenan la construcción de viviendas. 

Ambos grupos de trabajo estarán bajo la supervisión de la teniente de alcalde de Vivienda y Urbanismo, Lila Joseph, dijo.

«Son medidas de gran alcance, pero solo es el principio de un esfuerzo integral para defender los derechos de los inquilinos», dijo Mamdani.

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Las asociaciones de propietarios han arremetido contra la responsable de protección de los inquilinos de Mamdani, Cea Weaver —una activista por la vivienda desde hace mucho tiempo y miembro de los Socialistas Democráticos de América (DSA)—, por unos comentarios que hizo en el pasado en los que relacionaba la propiedad de la vivienda con la «supremacía blanca», tachándolos de «racistas» y de prueba de hostilidad hacia los propietarios.

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Al hablar sobre la política de vivienda y la equidad en un vídeo de la DSA de marzo de 2021, Weaver dijo: «Durante siglos, hemos tratado la vivienda como un bien individual y no como un bien colectivo, y vamos a… Para pasar a tratarla como un bien colectivo y avanzar hacia un modelo de equidad compartida, tendremos que planteárnoslo de otra manera».

«Las familias, sobre todo las blancas, pero también algunas familias de personas de color que son propietarias de sus viviendas, van a tener una relación con la propiedad diferente a la que tenemos ahora», añadió.

Nikolas Lanum y Jasmine , Fox News , han colaborado en este reportaje.