El pensamiento a corto plazo ha "cambiado" el sector inmobiliario en todo el país: Rogers Healy
Rogers Healy, agente inmobiliario de Dallas, se une a "Fox & Friends" para analizar las últimas novedades del mercado inmobiliario.
Las magnates inmobiliarias Stephanie Douglass y Kristina Modares aconsejan a los Millennials y a la Generación Z que den prioridad a "las casas antes que a los cónyuges", recomendándoles que compren propiedades con amigos para convertirse en propietarios.
Tras comprar sus primeras propiedades con amigos, el dúo se fijó el objetivo de "romper las barreras de la propiedad tradicional de la vivienda" creando una agencia inmobiliaria en 2019.
La pareja conectó por sus valores similares en Instagram tres años antes de meterse en el mundo inmobiliario y, según The New York Post, los socios profesionales han invertido más de 3,3 millones de dólares en propiedades compradas con amigos que han ayudado a construir su imperio inmobiliario.
Las magnates inmobiliarias Stephanie Douglass y Kristina Modares enseñan a la Generación Z y a los Millennials cómo convertirse en propietarios de una vivienda. (TikTok: @openhouseaustin)
Modares y Douglass dicen que han colaborado juntos en los depósitos, han conseguido aprobaciones de préstamos más rápidas y han maximizado sus inversiones alquilando sus casas.
Douglass, natural de Austin (Texas), declaró a The New York Post: "Para las mujeres de veintitantos años es habitual oír 'estoy esperando a casarme para comprar una casa' o 'estoy esperando a tener pareja para comprar una casa'. Nuestra misión es eliminar esas barreras y hacer que las mujeres sientan que es posible ser propietarias de una casa antes de tener pareja, que lo vean más como una inversión."
"Tu primera casa no tiene por qué ser la casa de tus sueños, sólo tiene que ser un trampolín. Queremos que los jóvenes participen porque es más fácil ser más valiente cuando se es joven; hay más oportunidades dependiendo de si estás dispuesto a ser valiente o no", añadió Modares.
Las magnates inmobiliarias Stephanie Douglass y Kristina Modares enseñan a la Generación Z y a los Millennials cómo convertirse en propietarios de una vivienda. (TikTok: @openhouseaustin)
"Cuando me mudé a Austin, tenía veintipocos años, ganaba 20.000 $ al año y vivía con otras cuatro personas. Pensé '¿y si compro una casa y tengo compañeros de piso?' Intenté comprar una casa por mi cuenta, pero no pude. No pude encontrar formación para compradores de vivienda por primera vez y eso me impidió comprar durante dos años", dijo Modares. "Estamos enseñando a la gente que su primera vivienda puede ser una inversión".
Douglass añadió: "Empecé como maestra de primariaenseñaba matemáticas y me sentía muy atada por mi horario. Los profesores no ganan mucho dinero y yo intentaba conseguir una situación económica menos estresante. Ya tenía una casa, pero compré una segunda con mi madre. Reformé la casa yo misma, e iba a cubrir mi hipoteca alquilando. Decidí que quería enseñar a la gente cómo hacerlo".
"A la gente le choca comprar con amigos, pero creo que en los próximos cinco años será normal. Así es como empezamos nosotros, y es la forma más fácil de superar esa barrera de entrada. Si te asocias con alguien, es la forma más fácil de entrar y empezar", afirma Modares.
Las magnates inmobiliarias Stephanie Douglass y Kristina Modares enseñan a la Generación Z y a los Millennials cómo convertirse en propietarios de una vivienda. (TikTok: @openhouseaustin)
El dúo femenino se introdujo en el sector inmobiliario tras constatar la falta de recursos disponibles para las mujeres jóvenes que deseaban convertirse en propietarias de una vivienda.
En 2018, Douglass compró su primera propiedad en el estado de la Estrella Solitaria por 305.000 dólares con la ayuda de amigos y familiares. Después renovó la propiedad y ahora genera 2.000 dólares de ingresos sólo con el alquiler, lo que cubre más del coste de su hipoteca.
La primera propiedad de Modares fue un tríplex de San Antonio comprado en 2017 por 130.000 $ y un 20% de entrada, a partes iguales con un amigo. La propiedad se vendió con un beneficio de 70.000 dólares hace menos de dos años.
"Ambos venimos de muy poco dinero. Hemos construido nuestras vidas a duras penas y queremos mostrar a otras personas cómo hacerlo. Queremos demostrar que los bienes inmuebles pueden ser una salida creativa, un centro comunitario y que se sienten femeninos y suaves y atractivos", dijo Douglass.
Ahora las mujeres utilizan las redes sociales para compartir todo lo que han aprendido sobre la inversión inmobiliaria.