El secretario del HUD advierte de que la inmigración ilegal está haciendo subir los precios de la vivienda
El secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Scott , participa en el programa «Saturday in America» para hablar de cómo la inmigración ilegal está agravando la crisis de la vivienda y dejando a los jóvenes estadounidenses sin poder permitirse una casa.
EXCLUSIVA: El secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Scott , criticó duramente al Biden por lo que calificó como una crisis de inmigración ilegal y refugiados que ha sacudido el mercado inmobiliario —especialmente para los inquilinos con bajos ingresos—, aunque algunos analistas cuestionan estas conclusiones.
Cada dos años, el HUD publica su «Informe sobre las necesidades de vivienda en los casos más graves» —considerado el principal análisis de la agencia sobre el estado del mercado inmobiliario para los estadounidenses con bajos ingresos— y sobre cuántas personas carecen de una vivienda asequible y adecuada. El informe sirve como barómetro nacional de las dificultades en materia de vivienda y muestra si la disponibilidad de viviendas asequibles está mejorando o empeorando, y quiénes pueden verse afectados por la situación actual, información que el Congreso puede utilizar para elaborar políticas.
Los responsables políticos lo utilizan para evaluar las carencias en la oferta de viviendas de alquiler asequibles, orientar los programas federales de vivienda y comprender las tendencias sobre quiénes se están quedando atrás. En resumen, es la forma que tiene el HUD de hacer un seguimiento de los inquilinos más necesitados, y de cómo el sistema de vivienda de EE. UU. no está logrando satisfacer sus necesidades.
El secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), Scott , ha dicho que su agencia pasará a un modelo en el que solo se usará el inglés, tras la orden ejecutiva Donald presidente Donald que designa al inglés como lengua oficial de Estados Unidos. (Getty Images)
Turner le dijo a Fox News que en la evaluación de este año hay conclusiones muy contundentes que él atribuye directamente a las políticas del expresidente Joe Bidenen materia de inmigración.
«La inmigración ilegal descontrolada y las políticas de fronteras abiertas que permite la Biden siguen ejerciendo una presión considerable sobre el mercado inmobiliario, lo que hace que las viviendas sean inasequibles para las familias estadounidenses», dijo Turner.
«Estas políticas han lastrado el mercado inmobiliario estadounidense, pero con el presidente Trump, los estadounidenses por fin tienen un líder que lucha por devolver la cordura a la política de inmigración del país».
Pero Jenna Stauffer, asesora inmobiliaria internacional de Sotheby's International Realty en Cayo Hueso, declaró a Fox News que no creía que la inmigración fuera la causa principal del «caos inmobiliario en el que nos encontramos».
«La asequibilidad de la vivienda lleva años deteriorándose, y los problemas a los que nos enfrentamos van mucho más allá de un solo factor», dijo.
«Llevamos casi dos décadas con una construcción muy por debajo de lo necesario. Tras la Gran Recesión, la construcción prácticamente se paralizó y tardó años en recuperarse. Según algunas estimaciones, en Estados Unidos faltan entre cuatro y siete millones de viviendas, y esa escasez a largo plazo es el problema fundamental que subyace a los actuales retos de accesibilidad».
El informe de 2025 del HUD reveló que el aumento de la inmigración ha hecho subir los precios de la vivienda, y que el carácter «sin restricciones» de esta afluencia ha saturado el mercado inmobiliario y ha dejado a muchas familias estadounidenses sin poder permitirse una vivienda. El informe reveló que unos 15 millones de inmigrantes ilegales constituyen el 30 % de todos los residentes nacidos en el extranjero.
Turner añadió en unas declaraciones separadas a Fox Business el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) retiró las hipotecas respaldadas por la Autoridad Federal de Vivienda que se ofrecían a los inmigrantes ilegales durante la Biden , y afirmó que el expresidente «hizo la vista gorda» ante este asunto.
Según el informe, en California Nueva York, los inmigrantes han representado el 100 % del crecimiento total del mercado de alquiler y más de la mitad del crecimiento total de la vivienda en propiedad en los últimos años, mientras que, a nivel nacional, la población nacida en el extranjero representó más del 60 % del crecimiento de la demanda de alquiler.
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A nivel nacional, la población de origen extranjero representó dos tercios del crecimiento de la demanda de alquileres.
El informe del HUD comparó esa cifra con el crecimiento del 13 % atribuido a los no ciudadanos en los datos retrospectivos de 2019 y 2023.
«Esto demuestra una vez más que los hogares de personas sin ciudadanía están desempeñando un papel cada vez más importante en el crecimiento del número de hogares, lo que está ejerciendo presión sobre la oferta de viviendas asequibles», señala el informe de 109 páginas.
La agencia concluyó que, de no ser por el aumento de la inmigración, la presión sobre el mercado inmobiliario habría sido mucho menor y los precios no habrían subido tanto, señalando que se habrían creado unas 784 000 familias menos durante ese periodo.
Las nuevas viviendas incorporadas al mercado inmobiliario a partir de 2015 no han seguido el ritmo de la «creación de hogares entre los ciudadanos», y el crecimiento de la población no ciudadana también ha afectado de manera desproporcionada a los mercados de alquiler.
Desde 1991 se publican periódicamente informes sobre la situación más desfavorable del mercado inmobiliario, pero los datos de 2025 mark advertencia aún más grave sobre el impacto de la crisis de la inmigración ilegal en las cifras.
En agosto, Turner ordenó una auditoría de todas las autoridades de vivienda pública para recabar datos que permitieran verificar la ciudadanía de quienes viven en viviendas subvencionadas.
«Los inmigrantes ilegales ya no podrán dejar en blanco las casillas de ciudadanía ni aprovecharse de las viviendas financiadas por el HUD, aprovechándose del esfuerzo de los ciudadanos estadounidenses que trabajan duro», dijo Turner.
«En la actualidad, el HUD solo atiende a una de cada cuatro familias que cumplen los requisitos, debido, en parte, a que no se aplica la prohibición de que los extranjeros en situación irregular reciban ayudas financiadas con fondos federales», continuó.
Vicepresidente JD Vance destacó un comentario reciente de Turner, quien había estado respondiendo a un informe de la CNBC según el cual los alquileres han bajado durante cuatro meses seguidos.
«Seis meses sin que se haya dejado entrar a ningún inmigrante ilegal en nuestro país. Dos millones de inmigrantes ilegales expulsados. Los alquileres han bajado por cuarto mes consecutivo. ¿Una coincidencia? No lo creo», dijo Turner.
Vance lo que la agencia acabaría constatando en su informe, señalando que «la relación entre la inmigración ilegal y el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda es evidente».
Las conclusiones del HUD, tal y como las expusieron Turner y otros antes del informe oficial, también suscitaron otras críticas.
Riordan Frost, analista de investigación sénior del Centro Harvard de Estudios sobre la Vivienda Harvard , escribió anteriormente que, si bien el «aumento de la inmigración» ha afectado al mercado, otros factores, como la pandemia del coronavirus, contribuyeron al incremento de los costes de la vivienda durante ese periodo.
«Los inmigrantes contribuyen al crecimiento de los hogares, a veces de forma considerable, pero la demanda de vivienda durante la pandemia ha estado determinada principalmente por el crecimiento de los hogares de personas nacidas en el país, en un momento en el que la oferta de vivienda es limitada», dijo Frost.
La diputada Bonnie Watson-Coleman, demócrata por Nueva Jersey, también arremetió contra Turner en una audiencia reciente, afirmando: «Tú (Turner) estás agravando la crisis de la vivienda con tu propuesta presupuestaria».
«Si de verdad creyeras eso, no recortarías el presupuesto de tu agencia en más del 50 %», dijo ella.
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Además, la diputada Maxine Waters, demócrata por California, afirmó a principios de este año que Turner estaba «incumpliendo la obligación legal del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de eliminar la discriminación en materia de vivienda en Estados Unidos, en un momento en el que el país atraviesa una crisis inmobiliaria en toda regla y se registran niveles récord de denuncias por discriminación en este ámbito».
Fox News se puso en contacto con los representantes de Biden este artículo, pero no había recibido respuesta al cierre de esta edición.
