Consejos de profesionales para proteger tu casa contra los okupas
Sigue los consejos de propietarios de viviendas, agentes inmobiliarios y abogados que se han enfrentado a situaciones de okupación
{{#rendered}} {{/rendered}}En todo Estados Unidos se han contado historias de okupas que viven ilegalmente en una propiedad.
Los propietarios de viviendas suelen perder cientos de miles de dólares en reparar los daños dejados por los okupas y en largas batallas judiciales para expulsarlos de una propiedad.
Los propietarios pueden aprender de otras situaciones de okupación para protegerse contra un suceso similar.
{{#rendered}} {{/rendered}}Sigue leyendo para conocer consejos de propietarios y profesionales inmobiliarios sobre cómo pueden protegerse contra los okupas.
- Vigila tu casa mientras estás fuera
- Haz que un familiar, amigo íntimo o vecino vigile las propiedades en venta
- Familiarízate con las leyes de tu estado
- Ponte en contacto con un abogado especializado en el sector inmobiliario si observas un comportamiento sospechoso
- Habla con los legisladores locales
Entablar amistad con vecinos para que vigilen tu propiedad en tu ausencia e instalar cámaras de seguridad en casa son algunos de los consejos de los profesionales para protegerte de los okupas como propietario de una vivienda. (iStock)
1. Vigila tu casa mientras estás fuera
Mientras estés fuera, es vital que vigiles tu casa. Si te vas unas vacaciones largas, haz que un vecino vigile tu propiedad.
{{#rendered}} {{/rendered}}"En muchos barrios hoy en día -y lo veo como agente inmobiliario- la gente no se conoce. No conoces a tus vecinos. Todo el mundo está muy ocupado", dijo George Huntoon, agente inmobiliario de Houston, a Fox News Digital. "Todos estamos muy ocupados, y ya nadie habla con nadie".
Esfuérzate por conocer a tus vecinos para que podáis cuidar los unos de los otros.
Si eres propietario, visita tu vivienda a menudo para comprobar cómo está. Si tienes una propiedad lejos de tu residencia principal, haz que alguien de confianza vigile tu casa cuando tú no puedas.
{{#rendered}} {{/rendered}}Instalar cámaras de seguridad en el exterior de tu propiedad es otra forma estupenda de vigilarla, incluso cuando no estás cerca.
"Si vas a estar fuera de casa, es absolutamente necesario que vigiles tu casa -ya sean cámaras de seguridad, sistemas de alarma, vecinos-, porque si la gente va y se instala, y nadie dice nada, y pueden, pasarán desapercibidos. Entonces, es cuando empiezan los problemas", dijo anteriormente Huntoon.
{{#rendered}} {{/rendered}}2. Haz que un familiar, amigo íntimo o vecino vigile los inmuebles en venta
A veces, cuando una persona vende una vivienda, ya se ha mudado a otra.
Si te encuentras en esta situación, asegúrate de que otra persona vigila tu casa durante este periodo de venta.
"Para los propietarios de viviendas, diría que mi mejor consejo sería que si vas a mudarte fuera del estado y tu casa se va a vender después de que te hayas ido o si eres un pariente lejano y tienes la casa de un familiar que está atada en un juicio testamentario, haz que alguien vigile de cerca la propiedad con regularidad", dijo anteriormente a Fox News Digital Courtney Hartsfield, agente inmobiliario de Tyler Hughes Realty Group con Horizon Realty, con sede en Madison (Alabama), compartiendo que esas casas son "objetivos fáciles".
{{#rendered}} {{/rendered}}Las casas que parecen vacías, como las que tienen un cartel de "se vende" en la fachada, pueden ser buscadas por los okupas. (iStock)
3. Familiarízate con las leyes de tu estado
Las leyes de cada estado relativas a los okupas difieren.
Algunos estados tienen leyes que favorecen a los okupas, mientras que otros tienen leyes que permiten a las fuerzas del orden expulsar rápidamente a los okupas de sus casas sin un largo proceso legal.
Un estado que ha aprobado leyes para proteger a los propietarios de viviendas contra los okupas es Florida.
{{#rendered}} {{/rendered}}La ley de Florida "facilita ahora que los propietarios llamen a la policía en esas situaciones concretas en las que la propiedad no estaba abierta al público y la persona no es un inquilino. En muchas situaciones, la policía puede desalojarlos sin necesidad de presentar una demanda por retención ilegal", declaró anteriormente a Fox News Digital Jerron Kelley, socio del bufete Kelley & Grant P.A. de Boca Ratón (Florida).
Como las leyes difieren según el estado, es importante que te familiarices con las leyes de tu estado para saber qué hacer en caso de una situación de okupación.
{{#rendered}} {{/rendered}}4. Ponte en contacto con un abogado especializado en el sector inmobiliario si observas un comportamiento sospechoso
Si hay un okupa viviendo en tu propiedad, es vital que te pongas en contacto con un abogado lo antes posible.
Si tienes un okupa viviendo en tu casa, ponte en contacto con un abogado inmediatamente. (iStock)
Cuando busques un abogado con el que hablar, busca uno especializado en el sector inmobiliario, que tendrá el mayor conocimiento de las leyes para ayudarte a encontrar una solución rápidamente, dijo Kelley anteriormente.
5. Habla con los legisladores locales
Muchas personas se han presentado para compartir sus historias sobre el trato con los okupas. Muchas de estas historias han atraído la atención de los medios de comunicación nacionales e incluso han dado lugar a cambios en las leyes.
{{#rendered}} {{/rendered}}Una persona que ha compartido su historia es una propietaria de Florida llamada Patti Peeples, que tuvo okupas en una propiedad que intentaba vender durante más de un mes.
Cuando su historia cobró fuerza, los legisladores de Florida se pusieron en contacto con ella. Peeples acabó testificando ante los comités del Senado y de la Cámara de Representantes de Florida cuando aún se estaba estudiando un proyecto de ley que ya ha sido firmado por el gobernador Ron DeSantis.
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{{#rendered}} {{/rendered}}"Estoy asombrada, sorprendida y muy, muy animada por lo que me ha demostrado este caso en particular, y espero que demuestre a otros que nuestras legislaturas pueden escuchar a los ciudadanos de a pie y, a veces, realmente intentar elaborar nuevas leyes de forma eficaz para abordar problemas cotidianos comunes", declaró Peeples a Fox News Digital.
"Es un gran ejemplo de cómo mi historia generó interés en las noticias locales, el interés de las noticias locales generó interés en las noticias nacionales y la cobertura nacional inspiró a las legislaturas estatales a actuar", dijo Peeples. "Creo que así es como deberían funcionar las cosas en nuestro país. Demuestra el valor de la prensa libre. Demuestra que los legisladores pueden trabajar, en mi caso concreto, de forma bipartidista. Así pues, creo que hay muchas victorias que van más allá de la okupación en concreto y, desde luego, más allá de mi caso".
Si te has enfrentado a un problema de okupación o conoces a otros que lo hayan hecho en tu estado, hablar con los legisladores locales puede ayudar a introducir cambios en las leyes para proteger mejor a los propietarios de viviendas.