Los críticos arremeten contra Mamdani por la base de datos fiscal «Pied-à-Terre», en la que se pueden hacer búsquedas
El alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, se enfrenta a una oleada de críticas tras poner en marcha un nuevo impuesto sobre las «residencias secundarias» y publicar una base de datos consultable con los propietarios de inmuebles, lo que ha suscitado preocupaciones sobre la privacidad, las repercusiones económicas y el trato que reciben los propietarios e inversores.
Las organizaciones que defienden los intereses de los propietarios han arremetido contra el alcalde de Nueva York, el socialista democrático Zohran Mamdani, en unas declaraciones muy duras a Fox News .
Mamdani hizo campaña prometiendo congelar los alquileres para los neoyorquinos y parece que ha cumplido con su campaña de mano dura contra los caseros, lo que ha molestado a los propietarios locales. Hace poco publicó un «Informe sobre los alquileres abusivos», en el que argumenta que los residentes de la ciudad más grande del país están pagando un alquiler demasiado alto sin recibir a cambio lo suficiente, y ofrece 23 propuestas para abordar el problema.
Su administración también desató la polémica al publicar una base de datos consultable en la que se identificaba a los propietarios adinerados que podrían verse afectados por el impuesto sobre segundas residencias propuesto por el ayuntamiento, una medida que, según los críticos, podría exponerlos a acoso y a riesgos para la seguridad pública.
La base de datos, publicada por el Departamento de Hacienda de la ciudad, te permite buscar inmuebles y ver los nombres y direcciones de los propietarios cuyas residencias secundarias podrían estar sujetas al impuesto propuesto. Un portavoz del departamento ha dicho que la publicación del registro catastral era obligatoria según la ley estatal.
Varios grupos que defienden los intereses de los propietarios han criticado las últimas medidas del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani. (Barry Williams/New York Daily News/Tribune News Service vía Getty Images)
El presidente de la Asociación Inmobiliaria de Nueva York (REBNY), James , le dijo a Fox News que Mamdani estaba abordando el problema de una forma contraproducente.
«El informe del alcalde se centra en los síntomas, no en las causas», dijo. «Los neoyorquinos están pagando alquileres que alcanzan máximos históricos porque no hay suficientes viviendas, y muchas de las situaciones que se señalan se concentran en edificios con alquileres muy regulados que se enfrentan a importantes problemas operativos y financieros».
«En lugar de abordar estos problemas directamente, el Gobierno sigue generalizando sobre los propietarios y tachando injustamente a todo un sector», continuó Whelan. «Tras siete meses de este Gobierno, ya es hora de dar prioridad a políticas que realmente hagan que Nueva York sea más asequible, aumentando la oferta de viviendas y conservando las que ya hay».
En respuesta a la base de datos consultable, advirtió de que muchos pequeños propietarios se verán atrapados en el fuego cruzado de lo que describió como una política mal dirigida.
«Al publicar una base de datos con las propiedades que podrían estar sujetas a este impuesto antes incluso de que se haya aprobado, el Ayuntamiento no ha hecho más que aumentar la confusión en torno a esta propuesta», dijo Whelan. «Lo que realmente demuestra esta base de datos es que el impuesto sobre las segundas residencias es mucho más amplio y complicado de lo que han dado a entender sus defensores».
«Los responsables políticos deberían analizar detenidamente la situación de los muchos propietarios que podrían verse afectados por este impuesto, a pesar de no encajar en el perfil de los residentes ultraricos a los que, supuestamente, iba dirigido».
La base de datos consultable del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, en la que se identifica a los propietarios adinerados, ha suscitado críticas generalizadas. (SpencerGetty Images)
Ann Korchak, presidenta de la junta directiva de Small Property Owners of New York (SPONY), criticó la influencia de Mamdani en la política en unas declaraciones a Fox News mientras hablaba de su campaña.
«Desde el principio de su campaña para la alcaldía, Mamdani nos ha puesto en el punto de mira a los propietarios», dijo ella. «Los pequeños propietarios somos la columna vertebral del parque de viviendas asequibles de la ciudad. Somos parte de la solución, no del problema, y sin embargo él ignora nuestra experiencia sobre el terreno a la hora de planificar el futuro de la vivienda».
«Mamdani insiste una y otra vez en presentarnos como los malos, recurriendo a maniobras políticas como las “audiencias sobre el abuso en los alquileres” y utilizando a funcionarios de la Administración municipal para ir de puerta en puerta organizando a los inquilinos a costa del dinero de los contribuyentes», continuó Korchak. «No son organizadores de inquilinos, son funcionarios municipales que representan a todos los neoyorquinos, incluidos miles de pequeños propietarios».
Añadió que las audiencias no eran más que un cínico espectáculo político.
«El proceso de las audiencias sobre la estafa de los alquileres no fue más independiente ni objetivo que la decisión del mes pasado de la Junta de Directrices de Alquileres —nombrada por Mamdani— de aplicar la congelación de alquileres que exigía el alcalde», dijo Korchak. «
«Estas audiencias no fueron más que un espectáculo político para montarnos un caso. Las conclusiones ya estaban decididas antes de que acabaran las audiencias, igual que la congelación de los alquileres ya estaba predeterminada, tal y como nos contó el miembro de la junta que dimitió por lo amañado del proceso».
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El ascenso del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, se ve como parte de un giro más amplio dentro del Partido Demócrata hacia la extrema izquierda, tanto en lo que se refiere a las políticas culturales como a las económicas. (Michael .Getty Images)
A continuación, advirtió de que las políticas de Mamdani acabarán, sin duda, perjudicando a las pequeñas empresas y a los inmigrantes.
«La política de vivienda de Mamdani nos pone las cosas muy difíciles», le dijo Korchak a Fox News . «Su congelación de alquileres nos condena al fracaso. Los alquileres están congelados, pero nuestros costes operativos y gastos —seguros, suministros, energía, reparaciones, mano de obra— siguen disparándose.
«Muchos edificios con alquileres regulados ya están al borde del abismo económico, y cuando nuestros edificios se deterioren por culpa de sus políticas, Mamdani se quedará ilegalmente con edificios privados que pertenecen a propietarios familiares, inmigrantes y multigeneracionales, y los convertirá en viviendas sociales o se los dará a sus proveedores de vivienda sin ánimo de lucro, elegidos a su antojo», añadió.
Korchak terminó advirtiendo que su programa político causará un daño generalizado.
«El impuesto sobre las segundas residencias de Mamdani es otro clavo más en el ataúd», dijo. «Generar miedo y presión económica a los propietarios modestos y multigeneracionales que han invertido los ahorros de toda su vida, su esfuerzo y su corazón y alma en sus propiedades va a destrozar el tejido de los barrios».
«Su lista es una base de datos que demuestra que tiene en el punto de mira la propiedad inmobiliaria en su conjunto», añadió Korchak. «Nadie está a salvo».
Fox News se puso en contacto con la oficina de Mamdani, pero no recibió respuesta de inmediato.
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Amanda Macias, Alec , Andrew Mark y Kiera McDonald, Fox News, han colaborado en este reportaje.
