![Israel Embajador de [nombre] ante la ONU: Esto fue un milagro contra todo pronóstico.](https://a57.foxnews.com/cf-images.us-east-1.prod.boltdns.net/v1/static/694940094001/61c5a471-fdfb-4d46-b706-2c060378ce79/29493563-c205-4c8c-8dbd-72a643f1e3f3/1280x720/match/320/180/image.jpg?ve=1&tl=1)
Las congelaciones de los alquileres hacen que a los futuros inquilinos les resulte más difícil encontrar una vivienda asequible: Katrina Campins
Katrina Campins, presentadora de «Mansion Global», habla sobre la realidad de la congelación de los alquileres enAmerica Reports».
La ciudad de Nueva York acaba de dar otro paso de gigante hacia atrás.
La Junta de Directrices de Alquileres votó por 7 a 1 a favor de congelar los alquileres de aproximadamente un millón de pisos con alquiler estabilizado, lo que le ha dado al alcalde demócrata Zohran Mamdani un gran triunfo político. Mamdani lo calificó de «victoria histórica». No es nada de eso. Es un acto de vandalismo económico disfrazado de compasión.
Esto no es política de vivienda. Es control de precios. Y los controles de precios han fracasado en todos los sitios donde se han aplicado.
La filosofía del alcalde no es ningún misterio. Mamdani proviene de la corriente política de extrema izquierda de los Socialistas Democráticos de América: el Gobierno es quien más sabe, la propiedad privada es sospechosa, los propietarios son villanos y los mercados deben someterse a la voluntad política. El lenguaje puede ser moderno, pero la mentalidad es anticuada: socializar los beneficios, demonizar la propiedad, castigar la inversión y luego fingir sorpresa cuando se producen la escasez y el deterioro.
Aber Kawas, una activista comunitaria palestino-estadounidense y socialista democrática que se presenta como candidata al Distrito 34 de la Asamblea del Estado de Nueva York, y la diputada Claire Valdez asisten a una manifestación en la ciudad de Nueva York para exigir una congelación de los alquileres de los pisos con alquiler regulado en Long Island City el 7 de mayo de 2026. (Selcuk Acar/Anadolu)
La congelación de los alquileres es una forma de expropiación encubierta. El Ayuntamiento no se queda formalmente con el edificio. Simplemente le dice al propietario: tus impuestos pueden subir, tu seguro puede subir, tus gastos de combustible pueden subir, tus costes laborales pueden subir, tus gastos de reparación pueden subir… pero tus ingresos no pueden hacerlo. Eso no es justo. Eso es una confiscación mediante la normativa.
El propio proceso de la junta lo dice todo. Una representante de los propietarios, Christina , dimitió antes de la votación, acusando al panel de ignorar sus propias pruebas y diciendo que el resultado ya estaba decidido de antemano. Mamdani nombró a seis de los nueve miembros tras hacer campaña a favor de la congelación. La votación se celebró entonces como si fuera un acto independiente de sensatez cívica. ¡Por favor! Esto fue puro teatro político con un final ya escrito.
Los hechos son innegables. Nueva York no tiene exceso de viviendas. Tiene muy pocas. La tasa de viviendas vacías de la ciudad se ha mantenido cerca de mínimos históricos. Las familias, los trabajadores, los estudiantes y las personas mayores no están pasando apuros porque los propietarios tengan demasiada libertad. Están pasando apuros porque décadas de mala gestión han hecho que construir sea demasiado difícil, demasiado lento y demasiado caro.
Entonces, ¿qué hace el Ayuntamiento? Ataca a la gente que ofrece viviendas.
Los edificios antiguos con alquileres regulados no son activos mágicos que funcionen sin gastos. Las calderas se estropean. Los tejados tienen goteras. Los ascensores fallan. Las tuberías revientan. Las primas de los seguros suben. Los impuestos sobre la propiedad no dejan de llegar. La mano de obra y los materiales cuestan más cada año. Un alcalde puede congelar un aumento legal del alquiler, pero no puede congelar a Con Edison, a las compañías de seguros, a los fontaneros, a los techadores, a los tipos de interés ni al recaudador de impuestos.
El resultado inevitable será menos mantenimiento, menos reformas, más edificios en mal estado y menos viviendas nuevas de alquiler. El propietario que estaba pensando en reformar lo pospondrá. El inversor que estaba barajando un nuevo proyecto buscará otras opciones. El pequeño arrendador que apenas ha podido mantenerse a flote venderá, pospondrá las reparaciones o abandonará el negocio. Puede que los inquilinos disfruten de un subidón político temporal, pero al final lo pagarán con edificios en mal estado y menos opciones.
Esta es la lección más antigua de economía: cuando fijas un precio máximo para algo por debajo de su coste real, acabas teniendo menos de eso. Si congelas los alquileres, reduces el incentivo para ofrecer viviendas de alquiler. Si penalizas la propiedad, acabas teniendo menos propietarios. Si demonizas los beneficios, el capital huye.
Y ahora el peligro va más allá de una simple votación sobre el alquiler. Las primarias del martes pasado demostraron que el ala del DSA está ganando fuerza. Los candidatos de izquierda respaldados por Mamdani, entre ellos Brad , Darializa Avila Chevalier y Claire Valdez, lograron importantes victorias. Su éxito supone más presión para seguir con la misma fórmula fallida: más control gubernamental, más hostilidad hacia la empresa privada, más redistribución, más regulación y más desprecio hacia la gente que crea puestos de trabajo, construye viviendas y paga las facturas.
Una representante de los propietarios, Christina , dimitió antes de la votación, acusando al comité de hacer caso omiso de sus propias pruebas y afirmando que el resultado ya estaba decidido de antemano.
Si esta ideología se extiende, el declive de Nueva York se acelerará. La ciudad se volverá más cara, no más barata. La base impositiva se reducirá. La construcción se ralentizará. Las pequeñas empresas se verán afectadas. Los servicios públicos se debilitarán. Más familias de clase media se marcharán. Los más perjudicados serán precisamente los inquilinos y las familias trabajadoras a los que la izquierda dice defender.
HAGA CLIC AQUÍ PARA MÁS OPINIONES DE FOX NEWS
Nueva York se hizo grande porque era un imán para la ambición, el espíritu emprendedor, la asunción de riesgos y la movilidad social ascendente. La construyeron personas con ganas de salir adelante, constructores, emprendedores, inmigrantes, financieros, comerciantes y trabajadores que creían que el mañana podía ser mejor que el hoy. No la construyeron las comisiones de control de alquileres que fingen que las matemáticas no existen.
HAZ CLIC AQUÍ PARA DESCARGAR LA APP DE FOX NEWS
La solución a la crisis de la vivienda en Nueva York no es el socialismo. Es la oferta. Hay que construir más. Reducir la burocracia. Reformar la normativa urbanística. Agilizar los permisos. Reducir los impuestos sobre la vivienda. Fomentar el capital privado. Hacer que resulte rentable construir las viviendas que los neoyorquinos necesitan desesperadamente.
Puede que una congelación de los alquileres sea bien recibida en East Harlem. Pero los vítores no arreglan los ascensores, ni sustituyen los tejados, ni construyen pisos. Nueva York necesita crecimiento, no quejas. Necesita propiedad, no lucha de clases. Necesita viviendas, no eslóganes socialistas.
