El coste de la vida en Estados Unidos es cada vez más inasequible, según un experto
Jeff , fundador de Circle Squared Alternative Investments, analiza el problema de la asequibilidad en Estados Unidos mientras los precios del petróleo siguen subiendo en el programa «Varney & Co.».
El presidente Donald está presionando al Congreso para que consiga un triunfo en materia de vivienda asequible antes de las elecciones de mitad de legislatura de noviembre, pero GOP profundas GOP sobre una propuesta de vivienda de gran alcance amenazan con echarla por tierra.
Trump pidió el lunes a la Cámara de Representantes que aprobara rápidamente la ley aprobada por el Senado para facilitar el acceso a la vivienda, que lleva varios meses estancada en la cámara baja. Los republicanos de la Cámara, sin embargo, se han mostrado reacios a esa petición y están proponiendo un plan alternativo.
El presidente de la Cámara de Representantes ,Mike , republicano por Luisiana, adelantó a principios de semana que republicanos y demócratas se unirían para llevar «un bill bipartidista y bicameral bill despacho del presidente».
«Creo que todo el mundo piensa que es importante, así que solo estamos puliendo algunos detalles», dijo Johnson.
El presidente de la Cámara de Representantes, Mike , habla en una rueda de prensa junto a los líderes republicanos de la Cámara en la sede del Comité Nacional Republicano, en Washington, D.C., el 13 de mayo de 2026. (Nathan Posner/Anadolu vía Getty Images)
Los diputados más veteranos de la Cámara de los Representantes presentaron el jueves una versión modificada de la Ley del Senado «ROAD to Housing del siglo XXI», que se espera que se someta a votación en la Cámara baja ya la semana que viene.
Cualquier cambio en la propuesta del Senado obligaría a la cámara alta a volver a examinar la medida, lo que alargaría el plazo que tienen los legisladores para enviar la ley al despacho de Trump.
La senadora Elizabeth Warren, demócrata por Massachusetts, una de las principales artífices del bill del Senado, no quiso decir si estaba hablando con sus homólogos de la Cámara de Representantes sobre posibles ajustes al bill, y argumentó que a los legisladores se les estaba acabando el tiempo para hacer algo.
«Hay una crisis de vivienda ahí fuera», dijo Warren. «Este bill aprobar hoy mismo si la Cámara de Representantes lo sometiera a debate y lo sometiera a votación. Tenemos que ponernos manos a la obra, y si la Cámara tiene más ideas que quiera añadir, que presente otro bill».
A algunos GOP no les preocupa la espera.
«No podemos someter bill votación el bill del Senado», declaró Andy Harris, presidente del Freedom Caucus de la Cámara de Representantes y republicano por Maryland, a Fox News en una entrevista a principios de esta semana.
Sin embargo, la dinámica política es muy diferente en el Senado. Y el bill sobre vivienda bill en marzo con menos de una docena de traidores, algo poco habitual en un Congreso tan hiperpartidista.
El líder de la mayoría del Senado ,John , republicano por Dakota del Sur, dijo que la forma más fácil de llevar el proyecto de ley al escritorio de Trump es aprobar la versión del Senado.
«Lleva ya un tiempo ahí y el presidente se ha pronunciado al respecto. Creo que, ya sabes, la Casa Blanca lo ha dejado claro: les gustaría que la Cámara de Representantes retomara y aprobara el bill del Senado», dijo Thune. «Hemos hecho lo que hemos podido. Ahora le toca a la Cámara de Representantes».
El proyecto de ley de la Cámara de Diputados eliminó una disposición polémica dirigida al mercado de la construcción para alquiler, que había suscitado la oposición de los conservadores, quienes argumentaban que esa formulación suponía una injerencia excesiva del Gobierno en el mercado inmobiliario.
La cláusula de la propuesta del Senado habría obligado específicamente a algunos promotores a vender las viviendas unifamiliares construidas con el fin de alquilarlas en un plazo de siete años tras su construcción. El sector de la construcción para alquiler y los detractores de esta disposición argumentaron que sus propiedades ofrecen una opción más asequible para algunos estadounidenses que no pueden permitirse el mercado inmobiliario y que esto podría poner en peligro la oferta de viviendas de alquiler en todo el país.
«Tenemos que asegurarnos de hacerlo bien, de forma que se sigan manteniendo los mercados libres», dijo el diputado Michael ,Texas, y añadió que la cláusula del bill del Senado bill hacer que a algunas personas les resultara «imposible» acceder a una vivienda.
El líder de la mayoría del Senado, John , republicano por Dakota del Sur, y el presidente de la Cámara de Representantes, Mike , republicano por Luisiana, están presentando proyectos de ley rivales sobre vivienda, mientras el presidente Donald busca una victoria legislativa en materia de asequibilidad. (Anna Getty Images; KentGetty Images; Kevin Getty Images)
Sin embargo, la propuesta también debilitaría la prohibición que impide a los grandes inversores institucionales comprar viviendas unifamiliares, algo que es una prioridad para la administración de Trump.
bill de vivienda de la Cámara de Representantes mantiene la prohibición de las monedas digitales de los bancos centrales (CBDC) hasta el año 2030, tal y como se había incluido en la legislación del Senado.
Los conservadores de la Cámara de Representantes se han enfadado mucho con el bill del Senado bill no llegar a promulgar una prohibición permanente de las CBDC, una de las principales prioridades delos defensores acérrimos de la privacidad GOP , que han intentado incluir esa disposición en varios proyectos de ley.
«Tiene que ser definitivo», dijo Cloud. «Tenemos que darle el golpe de gracia».
French Hill, presidente del Comité de Servicios Financieros de la Cámara de Representantes, republicano por Arkansas y uno de los coautores del paquete de medidas sobre vivienda alternativo de la Cámara, dijo en un comunicado el jueves que compartía el objetivo de Trump de ampliar el acceso a la propiedad de vivienda asequible.
«Elimina obstáculos innecesarios para la construcción de viviendas nuevas, moderniza los programas del HUD y permite a los bancos destinar fondos con mayor libertad a sus comunidades», dijo Hill al referirse a la propuesta de la Cámara Baja. «Tenemos que hacerlo bien, y me am a trabajar duro para conseguirlo».
No todo el mundo en el Senado está molesto por la decisión de la Cámara de Modificar el bill.
El senador Rick Scott, republicano por Florida, fue uno de los pocos legisladores que votó en contra de la Ley «21st Century ROAD to Housing», y declaró Fox News que la asequibilidad de la vivienda no es algo que dicte el Gobierno federal.
Los posibles compradores acuden a una jornada de puertas abiertas en Rancho Cucamonga, California, el 9 de mayo de 2026, en un contexto de subida de los tipos hipotecarios que podría frenar la temporada primaveral de venta de viviendas. (Kyle Bloomberg Getty Images)
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«Si de verdad quieres reducir los costes de la vivienda, son los ayuntamientos los que tendrán que permitir que se construyan más casas», Scott .
El enfrentamiento legislativo se produce tras una reciente Fox News ha revelado que casi el 80 % de los votantes afirma que los costes de la vivienda son un problema para ellos o para su familia. La misma encuesta también ha revelado que los demócratas llevan ventaja a los republicanos en temas de inflación y economía.
