Un líder del sector de la construcción advierte de que en Estados Unidos faltan 250 000 trabajadores mientras los precios de la vivienda se disparan
Mientras los constructores se enfrentan al aumento de los costes y a proyectos paralizados, Jim Tobin, de la Asociación Nacional de Home , afirma que la creciente escasez de mano de obra está haciendo que la crisis de la asequibilidad de la vivienda en Estados Unidos sea aún más difícil de resolver.
Los constructores revelan que la grave escasez de mano de obra en su sector está agravando la crisis de la vivienda asequible en Estados Unidos. Te cuento que...
Estados Unidos necesita más viviendas, pero el sector no cuenta ni de lejos con suficientes trabajadores para construirlas. Como hay muy pocos trabajadores cualificados para satisfacer la creciente demanda, las obras se alargan, los costes suben y, como resultado, la oferta de viviendas, tan necesaria en EE. UU., sigue siendo limitada.
Los expertos del sector señalan el envejecimiento de la población activa, la falta de jóvenes estadounidenses que se incorporen a los oficios cualificados y unas políticas de inmigración que, según ellos, no han sabido adaptarse a las necesidades del mercado laboral.
«La mano de obra es uno de los factores de producción más importantes y costosos a la hora de construir viviendas y urbanizar terrenos», declaró Jim Tobin, presidente y CEO la Asociación Nacional de Home , a Fox News .
La NAHB calcula que las regulaciones gubernamentales encarecen el precio de una vivienda nueva típica en casi 95 000 dólares. (David Getty Images)
Dijo que cada mes le faltan al sector de la construcción unos 250 000 trabajadores.
«Llegó a haber un déficit de hasta 400 000 puestos de trabajo cuando la economía iba a toda máquina hace unos años», dijo Tobin, y añadió que el déficit de mano de obra «es una escasez persistente».
Y se prevé que las necesidades de mano de obra del sector no hagan más que crecer en los próximos años.
Un informe reciente Home Institute y la Asociación Nacional de Home calcula que los constructores necesitarán unos 723 000 nuevos trabajadores al año para satisfacer la demanda y ayudar a cubrir el déficit de 1,5 millones de viviendas que hay en el país.
La escasez ya está afectando a la rapidez con la que se pueden construir las viviendas. Según CEO Brady, presidente y CEO del Home Institute, la falta de mano de obra está alargando los plazos de construcción y haciendo que los costes se disparen.
«Esta escasez alarga los plazos de construcción en casi dos meses más, lo que hace que los costes se disparen y se retrase la entrega», declaró Brady a Fox News .
Los constructores dicen que reponer la cantera de profesionales cualificados es solo una parte de la solución.
Aunque las empresas constructoras siguen invirtiendo en programas de formación profesional y animando a más jóvenes estadounidenses a dedicarse a los oficios cualificados, Tobin abogó por medidas de reforma migratoria que, según él, beneficiarán al sector.
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«No se trata solo de formar a más gente para que se incorpore al sector, ya que nuestra generación actual se va retirando de los oficios cualificados, sino que también está el problema de la inmigración que tenemos en este país», dijo.
Tobin dijo que muchos trabajos en la construcción no requieren una titulación universitaria de cuatro años y pueden ofrecer carreras profesionales estables y propias de la clase media, pero que el sector de la construcción de viviendas lleva años teniendo dificultades para atraer a suficientes trabajadores que sustituyan a los profesionales que se jubilan.
Al mismo tiempo, las empresas constructoras dependen cada vez más de la mano de obra inmigrante. Según la Asociación Nacional de Home , los inmigrantes representan aproximadamente un tercio de la plantilla de los contratistas de la construcción de viviendas.
Los líderes del sector inmobiliario afirman que los estados que han dado prioridad a la construcción de viviendas han estado mejor preparados para hacer frente al crecimiento demográfico y a la expansión económica. (Joshua Getty Images)
Tobin pidió a los legisladores que modernizaran el sistema de inmigración del país, lo que incluye crear vías legales para los trabajadores que ya están en el país y ampliar las posibilidades de obtener visados para quienes buscan trabajo en el sector de la construcción.
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«Tenemos que encontrar la manera de modernizar nuestras leyes de inmigración», dijo Tobin. «Tenemos que crear un sistema de visados para la gente que quiera trabajar legalmente en este país, en el sector de la construcción».
Según Tobin, si no hay más trabajadores que se incorporen al mercado laboral, los constructores seguirán teniendo dificultades para satisfacer la demanda de vivienda y sacar más viviendas al mercado.
