'Squatter Hunter' debate el actual problema de la okupación en América - y propone cambios en la legislación
Flash Shelton, fundador de Squatter Hunters, con sede en California, explicó a Fox News Digital su solución para ayudar a resolver el problema de los individuos que ocupan viviendas ajenas.
Cada situación de okupación es diferente de la siguiente, pero a menudo, los puntos comunes presentes en muchos casos incluyen costosas batallas judiciales, costosos daños a la vivienda y consecuencias para la salud mental de los propietarios que se enfrentan a la situación emocional.
La definición general de okupación es cuando una persona posee ilegalmente una propiedad. Hay dos formas principales de que esto ocurra, dijo anteriormente a Fox News Digital Daniel Phillips, socio de litigios inmobiliarios del bufete de abogados Belkin, Burden y Goldman, especializado en conflictos entre propietarios e inquilinos. El primero es en el caso de una ejecución hipotecaria, cuando una propiedad queda abandonada. La segunda es mediante fraude, cuando una persona utiliza una identidad falsa para alquilar una vivienda y rápidamente deja de pagar.
Los okupas "profesionales" son "personas que se trasladan de una propiedad a otra, aprovechándose de propietarios inocentes con propiedades vacías", según Stessa.
Los okupas "profesionales" suelen ir de casa en casa, permaneciendo todo el tiempo que pueden en cada propiedad que encuentran. (iStock)
Estos individuos están familiarizados con las leyes del estado en el que se encuentran, y lo utilizan en su beneficio. Por ejemplo, son conscientes de que en muchos estados, en abundancia de situaciones, tendrán que ser llevados ante un tribunal para ser expulsados. Muchas de estas veces, mientras se celebra un juicio, se les permite el acceso a la vivienda hasta que se llegue a una resolución, dijo Phillips anteriormente.
Muchos okupas se han autoproclamado "profesionales".
En 2022, la propiedad de una mujer de Chicago llamada Darthula Young fue ocupada por un individuo que le dijo que era un "okupa profesional".
"Me dijo que es un okupa profesional, que conoce sus derechos y que no se va a marchar", dijo Young a Jesse Watters en marzo de 2023.
Muchos okupas han afirmado ser "profesionales", diciendo a los propietarios que no se les puede echar. (iStock)
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Cuando Young llegó a su propiedad, se encontró con las cerraduras cambiadas y un agujero de bala en la ventana.
No fue hasta julio de 2023 cuando el okupa fue finalmente expulsado de la propiedad, según declaró Young anteriormente a Fox News Digital.
En abril de este año, se informó de que "okupas profesionales" habían tomado un pub londinense propiedad del famoso chef Gordan Ramsay.
El grupo de personas colocó un largo aviso en la propiedad, que en parte decía: "Que si queréis echarnos tendréis que presentar una demanda de posesión ante el Tribunal del Condado o ante el Tribunal Superior", informó The Sun.
La publicidad clara de una casa en el mercado puede atraer potencialmente a ocupantes ilegales a la propiedad. (iStock)
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Hay muchas formas de que los propietarios mantengan seguras sus propiedades, una de las cuales es asegurarse de que la casa esté bien mantenida y no parezca abandonada.
Además, si estás en proceso de vender una casa y desde entonces te has trasladado a otra propiedad, asegúrate de que alguien vigila la casa en tu ausencia.
"Para los propietarios de viviendas, yo diría que mi mejor consejo sería que si vas a mudarte fuera del estado y tu casa se va a vender después de que te hayas ido, o si eres un pariente lejano y tienes la casa de un familiar que está atada en un juicio testamentario, haz que alguien vigile de cerca la propiedad con regularidad", dijo anteriormente a Fox News Digital Courtney Hartsfield, agente inmobiliario de Tyler Hughes Realty Group con Horizon Realty, con sede en Madison, Alabama, compartiendo que esas casas son "objetivos fáciles".
También hay varias medidas de seguridad que puedes poner en marcha, como cámaras. Además, Phillips dijo anteriormente a Fox News Digital que hay que asegurarse de que no hay formas de entrar en la propiedad, con todas las ventanas, puertas y cualquier otra entrada bien cerradas y bloqueadas en todo momento.
