La crisis de la vivienda, explicada: un número récord de adultos vive con sus padres
Los nuevos datos de Realtor.com revelan que un número récord de jóvenes adultos se ve obligado a vivir con sus padres debido al aumento vertiginoso de los costes de la vivienda. Un asombroso 33 % de los adultos menores de 35 años, lo que supone un total de 25,2 millones, vive actualmente en casa de sus padres, superando incluso el pico alcanzado durante la pandemia COVID.
El presidente Donald ha conseguido una importante victoria legislativa después de que el Congreso aprobara un amplio bill sobre vivienda bill a ampliar la oferta de viviendas en el país y a reducir los costes.
Los diputados de la Cámara de Representantes votaron el martes por 358 a 32, en una votación abrumadoramente bipartidista, a favor de aprobar la medida aprobada por el Senado, con la oposición procedente exclusivamente de los republicanos. Todos los demócratas presentes votaron a favor del paquete de medidas.
La Ley «ROAD to Housing» del siglo XXI, uno de los proyectos de ley sobre vivienda más importantes que ha aprobado el Congreso en décadas, recoge en gran medida la propuesta de Trump de prohibir que los grandes inversores institucionales compren viviendas unifamiliares, una medida pensada para ayudar a los compradores particulares a competir con las empresas de capital riesgo.
Además, simplificaría los trámites medioambientales federales para la vivienda, flexibilizaría la normativa sobre la construcción de casas prefabricadas e incentivaría a los ayuntamientos a reformar sus normas urbanísticas para permitir la construcción de más viviendas, entre sus más de 45 disposiciones.
El presidente de EE. UU., Donald , habla durante la firma de un decreto presidencial en el Despacho Oval de la Casa Blanca, en Washington, D. C., EE. UU., el lunes 22 de junio de 2026. (Fotógrafa: BonnieBloomberg Getty Images)
Otras secciones destinarían subvenciones federales a los municipios con un historial de construcción de viviendas nuevas y crearían un programa piloto para ayudar a las comunidades a rehabilitar los inmuebles vacíos.
«El paquete se centra en una idea sencilla: construir más viviendas, lo que se traduce en menores costes y más oportunidades para todos los estadounidenses», dijo el martes el diputado Mike , republicano por Florida.
Trump canceló de repente la ceremonia de firma de la ley que estaba prevista para este miércoles en el Capitolio de EE. UU., alegando su frustración porque el Congreso aún no ha aprobado la Ley SAVE America.
Esa ley —que impone requisitos de identificación de los votantes, restringe el voto por correo y prohíbe la participación de hombres en deportes femeninos, entre otras disposiciones— no ha logrado superar el bloqueo legislativo del Senado y aún no se ha sometido a votación en la Cámara de Diputados.
« bill de vivienda centrado en Elizabeth “Pocahontas” Warren, que tiene una importancia menor en comparación con la bajada de los tipos de interés, e incluso con la FISA, no es nada comparado con la aprobación de la Ley para Salvar a Estados Unidos», escribió Trump en Truth Social.
La votación del martes se produce en un momento en el que los precios de la vivienda se han disparado en los últimos años: el precio medio a nivel nacional ha superado los 400 000 dólares y el alquiler medio solicitado ha subido por encima de los 1 760 dólares, lo que supone un aumento del 34,4 % y del 17,9 %, respectivamente, desde 2019, según un análisis de Realtor.com.
El presidente de la Cámara de Representantes ,Mike , republicano por Luisiana, sometió la medida a votación mediante un procedimiento acelerado conocido como «suspensión del reglamento», que requería una mayoría de dos tercios para garantizar su aprobación.
Al final, fueron más los demócratas que los republicanos los que apoyaron la ley.
El presidente de la Cámara de Representantes, Mike , republicano por Luisiana, habla con los periodistas en el Capitolio de EE. UU. el 10 de junio de 2026. (Tom Call, Inc. vía Getty Images)
Algunos de los más de dos docenas de conservadores votaron en contra del bill de vivienda bill protestar porque la Ley SAVE America no se había incluido en el paquete.
«El Senado no puede seguir obstaculizando la agenda del presidente Trump mientras ignora la integridad electoral», escribió en las redes sociales la diputada Anna Paulina , republicana por Florida. «Hago un llamamiento a mis compañeros para que se mantengan firmes y cumplan su compromiso».
El grupo de conservadores también ha defendido que la Ley SAVE America se vincule a la renovación de una competencia clave en materia de vigilancia, conocida como la Sección 702 de la Ley de Vigilancia de Inteligencia Extranjera, aunque es poco probable que eso se haga realidad debido a las discrepancias dentro del partido.
Algunos republicanos también se opusieron a la medida respaldada por Trump, alegando que incluía disposiciones propuestas por los demócratas progresistas.
«El bill de vivienda bill lleno de tonterías y gasto público excesivo», escribió el diputado Chip Roy,Texas, en las redes sociales.
El paquete bill vivienda llega después de que la Cámara de Diputados y el Senado hayan pasado meses resolviendo sus desacuerdos sobre cómo aplicar las restricciones a los inversores de capital riesgo y una prohibición temporal de las monedas digitales de los bancos centrales (CBDC), una propuesta que no tiene nada que ver con el tema y que defendían los defensores acérrimos GOP .
Las viviendas de nueva construcción se alinean en una urbanización de un mercado del «Sun Belt» en rápido crecimiento. (Smiley N.Houston Getty Images)
Al final, ambas cámaras acordaron una disposición que impediría a los grandes inversores que posean más de 350 viviendas unifamiliares comprar otras nuevas, aunque se establecerían excepciones para la construcción de viviendas de alquiler. Sin embargo, los inversores que superen el nuevo límite no estarían obligados a vender las propiedades que ya tienen.
Los críticos han argumentado que los grandes inversores no son la causa de las limitaciones de oferta, ya que, según Parcl Labs, esas empresas poseen menos del 1 % del parque inmobiliario del país.
Su participación en la propiedad de viviendas unifamiliares destinadas al alquiler es ligeramente superior, oscilando entre el 1 % y el 3 %, y la presencia de grandes inversores se concentra en gran medida en determinados mercados de alquiler, como Jacksonville(Florida) (22 %) y Phoenix (13 %), según un informe de marzo de la Oficina de Responsabilidad Gubernamental.
HAZ CLIC AQUÍ PARA DESCARGAR LA APP DE FOX NEWS
La aprobación billde vivienda llega en un momento en el que los republicanos se enfrentan a dificultades electorales por parte de unos votantes cada vez más descontentos con la situación actual de la economía y el coste de la vida. Pero esta futura ley podría ofrecer a los republicanos un ejemplo concreto de cómo abordar la asequibilidad de la vivienda, un tema clave para los votantes de cara a las elecciones de mitad de legislatura de noviembre.
Solo el 31 % de los votantes aprueba la gestión económica de Trump, según una Fox News publicada la semana pasada. Esto supone una mejora de 2 puntos respecto al mínimo histórico del 29 % registrado en mayo.
