Titulares principales de Fox News para el 15 de marzo
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El presidente Donald está presionando con fuerza para que el Congreso prohíba a las empresas de Wall Street comprar viviendas unifamiliares. Le preocupa, con razón, que los magnates financieros estén desplazando a los compradores de vivienda más jóvenes y de clase media, sobre todo en las ciudades del sur que están creciendo rápidamente. Pero hay otro tipo de comprador al que el presidente y el Congreso deberían frenar de raíz: los extranjeros que están impidiendo que nuestros propios ciudadanos alcancen el sueño americano.
En unnuevo artículo, demuestro que los compradores extranjeros de viviendas son mucho más habituales de lo que la mayoría de la gente cree. Solo entre abril de 2024 y marzo de 2025, los extranjeros compraron más de 78 000 viviendas en Estados Unidos. Y la compra de viviendas por parte de extranjeros es cada vez más habitual con el paso de los años. Solo entre 2024 y 2025, los compradores extranjeros gastaron un 33 % más en viviendas estadounidenses que el año anterior.
Cada vivienda que compra alguien de fuera de EE. UU. es una menos para los estadounidenses. Solo eso ya hace que suban los precios para quienes compran su primera vivienda: es Economía básica. Pero la situación es aún peor si tenemos en cuenta que casi la mitad de los extranjeros pagaron al contado. Los jóvenes estadounidenses y las familias de clase media simplemente no pueden competir con ofertas en efectivo, y menos aún si están comprando su primera vivienda. El terreno de juego está sesgado en su contra, y a favor de personas que quizá nunca hayan pisado Estados Unidos.
Pero, ¿quiénes son exactamente estos compradores extranjeros de viviendas?
Casas a orillas de un lago en Wasilla, Alaska, con naranjos y altas montañas en otoño. (iStock)
Sorprendentemente, una gran cantidad de ellos proceden de países que son rivales económicos y estratégicos. La mayoría de los compradores extranjeros de viviendas vienen de China comunista. Adquieren aproximadamente una de cada seis viviendas compradas por extranjeros y, solo en 2025, gastaron 13 700 millones de dólares en viviendas estadounidenses.
Es revelador que casi la mitad de estos compradores chinos tengan la intención de utilizar su nueva vivienda como vía para obtener la residencia permanente en Estados Unidos, lo que les da acceso preferente a cosas como la educación universitaria para sus hijos. En otras palabras, los ciudadanos chinos no solo están desplazando a los estadounidenses del mercado inmobiliario, sino que también los están echando de otras instituciones del país.
Ya sean de China de cualquier otro lugar, es importante señalar que estos extranjeros no se limitan a comprar pisos o adosados. En su gran mayoría, están comprando las viviendas unifamiliares independientes que más desean los estadounidenses. Casi dos de cada tres compras de viviendas por parte de extranjeros pertenecen a esa categoría. Así pues, los compradores extranjeros están empañando el núcleo mismo del sueño americano.
Da igual de dónde sean o qué tipo de vivienda compren, los compradores extranjeros están quitando oportunidades a los ciudadanos estadounidenses. Pero otros países no cometen este error. Han impuesto fuertes restricciones a los compradores extranjeros precisamente porque quieren dar prioridad a su propia gente.
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Canadá es un buen ejemplo de ello. Aunque los ciudadanos canadienses se encuentran entre los compradores más habituales de propiedades en Estados Unidos, su propio país prohíbe la mayoría de las compras de viviendas por parte de extranjeros. Muchas de las compras extranjeras que aún se permiten están sujetas a fuertes impuestos con el fin de disuadirlas.
Cada vivienda que compra alguien de fuera de EE. UU. es una menos que pueden comprar los estadounidenses.
Del mismo modo, China restringe China la compra de viviendas por parte de extranjeros, mientras que muchos de sus ciudadanos compran casas en Estados Unidos. El doble rasero es evidente, al igual que el perjuicio que esto supone para el pueblo y los intereses estadounidenses. Nuestros ciudadanos están haciendo cola detrás de compradores de viviendas procedentes del principal rival estratégico y económico de nuestro país. ¿En qué mundo tiene eso sentido?
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El problema es evidente, pero la solución también lo es. El Congreso debería limitar la compra de viviendas estadounidenses por parte de extranjeros, ya sea mediante una prohibición total o con impuestos elevados que desincentiven las compras. El Comité de Estudio Republicano ya ha presentado un plan para aumentar considerablemente los impuestos a los compradores de vivienda extranjeros. Estas ideas innovadoras merecen atención y medidas concretas en los próximos meses.
No se trata de fastidiar a los extranjeros. Se trata de defender a nuestros propios ciudadanos. El sueño americano es para el pueblo estadounidense, y los jóvenes profesionales y las familias de clase media necesitan urgentemente que esté a su alcance.
