Trump propone aranceles y hipotecas a más largo plazo para resolver la crisis de la vivienda
Paul Gigot modera una mesa redonda en el programa «Journal Editorial Report» sobre la crisis de la vida cara en Estados Unidos, mientras demócratas y republicanos debaten diferentes formas de reducir el coste de la vida.
La guerra de Irán está encareciendo la compra de una vivienda para los estadounidenses.
Según Freddie Mac, los tipos hipotecarios han subido hasta su nivel más alto en más de seis meses.
El tipo medio de las hipotecas fijas a 30 años subió al 6,38 % en la semana que terminó el 26 de marzo, frente al 5,98 % registrado antes de que comenzara el conflicto. Se trata del nivel más alto desde principios de septiembre, a medida que los crecientes temores a la inflación se extienden por la economía.
TRUMP PROMETIÓ REDUCCIÓN DE LOS PRECIOS; EL CONFLICTO CON IRÁN AMENAZA AHORA ESA PROMESA
Hace apenas unas semanas, los tipos de interés habían bajado por debajo de mark clave del 6 % mark primera vez en más de tres años, un hito psicológico que los expertos esperaban que diera un nuevo impulso al mercado inmobiliario esta primavera.
Ahora, ese impulso ya se está desvaneciendo, ya que las tensiones globales están haciendo que suban los costes de financiación. Para muchos compradores, esta última subida hace que la compra de una vivienda sea aún más inalcanzable.
Los ataques de represalia en Irán y en todo Oriente Medio, junto con una fuerte reducción del tráfico de petroleros por el estrecho de Ormuz, han hecho que el precio del crudo supere los 100 dólares por barril por primera vez desde 2022, lo que ha sacudido los mercados mundiales y reavivado la preocupación por la escasez de suministro energético. El aumento de los costes energéticos está alimentando ahora el temor a que la inflación vuelva a dispararse.
El conflicto en Oriente Medio está contribuyendo al repunte de los tipos hipotecarios. (TyBloomberg Getty Images)
Esto está llevando a los inversores a exigir una mayor rentabilidad de la deuda pública estadounidense, lo que hace que suban los rendimientos de los bonos del Tesoro y, con ellos, los tipos hipotecarios.
Para el ciudadano de a pie, eso se traduce en cuotas mensuales más altas y menos viviendas asequibles en un mercado inmobiliario que ya está al límite.
Y no se trata solo de la vivienda.
A medida que sube el precio del petróleo, los precios de los combustibles están aumentando rápidamente, sobre todo el del gasóleo, que suele subir más rápido debido a su relación con el transporte de mercancías y la demanda industrial.
A fecha de 1 de abril, la AAA situó el precio medio nacional de la gasolina normal en 4,06 dólares el galón, lo que supone un aumento de 1,08 dólares respecto al mes anterior. El precio del gasóleo subió a 5,04 dólares, lo que supone un aumento de 1,73 dólares en el mismo periodo.
Los precios de la gasolina están subiendo en casi todas las regiones. (M. Scott Bloomberg Getty Images)
«Es cierto que los precios de la gasolina podrían bajar, pero es muy poco probable que vuelvan a los niveles anteriores a la guerra en los próximos meses, en parte debido al tiempo que se necesita para que se recuperen las reservas mundiales», escribió Patrick Haan, jefe de análisis petrolero de GasBuddy.
HAZ CLIC AQUÍ PARA DESCARGAR LA APP DE FOX NEWS
De Haan dijo que los factores estacionales también están jugando en contra de los conductores. La demanda suele aumentar a medida que se acercan los meses de verano, mientras que el mantenimiento de las refinerías y el cambio a las mezclas de gasolina de verano pueden hacer que los precios suban aún más.
Con las elecciones de mitad de mandato a la vuelta de la esquina, el aumento de los precios de la energía y la vivienda podría suponer un reto para el presidente Donald , que se ha comprometido a hacer que la vida sea más asequible para las familias estadounidenses.
