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JONATHAN : Cómo el gobernador Shapiro se convirtió en un ocupante ilegal y acabó siendo demandado por sus vecinos
Por Jonathan
Publicado el 14 de marzo de 2026
El poeta Robert dijo una vez que «las buenas vallas hacen buenos vecinos». Al parecer, nunca conoció al gobernador de Pensilvania, Josh , a quien sus vecinos han demandado por ocuparse ilegalmente de sus terrenos y luego apropiarse de ellos para instalar una valla junto a su residencia privada de 830 500 dólares en las afueras de Filadelfia. Es probable que este litigio haga que muchos vean a Shapiro con otros ojos, sobre todo aquellos que lo consideran un candidato para las elecciones de 2028.
El presidente de EE. UU., Joe Biden mientras el gobernador de Pensilvania, Josh , pronuncia unas palabras tras una sesión informativa sobre las labores de reparación de emergencia y reconstrucción de la autopista Interestatal 95, en Filadelfia, Pensilvania, el 17 de junio de 2023. (JULIA AFP Getty Images)
La ironía del caso es aplastante. Shapiro se opuso al plan de Trump de construir un muro a lo largo de la frontera sur, y declaró que presentaría una demanda antes de que se destinara ni un solo centavo del dinero de Pensilvania a pagarlo. Al parecer, adoptó un enfoque similar con sus vecinos de Pensilvania. La diferencia es que él construyó el muro, pero sin darles ni un centavo a sus vecinos.
Shapiro lleva mucho tiempo queriendo comprar una parcela de 270 metros cuadrados situada entre las dos casas de Abington, en el condado de Montgomery. El problema es que a sus vecinos les gusta su terreno y quieren quedárselo. Han rechazado varias ofertas de Shapiro.
Fue entonces cuando el gobernador decidió construirlo de todos modos.
Jeremy y Simone afirman que Shapiro se convirtió, en la práctica, en un ocupante ilegal al recurrir a la policía estatal para impedirles el acceso a su propia propiedad y, a continuación, levantar una valla de seguridad de dos metros y medio de altura.
Después de que los Mock presentaran la demanda, Shapiro presentó una contrademanda, alegando que el terreno ya era suyo por«prescripción adquisitiva». Básicamente, alegó que ellos habían abandonado el terreno a pesar de haber intentado entrar en él en repetidas ocasiones y de haber rechazado una y otra vez sus ofertas de compra.
Bienvenido al mundo de la prescripción adquisitiva. Se trata de una doctrina que se remonta al año 2000 a. C. y al Código de Hammurabi, y que permite a las personas adquirir la propiedad de terrenos abandonados por sus propietarios durante un largo periodo de tiempo. Muchísimo tiempo.
Desde los romanos hasta los británicos y los primeros tiempos de la República estadounidense, la prescripción adquisitiva se ha reconocido como un medio válido para adquirir la titularidad. Resultó especialmente valiosa en los primeros años de los Estados Unidos, donde la gente adquiría o reclamaba vastas extensiones de tierra en el Oeste, para luego dejarlas sin explotar y desocupadas. A medida que los colonos se desplazaban hacia el Oeste, solían cultivar la tierra, construir edificios y vivir allí abiertamente durante años antes de que los propietarios originales la reclamaran. La prescripción adquisitiva era una norma eficaz que permitía dar un uso productivo a la tierra.
Según la legislación de Pensilvania, tienes que demostrar una posesión real, continua, exclusiva, visible, notoria, clara y hostil del terreno durante 21 años. Está claro que Shapiro cumple con el requisito de la hostilidad, pero los Mock alegan que él utilizó a la policía estatal para impedirles el acceso a su terreno y luego afirmó que lo habían abandonado.
Cada parte tacha a la otra de deshonesta y oportunista.
En su demanda, los Mock alegan que los Shapiro «reconocieron anteriormente que la propiedad de los Mock no pertenecía a nadie más que a ellos mismos». Afirman que los Shapiro no querían pagar el precio de venta, por lo que los Mock les ofrecieron alquilarles el terreno. Al parecer, los Shapiro aceptaron, pero luego se echaron atrás.
Los Mock afirman: «Lo que siguió fue un escandaloso abuso de poder por parte del actual gobernador de Pensilvania y su exfiscal general». Shapiro afirmó que la propiedad era suya.
Los Mock alegaron que llevaban nueve años pagando impuestos al Estado por la propiedad en cuestión.
Los Shapiro afirman que, desde 2003 hasta 2025, cortaron el césped, recogieron las hojas y retiraron otros residuos del terreno como si fuera suyo. Por eso, dicen que ya han pasado los 21 años y, con ellos, la titularidad del terreno. Además, alegan que, tras comprar la propiedad en abril de 2017, los Mock no reclamaron el terreno ni cuestionaron la ubicación de la valla que ya estaba allí. Sin embargo, lo hicieron en octubre de 2025.
Shapiro sostiene que los Mock ni siquiera sabían que la propiedad era suya hasta que él les informó de los resultados de un levantamiento topográfico reciente.
Lo más llamativo es que se haya recurrido a la policía estatal para mantener a los Mock fuera de su propiedad. La denuncia incluye incluso una foto de dos agentes, en la que se indica: «Estos miembros de la Policía Estatal se encuentran en la propiedad de los Mock. Detrás de los agentes se ven los árboles de vida que los Shapiro plantaron en la propiedad de los Mock sin permiso y a pesar de las objeciones expresas de estos».
Como apenas han pasado los 21 años necesarios, cualquier periodo en el que los Mock reclamen la posesión podría invalidar la reclamación de prescripción adquisitiva. Mientras tanto, es poco probable que la gente se ponga del lado de los Shapiro por quitarle la propiedad a un vecino. La prescripción adquisitiva rara vez cae bien a la gente, pero resulta más aceptable cuando el propietario ha estado ausente y ha actuado con negligencia.
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Aquí, los dueños están muy presentes y no se les calla.
La situación se ve agravada por el hecho de que el estado lleva años luchando contra una crisis de ocupaciones ilegales, en la que hay gente que se instala en las casas de otros y luego se niega a marcharse durante años de litigios. A Shapiro se le acusa de ser un ocupante ilegal que cuenta con un contingente de policías estatales para respaldarle. No está claro qué sería peor para Shapiro: perder o ganar al quedarse con la propiedad de su vecino sin compensación alguna.
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La polémica ya ha llegado al ámbito político, donde Shapiro se presenta a la reelección. Una de sus rivales, Stacy Garrity, publicó un mensaje de San Valentín en las redes sociales con la cara de Shapiro en el que se leía: «Te quiero más de lo que quiero el jardín de mi vecino».
La verdad es que hay argumentos válidos en ambos bandos de esta disputa. Para Shapiro, la cuestión es si puede permitirse ganar.
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