La pesadilla de los okupas convierte un edificio de apartamentos de Washington D. C. en un «refugio de la droga» mientras se alarga la batalla legal: «No hay quien nos ayude»
Tatyana Day Velásquez dice que lleva ocho meses luchando por recuperar su piso del sótano mientras el proceso de desahucio se alarga en los tribunales
{{#rendered}} {{/rendered}}WASHINGTON, D.C. — FIRST ON FOX: Mientras Washington, D.C. se enfrenta a un problema persistente de ocupación ilegal, una vecina de la capital del país cuenta cómo unos inquilinos indeseados le han puesto la vida patas arriba, aterrorizando a su barrio mientras el ayuntamiento se queda de brazos cruzados sin hacer nada.
«He vivido en varios países, incluso en países del Tercer Mundo, pero me da la sensación de que en Washington D. C. estoy viviendo en un país del Cuarto Mundo», declaró Tatyana Day Velásquez, dueña de un pequeño edificio de tres viviendas en Columbia Heights, a Fox News Digital.
«Nunca había visto nada igual. Nadie se hace responsable de lo que pasa. Todos se pasan la pelota unos a otros y nadie te echa una mano. ¿Cómo se puede resolver un problema como el mío si no te ayudan?»
{{#rendered}} {{/rendered}}Según Velásquez, durante ocho meses de auténtico caos, el piso del sótano de su edificio se ha visto invadido por desconocidos que se niegan a marcharse y viven sin pagar alquiler, sin que se vislumbre ninguna consecuencia.
Tatyana Day Velásquez le contó a Fox News Digital que unos okupas se habían instalado en el piso del sótano de su propiedad Washington, D.C., lo que dio lugar a una batalla legal que duró meses. (Fox News Digital/Kiera McDonald; imagen facilitada por Fox News Digital)
Escondido tras una barricada improvisada construida con cubos de basura y ladrillos, Velásquez dijo que el piso se ha convertido en un «refugio de la droga», con caras desconocidas entrando y saliendo por la noche, peleas constantes y un olor a productos químicos que se cuela por todo el edificio. Las fotos y los vídeos que ha facilitado Velásquez muestran un piso desordenado, lleno de jeringuillas y pipas de droga, además de Narcan, tiras reactivas de fentanilo, un machete y armas de fuego.
{{#rendered}} {{/rendered}}«No pagan alquiler», dijo ella. «Quiero decir que, obviamente, se están forrando con el tráfico de drogas».
La batalla legal se alarga
Desde entonces, el conflicto ha llegado al Tribunal Superior de Washington D. C., donde Velásquez está luchando por recuperar el piso del sótano, alegando que los tribunales están «rebosantes de casos como el mío».
Los documentos judiciales revelan que Velásquez descubrió que otras personas se habían instalado en su piso después de que el inquilino anterior le dijera que se había mudado. Aunque uno de los hombres afirmó que el inquilino le había dado una llave, el contrato de alquiler establece explícitamente que están prohibidos los ocupantes no autorizados, el subarriendo y las actividades delictivas relacionadas con las drogas.
{{#rendered}} {{/rendered}}El edificio de apartamentos en el que, según Tatyana Day Velásquez, unos okupas se hicieron con el local del sótano. (Fox News Digital/Kiera McDonald)
Al final, tres inquilinos distintos se marcharon y dejaron el edificio por motivos de seguridad; uno de ellos le dijo a Velásquez que «ya no se siente lo suficientemente segura como para dormir aquí», según los documentos judiciales.
Como esos hombres nunca obtuvieron autorización y no pagaban el alquiler, Velásquez argumentó que eso era motivo suficiente para que los echaran del edificio.
{{#rendered}} {{/rendered}}«¿Cómo puede ser eso posible?», dijo ella. «No son huéspedes. No son invitados. Esta propiedad no es un negocio. Así que no tienen consentimiento implícito para entrar, son intrusos».
Los informes policiales cuentan una historia más complicada. Según un informe del Departamento de Policía Metropolitana del 26 de junio, uno de los ocupantes había «establecido su residencia» al vivir con un inquilino que figuraba en el contrato de alquiler y, por lo tanto, no se le podía echar sin más, así que la policía lo trató como una disputa entre el propietario y el inquilino y no detuvo a nadie.
Según la legislación de D.C., los propietarios no suelen poder desalojar a los inquilinos por su cuenta, sino que deben acudir al Tribunal Superior de D.C., un proceso que, en algunos casos, puede llevar meses. La Oficina del Defensor de los Inquilinos de D.C. afirma que, antes de que se pueda llevar a cabo un desahucio, hay que dar a los inquilinos la oportunidad de rebatir las alegaciones del propietario ante los tribunales.
{{#rendered}} {{/rendered}}En el interior del piso se encontraron un machete y material para el consumo de drogas. (Imagen obtenida de Fox News Digital)
«Creo que se trata de tácticas abusivas, y también creo que, al conceder derechos a los ocupantes ilegales, se están violando la Cuarta y la Decimocuarta Enmienda, porque ya no existe la propiedad privada», dijo Velásquez. «Es el Gobierno el que decide para qué se va a utilizar tu propiedad».
Pero, según Velásquez, las facturas nunca dejaron de llegar, incluyendo los impuestos sobre la propiedad de Washington D. C. y las multas por basura relacionadas con los escombros que dejaron los ocupantes ilegales.
{{#rendered}} {{/rendered}}«No obtengo ningún ingreso de la propiedad y, de hecho, el gobierno de Washington D. C. sigue cobrándome impuestos», dijo Velásquez.
Las peticiones de ayuda caen en saco roto
Velasquez se ha encargado ahora de poner orden en este caos, y va en coche al edificio todos los días para enfrentarse a los supuestos okupas, ya que nadie le hace caso cuando pide ayuda.
«Tengo que ir allí todos los días porque, ya sabes, la policía no me ha ayudado mucho y los vecinos ya están hartos de esto», dijo.
{{#rendered}} {{/rendered}}Los enfrentamientos con el ocupante ilegal han llegado a las manos en varias ocasiones, según Velásquez, quien ha dicho que la policía le ha puesto pegas por sus continuas llamadas para denunciar al ocupante ilegal.
«Me han agredido un par de veces y no puedo hacer nada porque soy el responsable del inmueble y de la seguridad de los demás inquilinos», dijo Velásquez.
{{#rendered}} {{/rendered}}La puerta de un piso destrozada y una barricada improvisada con cubos de basura y ladrillos fuera del edificio. (Imágenes obtenidas por Fox News Digital; Fox News Digital/Kiera McDonald)
Un vecino dijo que el incidente transmite un mensaje preocupante sobre las prioridades de Washington D. C.
«Dices que quieres proteger a las mujeres», le dijo Lloyd, el vecino de Velásquez que solo se identificó por su nombre de pila, a Fox News Digital. «Estás tan en contra de la violencia doméstica, estás en contra de esto y de aquello, pero luego das media vuelta y haces algo así».
Los altercados se han extendido incluso más allá de la finca, según ha dicho Lloyd, y los vecinos que pasaban por allí también se han visto envueltos en ellos.
{{#rendered}} {{/rendered}}«Tal y como yo lo veo, es un efecto dominó, y es un efecto dominó basado en el sentido de que se tiene derecho a todo, y tiene que ver con la descaro», dijo Lloyd.
Un sistema defectuoso
La batalla legal en curso está poniendo de relieve el polémico enfoque de Washington D. C. respecto a los supuestos ocupantes ilegales, lo que deja a los propietarios con pocas opciones mientras los procesos de desahucio se resuelven en los tribunales y las facturas siguen acumulándose.
Lloyd dijo que las consecuencias de la ocupación ilegal pueden extenderse a barrios enteros.
{{#rendered}} {{/rendered}}«Es como si una cosa negativa se contagiaran a otra, así que acabas convirtiéndote en un hongo del barrio con residuos nucleares pegados a ti», dijo Lloyd.
Un portavoz de la policía de Washington D.C. le dijo a Fox News Digital que la autoridad del MPD se limita una vez que alguien ha establecido su residencia en una vivienda, y añadió que los agentes pueden atender llamadas, investigar presuntos delitos y realizar detenciones cuando encuentren motivos fundados, pero no pueden simplemente echar a un residente establecido solo porque el propietario considere que esa persona no tiene permiso para estar allí.
Los desahucios y las cuestiones relacionadas con la posesión deben tramitarse ante el Tribunal Superior de Washington D. C., y los alguaciles federales se encargan de ejecutar los desahucios ordenados por el tribunal.
{{#rendered}} {{/rendered}}«La ocupación ilegal no es, ante todo, un problema de política de vivienda; es un problema de aplicación de los derechos de propiedad», declaró John Gibbs, director del Instituto de Estudios de Política Económica de la Fundación Heritage, a Fox News Digital. «El fallo fundamental es que los propietarios legítimos suelen tener que hacer frente a mayores dificultades para recuperar su propiedad que los ocupantes no autorizados para apoderarse de ella. La solución pasa por restablecer la presunción de que la propiedad importa. Los procedimientos de desalojo acelerados, unas sanciones más severas contra el fraude, unos tribunales más ágiles y una autoridad más clara para las fuerzas del orden podrían reducir significativamente la ocupación ilegal, al tiempo que se mantienen las protecciones para los inquilinos legítimos».
Gibbs señaló una combinación de factores que, en su opinión, han impulsado el aumento de la ocupación ilegal en los últimos años, entre ellos los efectos persistentes de las moratorias de desahucio de la époc COVID, que ampliaron la intervención del Gobierno en los conflictos entre propietarios e inquilinos e hicieron que desalojar a los ocupantes resultara más difícil e incierto. Argumentó que esas moratorias contribuyeron a crear un entorno en el que los derechos de ocupación se sopesaban cada vez más frente a los derechos de los propietarios.
Además, Gibbs señaló una creciente reticencia por parte de las autoridades a tratar la ocupación no autorizada como una cuestión de derechos de propiedad, junto con cambios en la actuación policial y la actuación judicial que, según él, han debilitado el efecto disuasorio. Al mismo tiempo, dijo que las redes sociales han facilitado que los posibles ocupantes ilegales aprendan a aprovecharse de los procedimientos de desahucio, y mencionó informes sobre contratos de alquiler falsos, tutoriales en línea y tramas organizadas que han hecho que estas tácticas sean más fáciles de imitar.
{{#rendered}} {{/rendered}}Fox News Digital se puso en contacto con varios miembros y comisiones del Ayuntamiento de Washington D. C. para recabar sus comentarios.
La alcaldía no ha querido hacer declaraciones.
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{{#rendered}} {{/rendered}}La semana pasada, los alguaciles federales de EE. UU. ejecutaron una orden de desahucio en la propiedad, y uno de los ocupantes ilegales también fue detenido por incumplir la orden de protección vigente en ese lugar, pero el problema no se ha resuelto, ya que él y sus conocidos han vuelto a la propiedad varias veces, dice Velásquez. Además, Velásquez afirma que su orden de protección ha sido desestimada debido a errores administrativos en los tribunales.
Para Velásquez, este conflicto es una de las muchas «historias de terror» a las que se enfrentan los propietarios de Washington D. C. y de las que se ha informado en los medios locales durante los últimos años, sin que se vislumbre ninguna solución.
«Estos pequeños propietarios no pueden sobrevivir en Washington D. C.», dijo Velásquez. «No sé cuál es el objetivo final del Ayuntamiento, pero a ellos no les importan los pequeños, los pequeños propietarios».
{{#rendered}} {{/rendered}}Fox News Digital se puso en contacto con el supuesto ocupante ilegal para recabar sus comentarios, pero no recibió respuesta.