Los estadounidenses huyen de los estados demócratas en busca de impuestos más bajos
CEO Rastegar, CEO Rastegar Capital, participa enFox News para hablar sobre los estadounidenses que se marchan de los estados demócratas en busca de impuestos más bajos, así como sobre el impacto de la subida de los tipos de interés en el mercado inmobiliario y los problemas relacionados con la oferta, como el helio y los fertilizantes.
FIRST ON FOX: Un senador republicano quiere recortar una cifra de seis dígitos del coste de una vivienda nueva eliminando las regulaciones engorrosas a nivel estatal y local, lo que, según él, hará que comprar una casa sea más asequible para los estadounidenses.
El senador Bill , republicano por Tennessee, quiere acabar con el llamado «impuesto burocrático», que impone una serie de regulaciones que suponen casi 100 000 dólares en costes adicionales a la hora de construir viviendas unifamiliares, con el fin de ampliar la oferta de viviendas en el país y reducir las barreras de acceso a la compra de una vivienda.
Va a presentar la Ley de Libertad para Construir, que crearía una figura con el mismo nombre y que abriría el grifo de las subvenciones federales para constructores y comunidades, lo que compensaría los costes de construcción e incentivaría la desregulación al mismo tiempo.
El senador Bill , republicano por Tennessee, en el interior del Capitolio de EE. UU. el 4 de febrero de 2026. (Tom Call, Inc.)
Pero no se trata de una medida federal para impulsar la desregulación. En cambio, las comunidades podrían optar por la designación «Freedom to Build», lo que, a su vez, las situaría en primera línea para recibir subvenciones federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
«Para muchos estadounidenses, el sueño de tener una casa propia está cada vez más fuera de su alcance, y las regulaciones excesivas han hecho que las viviendas nuevas resulten demasiado caras para muchas familias estadounidenses», dijo Hagerty en un comunicado a Fox News . «Mi Ley de Libertad para Construir simplifica las regulaciones costosas y, a menudo, redundantes para reducir el coste de una vivienda nueva en nuestro país».
La propuesta legislativa de Hagerty surge a raíz del Informe Económico del Presidente, publicado recientemente, en el que se lamentaba el llamado «impuesto burocrático» y su impacto en la construcción de viviendas unifamiliares. En él se describía dicho impuesto como un obstáculo para la construcción y el acceso a la propiedad de la vivienda, debido a la incorporación de «tasas, obligaciones, normativas y trámites burocráticosCalifornia en muchos estados y municipios».
El Senado aprobó el mes pasado un amplio paquete de medidas de vivienda asequible respaldado por el presidente Donald . (TasosGetty Images)
El informe sostenía que los precios de la vivienda subieron considerablemente durante un periodo de tipos de interés bajos, entre 2012 y 2021, debido a «una fuerte demanda que se topaba con una barrera de oferta limitada, provocada por los costes y retrasos burocráticos que actúan como un “impuesto burocrático” de seis cifras sobre el coste de construir una vivienda nueva».
El informe también reveló que los trámites burocráticos suponían entre el 24 % y el 29 % del coste de una vivienda nueva, y que las engorrosas normativas no solo encarecen la construcción de una vivienda nueva, sino que también ralentizan la construcción de una vivienda unifamiliar.
«Para ser aún más concretos, el impuesto burocrático encarece en más de 100 000 dólares el coste de una vivienda unifamiliar nueva», según el Informe Económico del Presidente.
«Las reformas a nivel estatal y local para hacer frente a las causas del “impuesto de los burócratas de seis cifras” mejorarían mucho la capacidad de la oferta para seguir el ritmo de una demanda más fuerte», continuaba el informe.
Mientras tanto, el Senado aprobó el mes pasado un amplio paquete de medidas para la vivienda asequible respaldado por el presidente Donald .
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La Ley «21st Century ROAD to Housing», que se aprobó sin problemas en la cámara alta gracias a un voto bipartidista, tiene como objetivo ayudar a quienes compran su primera vivienda y a los estadounidenses con menos ingresos a entrar en el mercado inmobiliario o a acceder a opciones de vivienda más asequibles.
También incluye la propuesta de Trump de prohibir que los inversores institucionales compren viviendas. Aun así, el bill no bill avanzado en la Cámara Baja, donde los diputados están molestos con algunos de los cambios introducidos en el Senado, incluida la prohibición de los inversores institucionales.
