Propietario de vivienda en Nueva York sobre la batalla judicial contra los okupas: "Quiero justicia
Juliya Fulman, propietaria de una vivienda en Queens, Nueva York, cuya propiedad fue tomada por dos okupas en marzo, habló de la batalla legal para recuperar el control de su casa.
La "óptica" de una propietaria esposada tras cambiar las cerraduras a un okupa en su casa de Queens, valorada en un millón de dólares, empujó a los legisladores neoyorquinos a promulgar una nueva y dura ley para proteger a los propietarios, según declaró un abogado inmobiliario a Fox News Digital.
Una parte del acuerdo sobre el presupuesto estatal de Nueva York para 2024, convertido en ley por la gobernadora Kathy Hochul el lunes, excluye específicamente a los okupas de las protecciones a los inquilinos previstas en la ley estatal.
La redacción define al okupa como alguien que permanece en una propiedad sin permiso de su propietario o de su representante. Esta redacción, según los legisladores, facilitará la intervención de la policía en los casos de okupación, ahorrando a los propietarios meses o incluso años en los tribunales de vivienda.
El abogado inmobiliario Michael Romer dijo a Fox News Digital que el caso de Brian Rodríguez empujó a los legisladores "más allá de la línea de meta" para aprobar la legislación antihurtos. Al parecer, Rodríguez había requisado y subarrendado una casa en Queens y había llamado a la policía para que detuviera a la propietaria, Adele Andaloro, después de que ésta intentara cambiar las cerraduras.
La casa de Adele Andaloro en Flushing, Queens, fue supuestamente tomada por Brian Rodríguez y un grupo de okupas subarrendatarios. La policía sacó a Andaloro esposada de la casa después de que cambiara las cerraduras, según la Oficina del Fiscal del Distrito de Queens. (Google Maps)
"Creo que esto es lo que lo empujó sobre la línea de meta, la investigación que rodea este caso y los medios de comunicación que rodean este caso. La óptica de un propietario al que sacan esposado de su propia casa. Esa imagen es lo que ha inspirado a Albany a actuar hoy", declaró Romer.
"Si alguien ocupa o permanece en una propiedad que no le pertenece durante al menos 30 días, de acuerdo con las leyes anteriores, ese ocupante ilegal sería considerado un inquilino y tendría que ser desalojado por el sistema judicial", explicó Romer. "Lo que hace este proyecto de ley es cambiar la definición de lo que es un okupa y dejar de concederle derechos de inquilino.
"Es un cambio de juego".
Rodríguez, de 35 años, se declaró la semana pasada inocente de robo con allanamiento de morada en segundo grado, hurto mayor en cuarto grado, posesión delictiva de bienes robados en cuarto grado, allanamiento de morada delictivo en segundo grado y delito de daños en cuarto grado, según la oficina del fiscal del distrito de Queens.
La casa de Dyker Heights antes de que ardiera hasta los cimientos en noviembre. El okupa Cheng Chen, detenido por incendio provocado y daños criminales, dijo a la policía que una vela inició el infierno. (Google Maps)
El 29 de febrero, según la oficina, Rodríguez volvió a entrar por la fuerza en casa de Andaloro después de que ella cambiara las cerraduras e intentara mantener la puerta cerrada. Cuando afirmó que era un inquilino legal, la policía no tuvo más remedio que expulsar a Andaloro de la propiedad.
Según Romer, la posterior cobertura de la prensa llevó a la fiscalía a preparar un caso contra el okupa, de 35 años. Tras su detención, al menos cuatro legisladores redactaron leyes para proteger a los propietarios de viviendas de los okupas, informó ABC 7.
Andaloro fue expulsado de la propiedad, pero no se enfrenta a cargos penales, según informó la Oficina del Fiscal del Distrito de Queens a Fox News Digital.
La detención de Rodríguez siguió a una serie de incidentes de okupación de gran repercusión cubiertos por Fox News Digital.
Unos okupas prendieron fuego a una vivienda en Dyker Heights, Brooklyn, el 29 de noviembre, tras una campaña de terror de meses contra sus vecinos. Los políticos citaron el incidente como otro indicio de que era necesario cerrar las lagunas jurídicas que permitían la ocupación ilegal. (LLN NYC)
Un okupa, Cheng Chen, fue detenido tras provocar presuntamente el incendio que calcinó una vivienda en Dyker Heights, Brooklyn, a principios de este año, causando daños por valor de 900.000 dólares, según el New York Post.
Pero incluso después de que la casa de la calle 67 quedara inhabitable, dijeron los vecinos en una manifestación a principios de este mes, sus compañeros okupas se instalaron en su patio trasero.
El propietario, Zafar Iqbal, de 53 años, declaró al New York Post que se sentía impotente ante los okupas, que "tienen más derechos" que los propietarios. Sigue intentando reformar la propiedad, pero los inoportunos huéspedes "siguen volviendo".
"Me han llamado los bomberos para decirme que la casa está quemada. Alguien entró e incendió mi casa", dijo. "Fue entonces cuando descubrí que era un okupa el que vivía allí. Los okupas tienen más derechos que los propietarios. Yo soy el propietario de la casa. ¿Cuánto más puedo hacer? Necesito ayuda".
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Romer dijo a Fox News Digital que ha observado un "repunte" de casos de quejas de clientes por okupación en comparación con sus 20 años anteriores ejerciendo la abogacía inmobiliaria.
La senadora estatal Jessica Scarcella-Spanton dijo que "nadie debe volver a casa y encontrarse su propiedad embargada por okupas, que ahora tienen más derechos sobre su propiedad que ellos".
"Durante demasiado tiempo, mis electores se han enfrentado a la realidad actual, en la que individuos ocupan ilegalmente sus espacios sin ningún recurso. Somos testigos de situaciones angustiosas que aparecen en las noticias semana tras semana: propietarios trabajadores que se enfrentan a repercusiones legales por reclamar legítimamente su propiedad a individuos que la ocupan descaradamente sin su consentimiento."
