Demócrata de NYC apunta al plan de vivienda de Mamdani: Clavo en el ataúd
Fox News habló con Kenny Burgos, exasambleísta estatal y actual CEO la Asociación de Apartamentos de Nueva York, sobre el plan de Zohran Mamdani de congelar los alquileres.
Un antiguo miembro demócrata de la Asamblea de la ciudad de Nueva York, que ahora dirige la Asociación de Apartamentos de Nueva York, declara Fox News que el plan de congelación de alquileres del candidato socialista a la alcaldía, Zohran Mamdani, sería desastroso para la crisis inmobiliaria de la ciudad.
«Tu propuesta de congelar el alquiler de las viviendas con alquiler estabilizado, que representan casi el 40 % del parque inmobiliario de la ciudad de Nueva York, un parque inmobiliario que ya se encuentra bajo presión y que el NYU Furman Center ha clasificado como 200 000 unidades funcionalmente en quiebra. Una congelación de los alquileres sería el golpe de gracia para este parque inmobiliario», declaró CEO Burgos, CEO la NYAA, Fox News .
Así que si tu objetivo es lograr la asequibilidad, lo que vas a conseguir es la insolvencia.
Mamdani ha ha recibido críticas de algunos expertos por su plan de congelar el alquiler de ciertos inquilinos en la ciudad de Nueva York.
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Fox News habló con CEO Burgos, CEO de la Asociación de Apartamentos de Nueva York, a la derecha, sobre el plan de vivienda de Zohran Mamdani. (Getty; Fox News )
En su página web de campaña se afirma: «Como alcalde, Zohran congelará inmediatamente el alquiler de todos los inquilinos estabilizados y utilizará todos los recursos disponibles para construir las viviendas que necesitan los neoyorquinos y reducir el alquiler. La principal razón por la que las familias trabajadoras están abandonando nuestra ciudad es la crisis de la vivienda. El alcalde tiene el poder de cambiar eso».
Burgos declaró a Fox News que el problema de la vivienda, en primer lugar, había sido «perpetuado por el gobierno».
«ElGobierno controla la mayor parte de los costes relacionados con la vivienda, entre los que destacan los impuestos sobre la propiedad, y, en lo que respecta a las viviendas con alquiler estabilizado, el Gobierno limita los ingresos que se pueden obtener por ellas», explicó Burgos. «Por lo tanto, si queremos resolver esta crisis de accesibilidad, debemos empezar por reducir los costes de explotación de las viviendas. El primer paso es el impuesto sobre la propiedad. El siguiente será el seguro, y luego podremos hablar de la mano de obra, el combustible y el agua. Hay una serie de costes sobre los que el Gobierno tiene influencia, y tenemos que mantener estas conversaciones en lugar de limitarnos a limitar los alquileres».
Zohran Mamdani, candidato a la alcaldía de Nueva York. (REUTERS Guan)
Burgos declaró Fox News que su organización representa a propietarios de todo tipo, desde pequeños inmuebles hasta grandes propiedades, muchos de los cuales llevan décadas en funcionamiento, y que te han dicho que la situación actual es la «peor crisis» desde la década de 1970.
«Así que cuando tienes un posible alcalde que llega y cuya principal medida política es congelar los alquileres, los ingresos que hacen funcionar estas viviendas, mientras que todos los demás gastos siguen aumentando a niveles extremadamente altos, incluso superiores a la inflación, y nos dirigimos hacia un precipicio del que quizá no podamos recuperarnos, y cuando hablas del problema de la vivienda en la ciudad de Nueva York en su conjunto, no solo en torno a las viviendas estabilizadas, sino que afecta a las viviendas públicas y a todas las demás viviendas, quiero decir que esto es una catástrofe en potencia», afirmó Burgos.
Burgos expuso su opinión de que la «ironía» de la propuesta de Mamdani es que los votantes con bajos ingresos y de clase trabajadora, a los que Mamdani ha defendido en sus mítines electorales, serán en realidad los más perjudicados por sus políticas de vivienda.
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El candidato demócrata a la alcaldía, Zohran Mamdani, habla en tu fiesta electoral primaria el miércoles 25 de junio de 2025 en Nueva York. (AP Photo Khalifa)
«Desgraciadamente, esta crisis se nota especialmente en algunos de los barrios con menos recursos, sobre todo en las comunidades de color, y aunque te beneficiarías sin duda alguna de una posible ayuda para hacer frente al aumento de las facturas, podemos hablar de esa ayuda a través de programas específicos del Gobierno», afirmó Burgos, que formó parte de la Asamblea junto con Mamdani.
Pero cuando lo cubres todo, en realidad estás sometiendo a estas personas y familias a viviendas deficientes y al posible derrumbe de su edificio. Así que esta es una de esas soluciones a corto plazo que acaban convirtiéndose en una herida muy, muy duradera.
Burgos declaró a Fox News que entiende que la vivienda es uno de los principales problemas a los que se enfrentan los neoyorquinos, pero argumentó que la solución no es «limitarse a lanzar eslóganes», sino «abordar de frente la asequibilidad y los costes», lo que a veces implica «conversaciones realmente difíciles».
Burgos continuó explicando que la mayor parte de la financiación de la ciudad de Nueva York proviene de los impuestos sobre la propiedad y que Mamdani tendrá dificultades para llevar a cabo tus «costosas propuestas» con un plan de vivienda que «diezmará y destruirá» precisamente las viviendas que sustentan esa financiación.
Fox News se puso en contacto con la campaña de Mamdani para recabar tus comentarios.
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