El secretario del HUD advierte que la inmigración ilegal está provocando un aumento en los precios de la vivienda.
El secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Scott , participa en el programa «Saturday in America» para hablar sobre cómo la inmigración ilegal está agravando la crisis inmobiliaria y dejando fuera del mercado a los jóvenes estadounidenses.
EXCLUSIVA: El secretario de Vivienda y Desarrollo Urbano, Scott , criticó duramente a la Biden por lo que calificó como una crisis de inmigración ilegal y refugiados que ha sacudido el mercado inmobiliario, especialmente para los inquilinos con bajos ingresos, aunque algunos analistas cuestionan estas conclusiones.
Cada dos años, el HUD publica su «Informe sobre las necesidades de vivienda más urgentes», considerado la evaluación más importante de la agencia sobre el estado del mercado inmobiliario para los estadounidenses con bajos ingresos, y sobre cuántos carecen de una vivienda asequible y adecuada. El informe sirve como barómetro nacional del estrés inmobiliario y muestra si la disponibilidad de viviendas asequibles está mejorando o empeorando, y quiénes pueden verse perjudicados por las condiciones actuales, lo que el Congreso puede utilizar para elaborar políticas.
Los responsables políticos lo utilizan para evaluar las deficiencias en la oferta de alquileres de bajo coste, orientar los programas federales de vivienda y comprender las tendencias en cuanto a quiénes se están quedando atrás. En resumen, es la forma que tiene el HUD de hacer un seguimiento de los inquilinos más necesitados y de cómo el sistema de vivienda de EE. UU. no está logrando satisfacer sus necesidades.
El secretario del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), Scott , dijo que su agencia pasará a un modelo exclusivamente en inglés tras la orden ejecutiva Donald presidente Donald que designa el inglés como idioma oficial de los Estados Unidos. (Getty Images)
Turner declaró Fox News que hay conclusiones condenatorias en la evaluación de este año que él atribuye directamente a las políticas del expresidente Joe Biden.
«La inmigración ilegal descontrolada y las políticas de fronteras abiertas permitidas por la Biden siguen ejerciendo una presión significativa sobre la vivienda, lo que encarece los precios para las familias estadounidenses», afirmó Turner.
Estas políticas han afectado negativamente al mercado inmobiliario estadounidense, pero con el presidente Trump, los estadounidenses por fin tienen un líder que lucha por devolver la cordura a la política de inmigración del país.
Pero Jenna Stauffer, asesora inmobiliaria global de Sotheby's International Realty de Cayo Hueso, dijo a Fox News que no creía que la inmigración fuera la principal causa del «caos inmobiliario en el que nos encontramos».
«La asequibilidad de la vivienda lleva años deteriorándose, y los problemas a los que nos enfrentamos van mucho más allá de un solo factor», afirmó.
«Llevamos casi dos décadas con una oferta inmobiliaria muy escasa. Tras la Gran Recesión, la construcción se paralizó prácticamente y tardó años en recuperarse. Según algunas estimaciones, en Estados Unidos faltan entre cuatro y siete millones de viviendas, y esa escasez a largo plazo es el problema fundamental que subyace a los retos actuales en materia de asequibilidad».
El informe de 2025 del HUD reveló que el aumento de la inmigración ha provocado un alza en los precios de la vivienda y que la naturaleza «sin restricciones» de la afluencia ha tensionado el mercado inmobiliario y ha dejado fuera del mercado a muchas familias estadounidenses. El informe reveló que se estima que 15 millones de inmigrantes ilegales constituyen el 30 % de todos los residentes nacidos en el extranjero.
Turner añadió en declaraciones separadas a Fox Business el HUD retiró las hipotecas respaldadas por la Autoridad Federal de Vivienda a los inmigrantes ilegales ofrecidas durante la Biden , afirmando que el expresidente «hacía la vista gorda» ante este asunto.
En California Nueva York, los inmigrantes han representado el 100 % del crecimiento total de los alquileres y más de la mitad del crecimiento total de las viviendas ocupadas por sus propietarios en los últimos años, según el informe, mientras que a nivel nacional, la población nacida en el extranjero representó más del 60 % del crecimiento de la demanda de alquileres.
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A nivel nacional, la población nacida en el extranjero representó dos tercios del crecimiento de la demanda de alquileres.
El informe del HUD contrastó esa cifra con el crecimiento del 13 % atribuido a los no ciudadanos en 2019 y en las revisiones retrospectivas de 2023.
«Esto demuestra aún más que los hogares de personas que no son ciudadanos están desempeñando un papel cada vez más importante en el crecimiento de los hogares, lo que está ejerciendo presión sobre la oferta de viviendas asequibles», señala el informe de 109 páginas.
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La agencia descubrió que, sin el aumento de migrantes, la presión sobre el inventario de viviendas habría sido mucho menor y los precios no habrían subido tan bruscamente, señalando que se habrían formado aproximadamente 784 000 hogares menos durante ese período.
Las incorporaciones netas al mercado inmobiliario desde 2015 en adelante no han seguido el ritmo de la «formación de hogares entre los ciudadanos», y el crecimiento de la población no ciudadana también ha afectado de manera desmesurada a los mercados de alquiler.
Desde 1991 se publican periódicamente informes sobre las peores situaciones en materia de vivienda, pero los resultados de 2025 mark advertencia más severa sobre el impacto de la crisis de la inmigración ilegal en las cifras.
En agosto, Turner ordenó una auditoría de todas las autoridades de vivienda pública, con el fin de recabar datos sobre la ciudadanía verificable de las personas que viven en viviendas subvencionadas.
«Los inmigrantes ilegales ya no podrán dejar en blanco las casillas de ciudadanía ni aprovecharse de las viviendas financiadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), aprovechándose del trabajo de los ciudadanos estadounidenses», afirmó Turner.
«En la actualidad, el HUD solo atiende a una de cada cuatro familias que cumplen los requisitos, debido, en parte, a la falta de aplicación de la prohibición de conceder ayudas financiadas con fondos federales a los inmigrantes ilegales», continuó.
Vicepresidente JD Vance destacó un comentario reciente de Turner, quien había respondido a un informe de la CNBC en el que se afirmaba que los alquileres habían bajado durante cuatro meses consecutivos.
«Seis meses sin que se haya liberado a ningún inmigrante ilegal en nuestro país. Dos millones de inmigrantes ilegales expulsados. Los alquileres han bajado por cuarto mes consecutivo. ¿Coincidencia? No lo creo», afirmó Turner.
Vance lo que la agencia finalmente concluiría en su informe, señalando que «la relación entre la inmigración ilegal y el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda es tan clara como el agua».
Las conclusiones del HUD, tal y como las expresaron Turner y otros antes del informe oficial, también tuvieron otras críticas.
Riordan Frost, analista investigador sénior del Centro Harvard de Estudios sobre la Vivienda Harvard , escribió anteriormente que, si bien el «aumento de la inmigración» ha afectado al mercado, otros factores, como la pandemia del coronavirus, contribuyeron al aumento de los costes de la vivienda durante ese periodo histórico.
«Los inmigrantes desempeñan un papel importante en el crecimiento de los hogares, a veces en gran medida, pero la demanda de vivienda durante la pandemia se ha visto determinada principalmente por el crecimiento de los hogares nativos en un momento de oferta limitada de viviendas», afirmó Frost.
La representante Bonnie Watson-Coleman, demócrata por Nueva Jersey, también arremetió contra Turner en una audiencia reciente, diciendo: «Tú (Turner) estás agravando la crisis de la vivienda con tu propuesta presupuestaria».
«Si realmente crees eso, no recortarías el presupuesto de tu agencia en más de un 50 %», dijo ella.
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Además, la representante Maxine Waters, demócrata por California, afirmó a principios de este año que Turner estaba «abandonando la obligación legal del HUD de eliminar la discriminación en materia de vivienda en Estados Unidos en un momento en que el país está atravesando una crisis inmobiliaria en toda regla y se registran niveles récord de denuncias por discriminación en materia de vivienda».
Fox News se puso en contacto con los representantes de Biden elaborar este artículo, pero no obtuvo respuesta antes del cierre de la edición.
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