El agente de bolsa que encontró a presuntos okupas de Shake Shack en una casa de 930.000 dólares dice que la ciudad está permitiendo una "cultura de anarquía

Una "cultura de anarquía" ha permitido a los okupas hacerse con el control de propiedades y arrastrar a los propietarios a costosas y largas batallas legales, según declaró a Fox News una agente inmobiliaria que se enfrenta a supuestos okupas de su propiedad.

"Los okupas son un gran problema no sólo en la zona, sino en todo Nueva York", dijo a Fox News Ejona Bardhi Shyti, agente de Top Nest Properties, mientras se encontraba en Queens.

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Shyti dijo que descubrió en marzo que dos okupas se habían instalado en una propiedad de Queens que ella gestiona, habían cambiado las cerraduras y se negaban a marcharse, según el Daily Mail informó. Los supuestos okupas alegaron que podían ocupar legalmente la propiedad y demandaron a Shyti y a la empresa propietaria.

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"Ahora mismo, tenemos contratos de alquiler reales firmados con inquilinos reales que están esperando para entrar en las unidades de Lakewood Avenue", dijo Shyti. "Sin embargo, no pueden hacerlo debido a esta situación de okupación".

Los dos presuntos okupasLance Hunt Jr. y Rondie L. Francis, presentaron ante el tribunal un contrato de alquiler de vivienda, facturas de servicios públicos, cheques de alquiler y correo dirigidos a ellos en el dúplex, junto con un recibo de 25,27 $ de Shake Shack entregado a través de Uber Eats el 15 de enero de 2024, como prueba de residencia legal. También alegaron que Shyti, junto con la policía, les "obligó ilegal e ilícitamente" a abandonar la unidad y cambió las cerraduras. 

La propiedad, situada en el barrio de Jamaica, está listada por casi 930.000 $, según Zillow. 

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"Hay una cultura general de anarquía que se ha apoderado de la ciudad de Nueva York en estos momentos, como demuestra el influyente inmigrante que tuvo el descaro de animar a la gente a entrar en las casas de los demás y convertirse en okupas", dijo Shyti. 

Un inmigrante venezolano se hizo viral el mes pasado en TikTok tras publicar un vídeo en el que animaba a los inmigrantes ilegales a aprovecharse de las leyes de okupación. La policía de Nueva York encontró el 27 de marzo a ocho inmigrantes venezolanos ocupando una vivienda del Bronx, según los agentes que hablaron con el New York Post. 

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Las leyes sobre los derechos de los inquilinos varían en todo el país, pero en algunos estados como Nueva York, la policía rara vez puede intervenir, lo que deja a los propietarios y arrendadores con pocas opciones para reclamar su propiedad una vez que los okupas se han apoderado de ella. Según la legislación de Nueva York, los okupas pueden reclamar derechos sobre una propiedad si han vivido en ella al menos 30 días, lo que obliga a las víctimas a someterse a largos y costosos procesos civiles.

La propietaria de una vivienda en Queens, Adele Andaloro, por ejemplo, fue detenida el mes pasado por desalojo ilegal tras cambiar las cerraduras para echar a tres presuntos okupas de su casa de 1 millón de dólares. Heredó la propiedad de sus padres tras la muerte de éstos e intentaba venderla, informó ABC 7.

Shyti ofreció consejos sobre cómo tomar precauciones contra los residentes ilegales.

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"Los okupas tienen claramente como objetivo las viviendas vacías, así que, como propietario, tienes que tomar todas las medidas posibles para proteger la vivienda y no dejarla vulnerable ante ellos", dijo Shyti. "Si tienes una vivienda vacía, no dejes ninguna caja de seguridad a la vista. Pon cortinas o persianas en las ventanas para que no parezca vacía. Pon cámaras, sistemas de alarma". 

También dijo que es importante contratar a un agente inmobiliario para que realice el mantenimiento y las comprobaciones rutinarias de la propiedad si la casa está en el mercado, de modo que puedan llevar una contabilidad detallada de lo que encuentran y cuándo.

"Esto es muy útil si te encuentras en una situación de ocupación ilegal, porque es la información que vas a necesitar mostrar a la policía para poder hacer lo que tienes que hacer y volver a tu casa", dijo Shyti.

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Dijo que Nueva York tiene que dar un paso adelante para proteger los derechos de propietarios y arrendadores. Elogió a Florida por una nueva ley que permite a la policía expulsar a los ocupantes ilegales y añade sanciones penales.

"Creo que la ciudad de Nueva York debería seguir el ejemplo de Florida", dijo Shyti.

El asambleísta republicano de Nueva York Jake Blumencranz presentó el pasado mayo un proyecto de ley que aclararía la definición de inquilino para excluir a los okupas y elevaría a 45 días el umbral de 30 días para reclamar los derechos de los okupas. Se ha remitido dos veces al Comité de Vivienda de la Asamblea, pero no ha recibido audiencia ni votación.

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"Los okupas no son inquilinos y no merecen los derechos de los inquilinos", dijo Shyti. "Creo que este nuevo proyecto de ley va a permitir a los agentes de policía hacer su trabajo y sacar a esos intrusos y a esos delincuentes de esas casas".

La próxima cita con el tribunal en el caso de Shyti está prevista para el viernes, informó el Daily Mail.