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El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, destacó el jueves una sentencia del Tribunal Supremo del Bronx que, según él, ya supera los 2,1 millones de dólares contra el propietario del Bronx Seth , y presentó el caso como un nuevo modelo para que el Ayuntamiento presione a los propietarios que no subsanan las infracciones.

En una intervención en el Ayuntamiento del Bronx, Mamdani dijo que el tribunal determinó que «los años de incumplimientos del código sin corregir en el 919 de Prospect Avenue constituyen una molestia pública», y ordenó multas de «1000 dólares al día» por infracciones que se remontan al 21 de abril de 2019, «por un total de más de 2,1 millones de dólares hasta ahora», y que «las multas seguirán acumulándose» si no se realizan las reparaciones.

«Desde que tu casero, un reincidente que figura en la lista anual de los peores caseros de la ciudad de Nueva York, compró el inmueble en 2011, tus inquilinos se han enfrentado a una sucesión interminable de infracciones que han afectado gravemente a su salud, seguridad y bienestar», dijo. «Estamos hablando de infestaciones de ratones, ratas y cucarachas; tuberías con fugas; techos derrumbados; moho negro; y pintura con plomo. La lista de abusos y deficiencias, francamente, es interminable».

«Esta es una victoria histórica», dijo, y añadió que era «la primera vez que el tribunal imponía las sanciones civiles máximas permitidas a un arrendador en virtud de la Ley de Eliminación de Molestias».

¿Está a punto de arruinar el mercado inmobiliario de Nueva York la iniciativa socialista de MAMDANI para controlar los alquileres?

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, interviene en una audiencia sobre «estafas en los alquileres»

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, interviene en una audiencia sobre «estafas en los alquileres» celebrada en la Universidad de Fordham, en el barrio del Bronx de Nueva York, el 11 de marzo de 2026. (SpencerGetty Images)

También advirtió a los demás propietarios: «Si no cambias de actitud, ahora tenemos un precedente sólido para emprender el mismo tipo de acciones legales contra ti».

El asesor jurídico de Mamdani, Steven Banks, no quiso dar detalles sobre cómo la ciudad obligaría al cumplimiento si el propietario intentara recurrir a tácticas de quiebra.

«Hay varias opciones. Siempre he aprendido que, al tratar con alguien como este casero en concreto, es mejor no revelar exactamente lo que vamos a hacer», dijo Banks. «Pero ten por seguro que estaremos preparados».

El alcalde dijo que la ciudad ha «destinado más de 85 millones de dólares en nuestro presupuesto preliminar para incorporar a 200 nuevos abogados y 100 empleados de apoyo a nuestro Departamento Jurídico», argumentando que el objetivo es el cumplimiento normativo, no los ingresos.

La gente asiste a una concentración antes de una audiencia sobre «estafas en los alquileres» en la Universidad de Fordham, en el Bronx

Varias personas asisten a una concentración antes de una audiencia sobre «estafas en los alquileres» en la Universidad de Fordham, en el barrio del Bronx de Nueva York, el 11 de marzo de 2026, en la ciudad de Nueva York. (SpencerGetty Images)

Esta ofensiva refuerzala postura que Mamdani adoptó desde el primer día ,dirigida contra los propietarios y con la promesa de una intervención legal enérgica.

El 1 de enero, en su toma de posesión, Mamdani prometió: «Nos aseguraremos de que se resuelvan las infracciones del 311».

«Hoy empieza una nueva era para la ciudad de Nueva York», dijo Mamdani. «Es el día de la toma de posesión. También es el día en que hay que pagar el alquiler».

A LAS POCAS HORAS DE TOMAR POSESIÓN, EL ALCALDE DE NUEVA YORK, MAMDANI, APUNTA A LOS PROPIETARIOS Y DECIDE INTERVENIR EN UN CASO DE QUIEBRA PRIVADA

Zohran Mamdani

El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, interviene en una audiencia sobre «estafas en los alquileres» celebrada en la Universidad de Fordham, en el barrio del Bronx de Nueva York, el 11 de marzo de 2026, en Nueva York. (SpencerGetty Images)

En su plan de acción para el primer día, Mamdani anunció un decreto por el que se crea un grupo de trabajo LIFT, es decir, una iniciativa de inventario de terrenos destinada a aprovechar los terrenos de propiedad municipal y acelerar la construcción de viviendas. Dijo que el grupo de trabajo revisará las propiedades de la ciudad e identificará los terrenos aptos para la construcción de viviendas a más tardar el 1 de julio.

También anunció la creación del grupo de trabajo SPEED, cuyas siglas, según Mamdani, significan «Streamlining Procedures to Expedite Equitable Development» (Simplificación de procedimientos para acelerar el desarrollo equitativo). Dijo que el grupo de trabajo se encargará de eliminar los obstáculos en la concesión de permisos que ralentizan la construcción de viviendas. 

Ambos grupos de trabajo estarán bajo la supervisión de la teniente de alcalde de Vivienda y Urbanismo, Lila Joseph, dijo.

«Son medidas de gran alcance, pero solo es el principio de un esfuerzo integral para defender los derechos de los inquilinos», dijo Mamdani.

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Las asociaciones de propietarios han arremetido contra Cea Weaver, la responsable de protección de inquilinos de Mamdani —una activista por la vivienda desde hace mucho tiempo y miembro de los Socialistas Democráticos de América (DSA)—, por unos comentarios que hizo en el pasado en los que relacionaba la propiedad de la vivienda con la «supremacía blanca», tachándolos de «racistas» y de prueba de hostilidad hacia los propietarios.

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En un vídeo de la DSA de marzo de 2021 sobre política de vivienda y equidad, Weaver dijo: «Durante siglos, hemos tratado la vivienda como un bien individual y no como un bien colectivo, y vamos a… para pasar a considerarla un bien colectivo y avanzar hacia un modelo de equidad compartida, tendremos que pensar en ella de otra manera».

«Las familias, sobre todo las blancas, pero también algunas familias de personas de color que son propietarias de sus viviendas, van a tener una relación con la propiedad diferente a la que tenemos ahora», añadió.

Nikolas Lanum y Jasmine , Fox News , han colaborado en este reportaje.