La sentencia sobre el fraude de Trump es un "asalto" al sector inmobiliario: Kevin O'Leary
El presidente de O'Leary Ventures, Kevin O'Leary, reacciona a la sentencia sobre el fraude de Trump y desglosa el impacto sobre las empresas y el sector inmobiliario.
El jefe de O'Leary Ventures y "Mr. Wonderful" de "Shark Tank", Kevin O'Leary, advirtió a los inversores inmobiliarios de que no construyeran en Nueva York tras la sentencia de un juez del estado de que el ex presidente Trump debe pagar 355 millones de dólares en concepto de daños punitivos en su caso de fraude civil.
O'Leary dijo a "Fox & Friends Weekend" que eliminara el "factor Trump" de la ecuación y analizara el caso como si se tratara de cualquier promotor inmobiliario con una marcada presencia en el estado de Nueva York.
"Olvídate del factor Trump", dijo. "No se trata de eso. ¿Qué dice esto a todos los que quieren trabajar en Nueva York y quieren arriesgar capital? ... este juez ha decidido arbitrariamente que ésta es la cantidad correcta. No lo entiendo. Ningún promotor lo entiende".
Y añadió: "Es una atrocidad. Es una vergüenza, pero es un asalto a la propiedad inmobiliaria".
O'Leary se hizo eco de sus comentarios el lunes en el programa "Cavuto: Coast to Coast" de FOX Business.
Nueva York ya era un estado perdedor, como California lo es. Hay muchos estados perdedores a causa de la política, los elevados impuestos y la regulación competitiva", afirmó. Ahora nunca invertiría en Nueva York. Y no soy la única persona que lo dice'.
O'Leary dijo que muy pocos sectores empresariales generan la cantidad de flujo de caja que el inmobiliario. Lo que se declaró responsable a Trump, argumentó, no difiere demasiado del típico "regateo" que tiene lugar entre un posible deudor y un banco.
"Vas a un banco y dices: 'Mira, quiero pedir un préstamo de 200 millones de dólares para construir un edificio'. Y te dicen: '¿Qué activos tienes con los que podamos garantizar este préstamo? Y tú señalas un edificio que construiste antes, y regateas, y discutes sobre el valor de ese edificio".
Como Nueva York parece calificar de potencialmente fraudulentos algunos casos de ese proceso, O'Leary dijo que Nueva York ha suplantado a California como primer nombre en su lista de "estados perdedores" para las empresas.
O'Leary sugirió a los promotores e inversores que ignoraran la tendencia a constituirse en sociedad en las costas, excepto en Florida, y que en su lugar consideraran la posibilidad de constituirse en Dakota del Norte, Virginia Occidental, Texas u Oklahoma.
"Estos son 'estados ganadores'", dijo. "¿Por qué ir a un 'estado perdedor' como Nueva York?".
"Cada uno de nosotros, como inversores, votamos con nuestro capital", dijo.
Según O'Leary, California, que antes encabezaba su lista, se ha "autodestruido lenta pero inexorablemente" con su adverso clima empresarial, y Massachusetts y la tristemente célebre Nueva Jersey, con sus elevados impuestos, le siguen de cerca.
El presentador de FOX Business, Charles Payne, se mostró de acuerdo con O'Leary el lunes, diciendo a Fox News que su sugerencia de que "nadie debe tocar Nueva York" en materia de incorporación es "absolutamente acertada".
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Payne dijo que un billón de dólares en negocios ya ha abandonado Nueva York, en gran parte para dirigirse a Florida y Texas, y que con los rascacielos de Manhattan en torno al 50% de su capacidad, parece poco probable que vuelvan a utilizarse a pleno rendimiento.
Payne añadió que la crisis de delincuencia de Nueva York y las normativas cada vez más estrictas mantienen a las empresas fuera del estado.