Las leyes de Georgia y Florida dan poder a los propietarios que luchan contra los okupas
Fox News' Steve Harrigan informa sobre cómo los dirigentes estatales están ayudando a los propietarios de viviendas a abordar la crisis de la okupación.
Georgia es uno de los estados en los que se ha producido un aumento de los casos de okupación llevados a los tribunales en los últimos años, según un informe.
Un informe de la Pacific Legal Foundation constató una tendencia al alza de los casos de okupación llevados a los tribunales a partir de 2019. El número de estos casos en Georgia pasó de tres en 2017 a 50 en 2021.
Según el informe, en 2023 hubo 198 casos judiciales civiles relacionados con la okupación en el Estado del Melocotón.
Además, una encuesta realizada por el Consejo Nacional de Viviendas de Alquiler (NRHC) en 2023 reveló que Atlanta tenía el mayor número, con 1.200 viviendas ocupadas por habitantes ilegales. Le seguían Dallas, con 475, y Orlando, con 125.
Un informe muestra un aumento de los casos de okupación que llegan a los tribunales de Georgia en los últimos años. (iStock)
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Para recopilar los datos de los que informa la Pacific Legal Foundation, Kyle Sweetland, director de investigación sobre derechos de propiedad del bufete de abogados de interés público, buscó estados que tuvieran un "sistema de registro centralizado" de casos de okupación y descubrió que Georgia disponía de la información.
"En Georgia, hay ciertos códigos legales relacionados con la okupación, en los que pude comprobar que estos casos se referían, de hecho, a okupas", dijo Sweetland a Fox News Digital. Explicó que, en otros casos, pudo hacer una búsqueda por palabras clave en la propia descripción del caso.
"Es una estimación muy aproximada, creo, pero es una estimación exacta del tipo de casos que se están presentando que hablan de okupas en estos estados a un nivel más amplio".
Este informe sólo recogía datos de 25 de los 159 condados de Georgia.
Desalojar a los okupas de sus casas es un proceso largo y costoso en muchos estados. (iStock)
No está claro por qué se han disparado los casos de okupación en el estado, pero hay teorías.
"Una cosa que se ha planteado [como] la razón del retraso en el sistema judicial civil, que es de lo que se aprovechan los okupas, es la moratoria de desahucios de 2020", explicó Sweetland. La moratoria protegía a los inquilinos legales, pero también a los okupas, según la antigua ley de Georgia, explicó Sweetland.
Otra teoría que ofreció Sweetland para explicar el repunte de la okupación es la subida de los precios tanto de los alquileres como de las viviendas tras la moratoria de 2020.
Muchos estados, entre ellos Georgia, han aprobado leyes que devuelven los derechos a los propietarios y los alejan de los ocupantes ilegales.
Estas leyes, como la Ley de Reforma de la Ocupación de Georgia, promulgada por el gobernador Brian Kemp, acortan enormemente el tiempo necesario para desalojar a un ocupante ilegal de una vivienda, que era (y sigue siendo en muchos estados) un proceso de varios meses, a veces años.
Estados como Georgia, que han aprobado leyes contra la okupación, han facilitado a los propietarios de viviendas el desalojo de los habitantes ilegales. (iStock)
"Es una locura que la gente piense que puede entrar y apoderarse de la casa de alguien. Es indignante", dijo Kemp en "Fox & Friends" antes de aprobar la ley.
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Desde que se aprobó esta ley, es probable que se lleven a los tribunales del estado más casos de okupación.
"Es posible que más gente siga ese camino para intentar echar al okupa, porque ahora es mucho más rápido y mucho más fácil hacerlo", dijo Sweetland.
Si eres un propietario que tiene a un okupa viviendo en su propiedad, debes llamar a un abogado inmobiliario.
Jerron Kelley, socio del bufete Kelley & Grant P.A. de Boca Ratón (Florida), dijo anteriormente a Fox News Digital que, aunque un okupa no forme parte de una relación arrendador-inquilino, un abogado inmobiliario tendrá el mayor conocimiento de la ley y la experiencia necesaria para manejar su situación específica.
